Schweden Immobilien - Ark√∂sund - Hochwertige Immobilienlage mit wenig Nachbarschaft nahe dem Sch√§rengarten St:Anna an der tollen Ostseek√ľste
Objektnummer
Oes 11037

√Ėsterg√∂tland

verkauft

Ark√∂sund - Hochwertige Immobilienlage mit wenig Nachbarschaft nahe dem Sch√§rengarten St:Anna an der tollen Ostseek√ľste

Lage

Traumhaft idyllische Lage der Immobilie mit nur 3 weiteren Nachbarh√§usern und nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Sch√§rengarten von St. Anna entfernt. Zwischen Haus und Meer verl√§uft lediglich ein kleiner Naturweg, der im Winter ger√§umt wird und endet am letzten Haus! Ein Liebhaberobjekt, denn so wenig Nachbarschaft an der K√ľste ist √§usserst selten!
Kleiner Tip: Wer Interesse an dieser Immobilie hat,¬† sollte √ľber Stockholm oder √ľber den Flughafen Skavsta anreisen, denn das sind die bequemeren Wege.

Besonderheit

Lagen wie diese, sind ganz klar eine echte Besonderheit! Warum? Weil Grundst√ľcke mit unverbaubarer Sicht auf die Ostsee sehr selten am Markt zu finden sind. Und dann die Tatsache nur dreier Nachbarn. Wo k√∂nnte man denn seinen Urlaub besser verbringen, als hier! Dazu bekommt man eine top Haussubstanz, die konsequent renoviert wurde, ohne den Hausstil zu zerst√∂ren. Alle Modernit√§ten sind auf neuesten Stand. Tja, und solche schwedischen Superstandorte, besser¬† "Objektperlen",¬† haben nat√ľrlich ihren Preis! Wer den Immobilienmarkt an den K√ľsten dieser Welt kennt, kann das sofort best√§tigen. Immer daran denken: Das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt. Darum sollten sich jene Menschen, die sich eine solche Immobilie leisten k√∂nnen, nicht zu lange z√∂gern!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, teilunterkellert, winterfest, Baujahr 1974, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1975 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
116 m²
Wohnfläche Sonstiges

inkl. 2 Gästehäuser

Nutzfläche
46m²
Nutzfläche Sonstiges

Gästehäuser

Aufteilung

Haupthaus ca. 70 m¬≤: Eingangsflur, neuer WC- u. Duschraum, K√ľche mit Holzherd, Wohnzimmer mit Kachelofen u. Kamin + Essecke, 3 Schlafzimmer.
Gästehaus 1 ca. 28
m², Bj. 1990: Wohnbereich mit Pantry u. Schlafmöglichkeit
Gästehaus 2 ca. 18
m², Bj. 1990: Pantry u. Schlafmöglichkeit

Renovierung

WC- u. Duschraum, 2008,
Infiltrationsbett, 2009,
Neue Veranda, 2009,
Gästehaus 1 + 2, 1990,
Warmwasserboiler, 2010

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie h√§ufig angewendet in schwedischen H√§usern + Kamin + Kachelofen + K√ľchenholzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung √ľber 42 m gebohrten Brunnen / Entsorgung √ľber ein geschlossenes Tanksystem 3 m¬≥ mit Infiltration

Sonstiges

1. 3 Gästehäuser
2. Weg zum Haus wird im Winter geräumt
3. Bootsplatz u. Bademöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
4. Meerblick und Meerzugang

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Arkösund             5 km

Norrköping        50 km
Stockholm       168 km
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Helsingborg    449 km
Malmö    505 / 564 km

Lage in Schweden

in der Provinz √Ėsterg√∂tland