Objektnummer
Hal 23004

Halland

verkauft

"Fridhem" - Interessanter Resthof in Alleinlage mit 1,5 ha Weide am Fluss Ätran / Halland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Der hier angebotene Resthof liegt in der beliebten südschwedischen Provinz HALLAND / schwedische Westküste, in höherer Wiesenlage vor ausgedehnten Mischwäldern in schönster Alleinlage. Vom Hof aus blickt man in ein langes Tal, in dem Südschwedens längster Fluss, der ÄTRAN, in Richtung Falkenberg / Westküste fließt. Vom Wohnhaus aus ergibt sich eine herrliche Aussicht auf das Wasser. Hier können Sie prima mit dem Kanu, dem Kajak ihre Freizeit genießen. Angeln! Baden! Schwimmen!

Besonderheit

Der Resthof bietet Menschen, bietet einer Familie beispielsweise aus Deutschland eine gute Gelegenheit, nach Schweden auszuwandern und hier ein neues und unbeschwertes Leben zu beginnen. Tiere willkommen und gut unterbringbar in dem Nebengebäude des Hofes. Auf dem fast 16.000 m² großen Grundstück haben ihre Tiere (vielleicht zwei Ponys oder 2 Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner) genügend Auslauf.
Und natürlich gibt es auch reichlich Platz für die Gemüsebeete und andere Grundnahrungsmittel.

 

Wohnhaus

Schönes Anwesen mit älterem Wohngebäude im Stil der Zwanzigerjahre mit vielen ausgeführten Renovierungsarbeiten. Gute Aussenverkleidung, Fenster überwiegend ok, Keller überwiegend trocken. Weiterer Renovierungs- + Modernisierungsbedarf. Ein vorhandenes Wirtschafts + Garagengebäude bedarf ebenfalls einer gewissen Überarbeitung.

Grundstücksgröße
15512 m²
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
45m²
Nutzfläche Sonstiges

Unterkellerung

Aufteilung

Parterre: überdachter, geschützter Hauseingang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Treppe zum 1. Stock, Treppe in den Keller.
Obergeschoss: Treppenhaus vom Parterre in den 1. Stock, kleine Büroecke mit Blick auf den Fluss, Flur, 2 Schlafzimmer.
Untergeschoss (Keller): Mehrere Zweckräume, Waschküche, Flur zur Sauna, Dusche, Trinkwassertechnik, / Druckbehälter

 

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Wohngebäude in einem gut durchschnittlichen Gebrauchszustand mit gewissen Renovierungsbearf.

Heizungssystem

Ältere Elektroradiatoren in fast allen Räumen, neuere Luft-Wärme-Pumpe, + ein Kamin im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Gegrabener  Trinkwasserbrunnen im eigenen Gelände
2. Älteres Kammersystem, welches demnächst die behördliche Zulassung verliert. Vor dem Verkauf der Immobilie wird das alte System entfernt und durch ein neues 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration ersetzt.
Sehr komfortabel für die neuen Eigentümer.

Sonstiges

Größeres Wirtschaftsgebäude mit 2 Garagen + Nutzräumen. Auch gut für die Unterbringung von einigen Nutztieren geeignet.
 

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler für den Verkauf dieser Liegenschaft:
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  11 km  Kalv / einfache Grundversorgung
  13 km  Ätran / einfache Grundversorgung
  27 km  Ullared / gute Grundversorgung
  54 km  Falkenberg / Vollversorgung
  75 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
  82 km  Göteborg / Landvetter / Airport / international
151 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
208 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
241 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
241 km  Kopenhagen / Airport / international
580 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std. 30 Min.
691 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 8 Std. 30 Min.