Objektnummer
Vae 20027

Västergötland

verkauft

Moghult - kleines Paradieschen! Traumprovinz Västergötland, Seeblick, an Schwedenliebhaber zu verkaufen. Aber an alle anderen auch!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unser Ferienhaus liegt in der √ľberaus gesch√§tzten schwedischen Provinz V√ĄSTERG√ĖTLAND nahe der beachtlichen Kattegatt K√ľste, der Westk√ľste Schwedens, 100 km s√ľdlich von G√∂teborg. Die Natursch√∂nheit dieser Landschaft f√ľhrt zu der unter Liebhabern h√§ufig gebrauchten Redewendung "Hall√§ndische Schweiz", weil der Standort der Liegenschaft hart an der Grenze zur Provinz Halland liegt.
Die gesch√§tzten Merkmale V√§sterg√∂tlands / Hallands sind weit gedehnte, sehr h√ľgelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und h√§ufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden.
Hervorhebenswert ist das Naturparadies "FEGEN-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft "Fegen". Der hier gleichnamige See "Fegen" hat immerhin eine Ausdehnung von ca. 22 km in der Achse. Super!
Andererseits lockt nat√ľrlich auch die eindrucksvolle K√ľstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach V√§sterg√∂tland / Halland mit den klassischen K√ľstenst√§dten Halmstad, Falkenberg, Varberg, Kungsbacka, G√∂teborg
Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erf√ľllen.
Und in dieser ausdr√ľcklich erw√§hnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen und Ihrer Familie sein.
Herzlich willkommen!

Besonderheit

Das von uns angebotene Ferienhäuschen liegt mit nur 3 anderen Anwesen nahe dem Waldsee "Torkelssjön".
Vom Grundst√ľck aus, ja selbst vom fantastischen Wohnzimmerpanoramafenster, bietet sich Ihnen ein gro√üartiger Ausblick auf den See, der von einer idyllischen Mischwaldlandschaft umgeben ist. Hier k√∂nnen Sie erleben, dass auch ab und zu Elche das Grundst√ľck queren.
Die heutigen Eigent√ľmer haben im Laufe der Jahre eine fabelhafte Blumen- und Pflanzenwelt um das Haus entstehen lassen. Naturliebhaber werden dankbar die Pflanzenvielfalt annehmen, weiter pflegen und entwickeln. Hier erwartet Sie eine bunte, kunterbunte Welt!
Auch sehr angenehm: Der n√§chste Kaufmann, ein kleiner Supermarkt mit Tankstelle, befindet sich nur 2 km vom Ferienhaus im √Ėrtchen "Mj√∂b√§ck" entfernt, so dass Sie nicht viele, viele Kilometer fahren m√ľssen, um eine Grundversorgung zu gew√§hrleisten.

 

Wohnhaus

Ferien- / Sommerhaus, auch gut im Winter zu bewohnen, Baujahr 1972, 2-Glas- + 3-Glas-Fenster, ca. 79 m² Wohn- + Nutzfläche.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1613 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- + Gartengrundst√ľck mit wundersch√∂nen Blumenbeeten, Str√§uchern, B√ľschen + B√§umen.
Vom Grundst√ľck aus hat man einen freien Blick auf den benachbarten Waldsee "Torkelssj√∂n"

Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
10m²
Aufteilung

EG: Klassischer Hauseingang, √ľberdacht, Hausflur mit Waschmaschine und Zugang zum WC + Duschraum, K√ľche mit der traditionellen Essecke, Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster in Richtung See, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinder- oder G√§stezimmer, Sommerveranda in Richtung See.

Renovierung

Renovierung nach und nach.
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Gebrauchszustand.

Heizungssystem

E-Radiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung der 3 hier platzierten Anwesen durch einen gemeinsamen Tiefbrunnen (ca. 60 m tief), der in der Vergangenheit zuverl√§ssig die Wasserversorgung selbst in hei√üen Sommern gew√§hrleistete. Aufteilung der Elektrizit√§tskosten f√ľr die Wasserpumpe unter den 3 Eigent√ľmern
Eigenes 3-Kammersystem f√ľr die Entsorgung der Immobilie (Toilette + Grauwasser), das aktuelle Kommuneauflagen erf√ľllt. Neu gebaut vor 2,5 Jahren.

Sonstiges

1 Annex / Nebengebäude: Gästezimmer (ca. 12 m² groß), Werkstatt (ca. 12 m² groß)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr die gesamte Meldung √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    2 km  Mjöbäck / einfache Grundversorgung
  28 km  Ullared / beste Grundversorgung
  57 km  Varberg / Vollversorgung + Krankenhaus
  63 km  Göteborg / Airport 
  96 km  Halmstad / Fähre nach Grenaa / DK
165 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
228 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
260 km  Trelleborg / Fähre nach Rostock / D
260 km  Kopenhagen Airport
595 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 7 Std. 30 Min.
698 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 20 Min.