Objektnummer
Hal 20020

Halland

verkauft

Prästedalen - Kleiner Resthof in gemütlicher Hügellandschaft nahe Ullared - Provinz Halland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Sie sind auf der Suche nach Ruhe und schwedischer Geborgenheit? Wollen für sich und Ihre Familie ein kuscheliges Nest erwerben, das Sie schützt vor dem unerträglichen Lärm der heutigen Welt? Dann lesen Sie hier unbedingt weiter und freuen sich über unser heutiges Immobilienangebot nahe dem Dörfchen KÄLLSJÖ. Hier erwartet Sie eine wunderbare kleine Hofstelle, schön versteckt und abgeschirmt am Rande ausgedehnter Wälder auf einem herrlichen, höher platzierten Naturgrundstück in schönster Alleinlage.
Wer sich hier nicht erholt, ist nicht zu retten!
 

Besonderheit

Wunderbares HALLAND!
Das bedeutet abwechslungsreiche Hügellandschaften, eindrucksvolle Mischwälder und viele kleine und größere Seen mit unzähligen Bademöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe.
Und wer ans Meer möchte, kann sich dieses Anliegen problemlos in nur 45 minütiger Autofahrt ermöglichen. Ihr Ziel: Küstenstadt VARBERG- und ab da die gesamte Kattegattküste rauf und runter. Südlich in Richtung Falkenberg mit den unendlichen Sandstränden der westlichen Ostseeküste und nördlich in Richtung Göteborg. Vergnügen pur!

Wohnhaus

Kleiner Resthof auf eigenem Grundstück in idyllischer Alleinlage. Talartiger Ausblick vom Hof in die Landschaft. Hier nur wenige ausgestreute Nachbarhöfe und einige Permanentwohnhäuser. Der Hof besteht aus einem klassischen Wohnhaus, einem recht neuen, winterfesten Gästehaus und einem Wirtschaftsgebäude

Grundstücksgröße
2248 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück vor dem Wald mit Rasenflächen

Wohnfläche
114 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur, Küche mit Holzherd, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Essecke, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum
OG: Dachboden, durchgängig, unausgebaut., wird heute als Lagerraum genutzt.
Keller: Teilunterkellerung, 1 Raum, hier die Waschmaschine u. andere Geräte.

Renovierung

Nach und nach. Das Wohnhaus befindet sich in Teilabschnitten in einem guten, in Teilabschnitten in einem befriedigenden, in Teilabschnitten in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ein Objekt mit viel Potential.
Neue Fenster und überwiegend eine gute Innenraumherrichtung.

Heizungssystem

E-Radiatoren, Holzherd in der Küche, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen gegrabenen Brunnen
Entsorgung durch ein relativ neues Dreikammersystem mit Bodeninfiltration. Das System entspricht neuesten behördlichen Auflagen!

Sonstiges

1. Gästehaus, Baujahr ca. 2010, winterfest, ca. 82 m²
Aufteilung:
EG:  Eingangsflur mit Treppe in den 1. Stock, besonders großes Wohnzimmer, Küche, 1 kleines Schlafzimmerchen, WC + Duschraum
OG: 1 großes Schlafzimmer

2. Wirtschaftsgebäude: 70 m² Nutzfläche mit vielen Abstellmöglichkeiten
3. Fast alle Möbel und Gebrauchsgegenstände des Hauses und der Nebengebäude sind im Kaufpreis enthalten. Ausgenommen hiervon ist ein Traktor, zurzeit platziert in der Scheune.
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  15 km  Ullared / gute Versorgungsmöglichkeiten
  38 km  Varberg / Vollversorgung
  79 km  Göteborg / Airport / International
  82 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
156 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
214 km  Malmö / Brücke nach DK
246 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
247 km  Kopenhagen / Airport / International
579 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
683 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.