Objektnummer
Lap 20015
Lappland
z. Zt. ca.:
55.000 Euro*
Steuerwert
44.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Strömsund - Traumhaft schöne, seenahe Immobilienlage im schwedischen Jämtland. Etwas für totale Individualisten. Eindrucksstark!
Lage
Die hier angebotene Immobilie, ein behagliches Permanentwohnhaus, ruht gemütlich in den beliebten Weiten der schwedischen Provinz JÄMTLAND direkt am eindrucksvollen See Flåsjön, Kommune Strömsund, der durch seine schiere Größe von ca. 50 km in der Achse stark punktet.
Die Landschaft besticht durch riesige Mischwälder und viele, viele idyllische Seen, die Sie begeistern werden.
In dieser wunderschönen Landschaft finden Sie Ruhe und Erholung vom verrückten Alltagsstress in Deutschland und dem übrigen Europa. Hier scheint die Zeit stillzustehen und nichts kann Sie aus der Fassung bringen!
Hoher Wild- und Fischbestand. Jahresangelkarte 15,-- EUR. Ein Eldorado für Angler!
Dank einer kalkreichen Umgebung sind fast keine Mücken vorhanden!
Besonderheit
Im schwedischen Grundbuch dieser Liegenschaft ist ein garantiertes Zufahrtsrecht zum Objekt und zum See eingetragen. Super!
Zusätzlich besteht ein Recht auf Errichtung eines Bootshauses direkt am Wasser und eines Steges.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Komplettverkauf. Die Eigentümer entnehmen dem Objekt lediglich private Dinge.
Diese Anzeige ist ausnahmsweise eine reine Privatanzeige und steht nicht unter unserer Verantwortung.
Alle Daten zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Besichtigungsanfragen darum bitte ausschließlich direkt an den Eigentümer der Liegenschaft richten:
Berthold Weber
E-Mail: elke.weber-hoffmann@freenet.de
Mobil:Â 0163 391 50 17
Mobil:Â 0177Â 327 79 81
Â
Wohnhaus
1,5 geschossiges Permanentwohnhaus, Massivholzkonstruktion, winterfest, Baujahr 1957, teilrenoviert 1979, nur 30 m vom Ufer des großartigen Sees Flåsjön entfernt.
Superlage. Unübertrefflich....!
Grundstücksgröße
1640 m²
Grundstück Sonstiges
 Herrliche Aussicht auf das scheinbar unendliche Wasser vor dem Haus
Wohnfläche
65 m²
Aufteilung
EG: Kleiner Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, neuer Badezimmeranbau
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
Renovierung
- Objektzustand heute: Teilrenoviert - weiterer Renovierungsbedarf außen und innen vorhanden
- Hausdach in einwandfreiem Zustand
- Fenster können bei Bedarf aus Deutschland mitgebracht werden (baugleiches Fenster bereits im Badanbau vorhanden)
- Das Objekt sollte u.a. neu gestrichen werden.
- Badezimmeranbau: Neues 3-Glas-Fenster im Badezimmer mit WC, Wirlpool-Badewanne, Warmwassertherme 50 L
- Neu planierter, ebener Außenbereich mit großem Freisitz (ca. 160 m², angelegt 2019) und tollem Blick auf den See
- Holz- + Geräteschuppen
- Baumbestand auf dem eigenen Grundstück zur möglichen Brennholzverwertung
- Sat-Antenne für alle deutschen und viele europäische TV- + Radioprogramme
An Geräten für den Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten:
Rasentrimmer, Freischneider, div. Gartenkleingeräte, elekt. Kettensäge, Spaltaxt, Alu-Holzschneidebock, Dampfstrahler, neuer Komposter, Schubkarre, neue Camping-Gartensitzmöbel, Bewässerungsschläuche, neuer Fahrradheimtrainer, neuer elekt. Aschesauger.
Außerdem im Haus: Verdunklungsvorhänge, Wäscheständer, Bügelbrett u.v.m.
Â
Heizungssystem
Elektroradiatoren, offener Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung: Kommunale Trinkwasserversorgung
Entsorgung: Eigenes Kammersystem
Â
Sonstiges
Das Wohnzimmer wurde mit einem neuwertigen Dreisitzersofa, einem vollautomatischen Relax-Fernsehsessel und einem Tischsofa mit passendem Ohrenbackensessel (Kare Design) kürzlich ausgestattet
Die Küche enthält eine ältere Einrichtung, einen 2-Flammenherd mit Backofen und eine neue Eingangstür. In der Küche ist auch ein nagelneuer Waschtrockner vorhanden.
Â
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   36 km Strömsund / Vollversorgung
   67 km Dorotea / Airport / Inlandflug
 145 km Östersund / Airport / Inlandflug
 689 km Stockholm / Airport / International
 912 km Göteborg / Airport / International
1193 km Malmö / Brücke nach DK
1268 km Kopenhagen / Airport / International
1526 km Hamburg / 18 Std. 30 Min. reine Autofahrt
1706 km Berlin / 21 Std. 30 Min. reine AutofahrtÂ
