Objektnummer
Lap 20015
Lappland
z. Zt. ca.:
49.900 Euro*
Steuerwert
44.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Strömsund - Traumhaft schöne, seenahe Immobilienlage im schwedischen Jämtland. Etwas für totale Individualisten. Eindrucksstark!
Lage
Die hier angebotene Immobilie, ein behagliches Permanentwohnhaus, ruht gemütlich in den beliebten Weiten der schwedischen Provinz JÄMTLAND direkt am eindrucksvollen See Flåsjön, Kommune Strömsund, der durch seine schiere Größe von ca. 50 km in der Achse stark punktet.
Die Landschaft besticht durch riesige Mischwälder und viele, viele idyllische Seen, die Sie begeistern werden.
In dieser wunderschönen Landschaft finden Sie Ruhe und Erholung vom verrückten Alltagsstress in Deutschland und dem übrigen Europa. Hier scheint die Zeit stillzustehen und nichts kann Sie aus der Fassung bringen!
Hoher Wild- und Fischbestand. Jahresangelkarte 15,-- EUR. Ein Eldorado für Angler!
Dank einer kalkreichen Umgebung sind fast keine Mücken vorhanden!
Besonderheit
Die Immobilie ist vor Ort ab ca. 1.Juni 2021 nach telefonischer Absprache meistbietend zu verkaufen!
Bei Direktkauf ohne Objektbesichtigung ist eine Preisreduzierung möglich!
Im schwedischen Grundbuch dieser Liegenschaft ist ein garantiertes Zufahrtsrecht zum Objekt und zum See (Bootsplatz) eingetragen. Super!
Die hier angebotene Immobilie ist ein Komplettverkauf. Die Eigentümer entnehmen dem Objekt lediglich private Dinge.
Diese Anzeige ist eine reine Privatanzeige und steht nicht unter der Verantwortung von Michael Vahl Consulting AB.
Alle Daten zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Besichtigungsanfragen darum bitte ausschließlich direkt an den Eigentümer der Liegenschaft richten:
Berthold Weber
Mobil:Â 0163 391 50 17
Mobil:Â 0177Â 327 79 81
E-Mail: elke.weber-hoffmann@freenet.de
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Wohnhaus
1,5 geschossiges Permanentwohnhaus, Massivholzkonstruktion, winterfest, Baujahr 1957, teilrenoviert 1979, nur 30 m vom Ufer des großartigen Sees Flåsjön entfernt.
Superlage. Unübertrefflich....!
Grundstücksgröße
1640 m²
Grundstück Sonstiges
 Herrliche Aussicht auf das scheinbar unendliche Wasser vor dem Haus
Wohnfläche
65 m²
Aufteilung
EG: Kleiner Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, neuer Badezimmeranbau
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
Renovierung
- Objektzustand heute: Teilrenoviert - weiterer Renovierungsbedarf außen und innen vorhanden
- Hausdach in einwandfreiem Zustand
- Fenster können bei Bedarf aus Deutschland mitgebracht werden (baugleiches Fenster bereits im Badanbau vorhanden)
- Das Objekt sollte u.a. neu gestrichen werden.
- Badezimmeranbau: Neues 3-Glas-Fenster im Badezimmer mit WC, Wirlpool-Badewanne, Warmwassertherme 50 L
- Neu planierter, ebener Außenbereich mit großem Freisitz (ca. 160 m², angelegt 2019) und tollem Blick auf den See
- Holz- + Geräteschuppen
- Baumbestand auf dem eigenen Grundstück zur möglichen Brennholzverwertung
- Sat-Antenne für alle deutschen und viele europäische TV- + Radioprogramme
An Geräten für den Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten:
Rasentrimmer, div. Gartenkleingeräte, elekt. Kettensäge, Spaltaxt, Alu-Holzschneidebock, Dampfstrahler, neuer Komposter, Schubkarre, neue Camping-Gartensitzmöbel, Bewässerungsschläuche, neuer Fahrradheimtrainer, neuer elekt. Aschesauger.
Außerdem im Haus: Verdunklungsvorhänge, Wäscheständer, Bügelbrett u.v.m.
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Heizungssystem
Elektroradiatoren, offener Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung: Kommunale Trinkwasserversorgung
Entsorgung: Eigenes Kammersystem
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Sonstiges
Das Wohnzimmer wurde mit einem neuwertigen Dreisitzersofa und einem vollautomatischen Relax-Fernsehsessel eingerichtet.
Die Küche enthält eine ältere Einrichtung, einen 2-Flammenherd mit Backofen und eine neue Eingangstür. In der Küche ist auch ein nagelneuer Waschtrockner vorhanden.
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Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für die gesamte Meldung übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
   36 km Strömsund / Vollversorgung
   67 km Dorotea / Airport / Inlandflug
 145 km Östersund / Airport / Inlandflug
 689 km Stockholm / Airport / International
 912 km Göteborg / Airport / International
1193 km Malmö / Brücke nach DK
1268 km Kopenhagen / Airport / International
1526 km Hamburg / 18 Std. 30 Min. reine Autofahrt
1706 km Berlin / 21 Std. 30 Min. reine AutofahrtÂ
