Objektnummer
Dals 19003

Dalsland

verkauft

Jetzt zu verkaufen: Ferienhaues "Liane" nahe Mellerud in Dalsland - See Te√•kerssj√∂n vor der Haust√ľr!

Lage

Willkommen in der natursch√∂nen schwedischen Provinz Dalsland, idyllisch gelegen zwischen dem Binnenmeer V√§nern (dem gr√∂√üten See Schwedens , 10 x gr√∂√üer als der deutsche Bodensee), der Provinz V√§rmland und schlie√ülich Norwegen, ist Dalsland mit seinen weiten T√§lern, der landschaftlichen Gro√üz√ľgigkeit, scheinbar unendlichen W√§ldern und Seen, eine historische Region zum nat√ľrlichen Entspannen. Hier brauchen wir keine Charmeoffensive, Dalsland spricht f√ľr sich selbst!
Besonders interessant ist der ber√ľhmte Dalslandkanal mit einer L√§nge von 240 km, der von Norwegen kommend bei "K√∂pmannebro" in den V√§nern m√ľndet. Eindrucksvoll!
Und nur wenige Kilometer von Schwedens Binnenmeer, liegt unser zu verkaufendes Ferienh√§uschen im kleinen Siedlungsbereich LIANE-¬† nur 150 m Luftlinie vom See Te√•kerssj√∂n entfernt - mit Blick auf das Wasser! Klicken Sie auf den Button "Link zur Karte" in diesem Expos√©, um sich die vorz√ľgliche Platzierung des Hauses anzusehen.

 

Besonderheit

Am 3. Februar 2019 waren wir zur Objektaufnahme des Ferienhauses vor Ort, wollten unsere Fotos aussen und innen "schießen", die Räumlichkeiten kennenlernen und die Lage eruieren. Leider nur mit mäßigem Erfolg, weil die enormen Schneelagen der letzten Wochen jedes Vorarbeiten zum Haus verunmöglichten. So konnten wir nur einige Aussenaufnahmen machen (die Sie in diesem Exposé sehen) und zunächst mehr leider nicht.
Inzwischen waren wir wieder in Liane, der Schnee war weggetaut und wir konnten endlich das Haus betreten und unsere Fotos anfertigen.
Bitte sehr, schauen Sie sich die Bildergalerien an und genießen dieses angenehme, umfangreiche Ferienhäuschen!
Und nat√ľrlich besonders den dramatisch sch√∂nen Blick auf den See "vor der Haust√ľr"!

Wohnhaus

Typ: Ferienhaus, Holzbauweise, Baujahr ca. 1970, ca. 75 m² Wohn- + Nutzfläche, winterfest, Doppelverglasung, gelegen in der kleinen Siedlungsgemeinschaft "Liane" mit Seeblick!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1331 m²
Grundst√ľck Sonstiges

pflegeleichtes Natur- + Rasengrundst√ľck mit einigen B√ľschen + B√§umen

Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

Eingangsflur, K√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Essecke, , 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Unsere √§u√üere "Inaugenscheinnahme" ergab ein Ferienhaus in guter Kondition, aber mit klaren Notwendigkeiten zur Nacharbeit. Das ganze Haus sollte √§u√üerlich gereinigt und f√ľr einen kompletten Neuanschtrich vorbereitet werden.Ein kleiner "Kraftakt" also, aber danach besitzt man ein Ferienhaus "wie aus dem Ei gepellt" und hat die n√§chsten 6 bis 8 Jahre Ruhe.

Heizungssystem

Elektroradiatoren in allen Räumen

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung, kommunale Entsorgung

Sonstiges

Ein kleines G√§steh√§uschen mit 2 Betten und ein Ger√§teschuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundst√ľck

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser schwedischen Liegenschaft:
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
eMail: anders@revelj.se - Tel. 0046 31 91 66 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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