Objektnummer
Vae 18031

VÀstergötland

verkauft

Humlered - AnglerhĂŒtte in idyllischer Abgeschiedenheit nahe See Fegen, Provinz (sĂŒdwestliches) VĂ€stergötland!

Lage

Unser liebenswertes Immobilienangebot, die AnglerhĂŒtte "Humlered", liegt wohl platziert im fantastischen Naturreservat "Fegen", an der Grenze zwischen den beiden sĂŒdschwedischen Provinzen Halland und VĂ€stergötland. Ausgezeichnete Waldlage in nachbarschaftlicher Verbundenheit mit nur einem Ferienhaus einer schwedischen Familie.
Hier stört keiner! Bequeme Anfahrt ĂŒber einen leicht zu bewĂ€ltigenden Naturweg, der die weit verzeigte Nachbarschaft versorgt,  bis vor die HĂŒtte. Einzugsbereich schwedische WestkĂŒste / Kattegat. Wer absolute Ruhe sucht, keinen Luxus benötigt und ganz und gar sich seinem Hobby, dem Angeln, hingeben möchte, ist in diesem ausgezeichneten Naturparadies bestens aufgehoben. Hierher kommt man, um die eigenen Batterien immer wieder aufzuladen! Und als neuer Mensch nach Deutschland und die ĂŒbrige Welt zurĂŒckzukehren!
 

Besonderheit

Dieses kleine "Immobilchen" dient verschiedenen Zwecken. Einerseits könnten Sie als passionierter Angler diese HĂŒtte stunden- oder tageweise als bequeme Unterkunft bei Ihren ausgedehnten Angeltouren im Seensystem  Fegensee + Kalvsee nutzen, weil Sie in der NĂ€he oder den angrenzenden Provinzen ein eigenes Ferienhaus besitzen und hier immer wieder intensive "Auszeiten" mit kurzen Anfahrtszeiten nehmen wollen - oder Sie kommen tatsĂ€chlich aus Deutschland "angedĂŒst", suchen gezielt vor Ort Ihr verschwiegendes NaturplĂ€tzchen ohne jeden technischen Klimbim, wollen fĂŒr einen gewissen Zeitraum hier tief durchatmen - und nichts mehr hören und sehen von der Welt "da draußen"!
Wenn das Ihre Motivation ist nach Skandinavien zu kommen, sagen wir aus tiefsten Herzen: Willkommen in Schweden im Naturreservat "Fegensee" und "Kalvsee". Beides spannende ZandergewÀsser!
Hier finden Sie Ihre Freude am Leben wieder - fĂŒr kleines Geld!

Wohnhaus

AnglerhĂŒtte, Bestzustand, sehr solides Bauwerk, Baujahr 1986, nur 380 m Wegstrecke vom See "Fegen" entfernt.
Das grundstĂŒck ist groß genug um ein weiteres FerienhĂ€uschen zu errichten.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1256 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

NaturgrundstĂŒck in idyllischer Waldlage, einfach zu erreichen ĂŒber einen ordentlichen Naturweg. Nur ein Nachbar (Ferienhaus einer schwedischen Familie)

WohnflÀche
25 mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, KĂŒche, Wohnzimmer mit 3 Schlafgelegenheiten, kleiner SanitĂ€rraum mit Waschgelegenheit

Renovierung

DurchgÀngig. Heute befindet sich das HÀuschen in einem sehr guten baulichen Zustand. Weitere Anbaumöglichkeit zur Objekterweiterung vorhanden.

Heizungssystem

Holzofen

Wasser / Abwasser

1. Brunnen im Außenbereich. Keine Einleitung ins Haus. Eine Wasserleitung kann aber ins Haus gefĂŒhrt werden zur direkten Versorgung der HĂŒtte
2. Trockentoilette im NebenhĂŒttchen

Elektro

Keine öffentliche Stromversorgung im Haus. Die Elektroleitung liegt aber am GrundstĂŒck an und kann ĂŒber das GrundstĂŒck ins Haus gefĂŒhrt werden.
Die heutige Stromversorgung findet statt durch Solarzellen und Batterien

Sonstiges

Kleines NebengebĂ€ude mit einem Raum fĂŒr die "Trockentoilette" und Abstellmöglichkeiten fĂŒr GartengerĂ€te u.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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COVID-19

Transit durch DĂ€nemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet DĂ€nemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch DĂ€nemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue QuarantĂ€neregeln in deutschen BundeslĂ€ndern festgelegt: ReiserĂŒckkehrer aus Schweden mĂŒssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tĂ€gige QuarantĂ€ne begeben. Das gilt aktuell fĂŒr fast alle BundeslĂ€nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die QuarantĂ€neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer RĂŒckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchfĂŒhrt und dieser negativ ausfĂ€llt.
(Alle Angaben ohne GewÀhr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fĂŒr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  05 km  Kalv / einfache Grundversorgung
  19 km  Älvsered / einfache Grundversorgung
  28 km  Ullared / gute Grundversorgung
  36 km  Gislaved / Vollversorgung
  66 km  Varberg / FÀhre nach DK
105 km  Göteborg Airport International
155 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
212 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
244 km  Trelleborg / FÀhre nach D
244 km  Kopenhagen / Airport International
580 km  Hamburg /  7 Std. 15 Min. reine Autofahrt
682 km  Berlin / 9 Std. 15 Min. reine Autofahrzeit