Objektnummer
Vae 18031
Västergötland
Ausgangspreis
295.000 SEK
z. Zt. ca.:
28.460 Euro*
Steuerwert
38.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Humlered - Anglerhütte in idyllischer Abgeschiedenheit nahe See Fegen, Provinz (südwestliches) Västergötland!
Lage
Unser liebenswertes Immobilienangebot, die Anglerhütte "Humlered", liegt wohl platziert im fantastischen Naturreservat "Fegen", an der Grenze zwischen den beiden südschwedischen Provinzen Halland und Västergötland. Ausgezeichnete Waldlage in nachbarschaftlicher Verbundenheit mit nur einem Ferienhaus einer schwedischen Familie.
Hier stört keiner! Bequeme Anfahrt über einen leicht zu bewältigenden Naturweg, der die weit verzeigte Nachbarschaft versorgt, bis vor die Hütte. Einzugsbereich schwedische Westküste / Kattegat. Wer absolute Ruhe sucht, keinen Luxus benötigt und ganz und gar sich seinem Hobby, dem Angeln, hingeben möchte, ist in diesem ausgezeichneten Naturparadies bestens aufgehoben. Hierher kommt man, um die eigenen Batterien immer wieder aufzuladen! Und als neuer Mensch nach Deutschland und die übrige Welt zurückzukehren!
Besonderheit
Dieses kleine "Immobilchen" dient verschiedenen Zwecken. Einerseits könnten Sie als passionierter Angler diese Hütte stunden- oder tageweise als bequeme Unterkunft bei Ihren ausgedehnten Angeltouren im Seensystem Fegensee + Kalvsee nutzen, weil Sie in der Nähe oder den angrenzenden Provinzen ein eigenes Ferienhaus besitzen und hier immer wieder intensive "Auszeiten" mit kurzen Anfahrtszeiten nehmen wollen - oder Sie kommen tatsächlich aus Deutschland "angedüst", suchen gezielt vor Ort Ihr verschwiegendes Naturplätzchen ohne jeden technischen Klimbim, wollen für einen gewissen Zeitraum hier tief durchatmen - und nichts mehr hören und sehen von der Welt "da draußen"!
Wenn das Ihre Motivation ist nach Skandinavien zu kommen, sagen wir aus tiefsten Herzen: Willkommen in Schweden im Naturreservat "Fegensee" und "Kalvsee". Beides spannende Zandergewässer!
Hier finden Sie Ihre Freude am Leben wieder - für kleines Geld!
Wohnhaus
Anglerhütte, Bestzustand, sehr solides Bauwerk, Baujahr 1986, nur 380 m Wegstrecke vom See "Fegen" entfernt.
Das grundstück ist groß genug um ein weiteres Ferienhäuschen zu errichten.
Grundstücksgröße
1256 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück in idyllischer Waldlage, einfach zu erreichen über einen ordentlichen Naturweg. Nur ein Nachbar (Ferienhaus einer schwedischen Familie)
Wohnfläche
25 m²
Aufteilung
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit 3 Schlafgelegenheiten, kleiner Sanitärraum mit Waschgelegenheit
Renovierung
Durchgängig. Heute befindet sich das Häuschen in einem sehr guten baulichen Zustand. Weitere Anbaumöglichkeit zur Objekterweiterung vorhanden.
Heizungssystem
Holzofen
Wasser / Abwasser
1. Brunnen im Außenbereich. Keine Einleitung ins Haus. Eine Wasserleitung kann aber ins Haus geführt werden zur direkten Versorgung der Hütte
2. Trockentoilette im Nebenhüttchen
Elektro
Keine öffentliche Stromversorgung im Haus. Die Elektroleitung liegt aber am Grundstück an und kann über das Grundstück ins Haus geführt werden.
Die heutige Stromversorgung findet statt durch Solarzellen und Batterien
Sonstiges
Kleines Nebengebäude mit einem Raum für die "Trockentoilette" und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte u.a.
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
05 km Kalv / einfache Grundversorgung
19 km Älvsered / einfache Grundversorgung
28 km Ullared / gute Grundversorgung
36 km Gislaved / Vollversorgung
66 km Varberg / Fähre nach DK
105 km Göteborg Airport International
155 km Helsingborg / Fähre nach DK
212 km Malmö / Brücke nach DK
244 km Trelleborg / Fähre nach D
244 km Kopenhagen / Airport International
580 km Hamburg / 7 Std. 15 Min. reine Autofahrt
682 km Berlin / 9 Std. 15 Min. reine Autofahrzeit
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