Objektnummer
Hal 20002

Halland

verkauft

Leben im D√∂rfchen Dr√§ngsered. Weit entfernt von der Hektik der heutigen Zeit! Provinz Halland / Kattegatt / S√ľdschweden!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Unserer Ferien- und Festwohnhaus im D√∂fchen Dr√§ngsered, nur 31 km von der Westk√ľste Schwedens entfernt, √ľberzeugt durch eine gem√ľtliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft w√ľnscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern m√∂chte, ist an diesem Platz absolut richtig. In diesem Dorf geht es besonders ruhig zu. Die n√§chste Versorgungsm√∂glichkeit mit einer guten Infrastruktur, befindet sich in 11 km Entfernung, in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Meeresn√§he. Ein gutes Objekt auch f√ľr Pension√§re, die in Schweden ihren Lebensbend verbringen m√∂chten.

Besonderheit

Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und f√ľhlbare Solidit√§t. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellm√∂glichkeiten f√ľr alle wichtigen und unwichtigen Dinge des t√§glichen Lebens. Weitere Ausbaum√∂glichkeiten. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie nat√ľrlich am nahen See "H√•sj√∂n", der alle imponiert mit seiner √ľberaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie sto√üen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielf√§ltigen Freizeitm√∂glichkeiten. Kommen Sie und genie√üen Sie HALLAND! Sie werden es nicht bereuen!

Wohnhaus

Solides Permanentwohnhaus, das auch gut als "nur" Ferienhaus genutzt werden kann. Erbaut in den Jahren 2012 bis 2016 vom Eigent√ľmer selbst. Absolut winterfest. Mit einer gener√∂sen Innenaufteilung. Totalunterkellerung mit viel Platz f√ľr weitere Ausbaum√∂glichkeiten.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
890 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Das Grundst√ľck liegt in einer √ľberaus ruhigen Seitenstra√üe des hall√§ndischen Dorfes Dr√§ngsered. Hier freut man sich √ľber schwedische Nachbarschaft und deren Hilfsbereitschaft (z.B. in einem Notfall).

Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller mit diversen Räumen und Ausbaumöglichkeiten

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, K√ľche, 4 Schlaf- / G√§stezimmer, Wirtschaftsraum, Wintergarten
Keller: Das Haus ist totalunterkellert mit diversen Nutzräumen.
Anbau: Garage und Carport
 

Renovierung

Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und bedarf darum noch keiner Renovierung.
 

Heizungssystem

Luftw√§rmepumpe mit einer wassergef√ľhrten Zentralheizung im gesamten Geb√§ude

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung  /  kommunale Hausentsorgung

Sonstiges

Das Wohnhaus verf√ľgt √ľber ein gro√üz√ľgiges Carport mit einer sich anschlie√üenden Garage

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf dieser Immobilie:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr die gesamte Meldung √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km  Torup / Grundversorgung
  38 km  Falkenberg / Vollversorgung
  49 km  Halmstad / Vollversorgung
  68 km  Varberg / Fährhafen nach DK
130 km  Göteborg / Airport / International
125 km Helsingborg / Fähre nach DK
182 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
214 km  Trelleborg / Fähre nach D
214 km  Kopenhagen / Airport / International
532 km¬† Flensburg / Grenz√ľbertritt DK
550 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
652 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.