Leben im Dörfchen Drängsered. Weit entfernt von der Hektik der heutigen Zeit! Provinz Halland / Kattegatt / Südschweden!
Lage
Unserer Ferien- und Festwohnhaus im Döfchen Drängsered, nur 31 km von der Westküste Schwedens entfernt, überzeugt durch eine gemütliche Dorfrandlage. Wer schwedische Nachbarschaft wünscht und auch gerne einmal mit Nachbarn plaudern möchte, ist an diesem Platz absolut richtig. In diesem Dorf geht es besonders ruhig zu. Die nächste Versorgungsmöglichkeit mit einer guten Infrastruktur, befindet sich in 11 km Entfernung, in der Ortschaft Torup. Halland hier erleben in einer eindrucksvollen Natur mit interessanter Meeresnähe. Ein gutes Objekt auch für Pensionäre, die in Schweden ihren Lebensbend verbringen möchten.
Besonderheit
Die Villa beeindruckt durch ihre sicht- und fühlbare Solidität. Das Wohnhaus ist total unterkellert und bietet somit interessante Stellmöglichkeiten für alle wichtigen und unwichtigen Dinge des täglichen Lebens. Weitere Ausbaumöglichkeiten. Den schwedischen Sommer verbringen Sie mit Ihrer Familie natürlich am nahen See "Håsjön", der alle imponiert mit seiner überaus idyllischen Lage. Baden und Angeln satt! Nicht weit entfernt von der Immobilie stoßen Sie auf das fantastische "Fegen" Seengebiet mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kommen Sie und genießen Sie HALLAND! Sie werden es nicht bereuen!
Wohnhaus
Solides Permanentwohnhaus, das auch gut als "nur" Ferienhaus genutzt werden kann. Erbaut in den Jahren 2012 bis 2016 vom Eigentümer selbst. Absolut winterfest. Mit einer generösen Innenaufteilung. Totalunterkellerung mit viel Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten.
Grundstücksgröße
890 m²
Grundstück Sonstiges
Das Grundstück liegt in einer überaus ruhigen Seitenstraße des halländischen Dorfes Drängsered. Hier freut man sich über schwedische Nachbarschaft und deren Hilfsbereitschaft (z.B. in einem Notfall).
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
120m²
Nutzfläche Sonstiges
Keller mit diversen Räumen und Ausbaumöglichkeiten
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Esszimmerecke, Küche, 4 Schlaf- / Gästezimmer, Wirtschaftsraum, Wintergarten
Keller: Das Haus ist totalunterkellert mit diversen Nutzräumen.
Anbau: Garage und Carport
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Renovierung
Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und bedarf darum noch keiner Renovierung.
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Heizungssystem
Luftwärmepumpe mit einer wassergeführten Zentralheizung im gesamten Gebäude
Wasser / Abwasser
Kommunale Trinkwasserversorgung / kommunale Hausentsorgung
Sonstiges
Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Carport mit einer sich anschließenden Garage
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 10 km Torup / Grundversorgung
 38 km Falkenberg / Vollversorgung
 49 km Halmstad / Vollversorgung
 68 km Varberg / Fährhafen nach DK
130 km Göteborg / Airport / International
125 km Helsingborg / Fähre nach DK
182 km Malmö / Brücke nach DK
214 km Trelleborg / Fähre nach D
214 km Kopenhagen / Airport / International
532 km Flensburg / Grenzübertritt DK
550 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 7 Std.
652 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 9 Std.
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