Schweden Immobilien - Sävekulla -  dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!
Objektnummer
Hal 17008

Halland

verkauft

Sävekulla - dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!

Lage

Die beste Nachricht zuerst: SCHWEDEN! Das nördliche Königreich, unser Bilderbuchland, ist gerne bereit, Sie  herzlich zu empfangen! Beispielsweise um hier und jetzt ein schönes Ferienhaus zu erwerben - oder ganz nach Schweden einzuwandern, um die besten Jahre des Lebens in Ruhe und Sicherheit im Norden Europas zu verbringen

Darum¬† wollen wir Sie gerne mitnehmen¬† in unsere Welt ‚Äď kommen Sie nach S√ľdschweden in die beliebte Provinz HALLAND und freuen Sie sich auf unsere nachfolgende Beschreibung eines wirklichen Ausnahmeobjektes zum Ferienmachen oder zum Dauerwohnen.

Die Immobilie, ein eindrucksvolles skandinavisches Markenhaus in Hanglage,¬† h√∂her platziert in einer beachtlichen H√ľgel- / Waldlandschaft am imponierenden See STORESJ√ĖN, liegt mit einer weit ausgestreuten Nachbarschaft - nur ganz wenige Ferienh√§user und einige Kleinh√∂fe - in hervorragender Naturposition. Von Hausstandort ¬†er√∂ffnet sich Ihnen ein bedeutender Ausblick in die sch√∂ne Landschaft und √ľber den See. Lage ca. 60 km nord√∂stlich des F√§hrhafens VARBERG, schwedische Westk√ľste, am Kattegatt und ca. 90 km s√ľdlich von G√∂teborg.¬†¬†
Die Anfahrt zum Immobilienangebot, nachdem Sie die Fernstra√üe 154 in der kleinen Ortschaft √Ąlvsered verlassen haben, f√ľhrt durch eindrucksvolle Mischw√§lder und wunderbar h√ľgeligen Landschaften.Nordische Frische....!

Andererseits lockt nat√ľrlich die beachtliche K√ľstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen K√ľstenst√§dten Halmstad, Falkenberg und Varberg. Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erf√ľllen. Und in dieser ausdr√ľcklich erw√§hnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Das hier angebotene Grundst√ľck auf der Kuppe eines H√ľgels, immerhin 2.632 m¬≤ gro√ü, stellt in sich kein Seeufergrundst√ľck dar. Abstand Immobilie / Seeufer = 100 m. Um aber trotzdem in den Genu√ü eines Seeufergrundst√ľckes zu gelangen, vereinbarte der heutige Immobilieneigent√ľmer mit dem √ľbergeordneten Waldbesitzer die Anpachtung eines ca. 4.000 m¬≤ gro√üen Areals zwischen dem Immobiliengrundst√ľck und dem See (siehe Karte "Pachtgrundst√ľck).¬† Der Erwerber der Immobilie "S√§vekulla" kann als neuer Eigent√ľmer die Vorteile des bestehenden Pachtvertrages nutzen. Kosten hierf√ľr nur 1000 SEK (ca. 100,-- EUR) per Jahr. Laufzeit des Pachtvertrages noch 43 Jahre!
Die M√∂bel des Hauses sind nicht im Kaufpreis enthalten, k√∂nnen aber g√ľnstig f√ľr 25.000 SEK = z.Zt. ca. 2.550,-- EUR erworben werden
 

Wohnhaus

Neubauvilla des landesweit bekannten schwedischen Markenherstellers "FISKARHEDEN". Baujahr 2008, Permanentwohnhaus, absolut winterfest, in s√ľdlicher Lage in Richtung See. Sonne darum den ganzen Tag vor dem Objekt!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2623 m²
Grundst√ľck Sonstiges

eigenes Grundst√ľck Das Hausgrundst√ľck ist noch nicht fertiggestellt. Hier sollte man sich einen Parkplatz f√ľr 2 Fahrzeuge und vielleicht auch noch ein Carport errichten lassen

Wohnfläche
104 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingang, Eintritt in den K√ľchen- Esszimmerbereich, Wohnhalle mit Seeausblick, 3 Schlafzimmer, 2 x WC + Duschraum, Hauswirtschaftraum mit 2. Hauseingang

Renovierung

Bisher war keine Renovierung der Villa n√∂tig, da Neubau von 2008. Dieses Objekt wurde von den d√§nischen Eigent√ľmern kaum bewohnt und zeigt darum innen keine Abnutzung. Das Geb√§ude k√∂nnte einen neuen Aussenanstrich vertragen.

Heizungssystem

Fussbodenheizung im gesamten Gebäude mit qualitativ hochwertiger Wärmepumpe eines schwedischen Herstellers. Kaminofen in der Wohnhalle

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen - Entsorgung durch 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1. Gästehäuschen mit einem Schlafraum + einem Geräteraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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¬† ¬† 6 km km √Ąlvserd / Lebensmittel
  24 km Ullared / Grundversorgung
  53 km Varberg / Vollversorgung / Fähre nach DK
  75 km Göteborg / Airport / International
166 km Helsingborg / Fähre nach DK
223 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
306 km Trelleborg / Fähre nach D
255 km Kopenhagen / Airport / International
591 km Hamburg / ca. 7:00 Std. reine Autofahrt
693 km Berlin / ca. 9:00 Std. reine Autofahrt 
 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland