Schweden Immobilien - Willkommen im Paradies Sperlingsholm nahe am Ufer des eindrucksvollen Kalvsjön. Hohe Lebensqualität garantiert!
Objektnummer
Hal 15018

Halland

verkauft

Willkommen im Paradies Sperlingsholm nahe am Ufer des eindrucksvollen Kalvsjön. Hohe Lebensqualität garantiert!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Wie das Leben so spielt: Die einen haben schon ihr schwedisches Ferienh√§uschen, die anderen keines. Aber das kann ja ge√§ndert werden. Zum Beispiel durch den Erwerb der hier angebotenen Ferienimmobilie nahe am 14 km langen See "Kalvsj√∂n", der als Insidertipp¬† in der Grenzregion Halland / V√§sterg√∂tland gilt. Besonders erw√§hnenswert ist die N√§he zum Naturreservat FEGEN und dem riesigen, 24 km langen See gleichen Namens. Das Anwesen liegt in Alleinlage vor dem Wald, vereinzelt nur weit ausgestreute Nachbarh√§user, die keinerlei St√∂rung verursachen. Beindruckend: Nur 300 Meter vom Grundst√ľck bis zur Wasserkante. Davon haben Sie doch schon immer getr√§umt! Dort liegt Ihr Boot und dort beginnt f√ľr Sie das Abenteuer See Kalvsj√∂n!

Besonderheit

Schwedenliebe, die ansteckt. Wer schon lange ein H√§uschen in S√ľdschweden seenah sucht, wird hier garantiert f√ľndig. Unser Immobilienangebot erf√ľllt Ihre W√ľnsche nach wohltuender Ruhe und Beschaulichkeit einer Alleinlage mit einem Gehabstand von nur 300 m bis zu einer romantischen Bucht des Kalvsj√∂n. Und direkt vor dem H√§uschen verw√∂hnt Sie ein idyllisch gelegenes Biotop zum Genie√üen. H√∂ren Sie auf die vielf√§ltigen Stimmen des Waldes und erholen sich in kurzer Zeit vom Wahnsinn der engen, durchorganisierten Lebensverh√§ltnisse in Deutschland. Wer sich hier nicht regenerieren kann, ist nicht zu retten.¬† Und nat√ľrlich ist die N√§he zum Naturreservat "Fegen Sj√∂" zu betonen, weil der riesige See Fegen mit seinen herrlichen Verbuchtungen ein Naturvergn√ľgen der besonderen Art garantiert. Unser Immobilienangebot wird Sie zu den sch√∂nen Seiten des Lebens f√ľhren. Herzlich willkommen am Ufer des Kalvsj√∂n - wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
Preissenkung am 17.03.2017 von 159.000,-- EUR um 5.000,-- EUR  auf 154.000 EUR !

Wohnhaus

Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1972, absolut winterfest, nagelneue 3-Glas-Fenster, seenahe (fast) Alleinlage

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3800 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit kleinem Waldanteil. Seebiotop vor dem Geb√§ude

Wohnfläche
80 m²
Wohnfläche Sonstiges

mit Souterrainanteil Wohn- + Nutzfläche

Nutzfläche
20m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Essecke vor der kleinen K√ľche, Wohnzimmer mit Kaminofen und sch√∂nem Ausblick in die Natur durch gro√üfl√§chige Fenster, 2 Schlafzimmer, moderner WC + Duschraum
Soterrain: Garage mit kleinem Werkstattanteil, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, WC + Dusche, Raum f√ľr die Technik Trinkwasserversorgung / Haus. Extra ein G√§stezimmer mit zus√§tzlichem WC Raum

Renovierung

Gut gepflegtes, durchg√§ngig renoviertes Ferienhaus, das vor einem Jahr sogar neue, hochwertige 3-Glas-Fenster komplett erhalten hat. Die K√ľche empfinden wir als nicht mehr zeitgem√§√ü und w√ľrden sie austauschen

Heizungssystem

√úberwiegend moderne, √∂lgef√ľllte E-Heizk√∂rper (wie h√§ufig in schwedischen Ferienh√§usern antreffbar) und ein Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung / eigenes 3-Kammersystem f√ľr die perfekte Hausentsorgung

Sonstiges

1. Gro√ües Carport mit viel Platz f√ľr die zus√§tzliche Holz- und Ger√§telagerung und extra abschlie√übarer Lagerraum f√ľr Gartenger√§te, Fahrr√§der usw.
2. Außenhäuschen
3. Biotop vor dem Haus

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    6 km Kalv / Supermarkt
¬† 15 km √Ątran / Supermarkt / Bank
  24 km Svenljunga / Vollversorgung
  30 km Ullared / Kaufhaus Gekås
  63 km Varberg / Fähre
  83 km Göteborg / Airport
151 km Helsingborg / Fähre
208 km Malm√∂ / Br√ľcke
240 km Trelleborg / Fähre
252 km Kopemhagen / Airport
574 km Hamburg
678 km  Berlin