Schweden Immobilien - Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!
Objektnummer
Hal 14005

Halland

verkauft

Kalvsjögården - hier wird das Geld verdient! Konferenzanlage, Wandererheim, Restaurant + 10 Doppelhaushälften zur Vermietung!

Lage

Das Wort "Kalvsj√∂garden" steht f√ľr eine sehr gute, qualitativ bestens ger√ľstete Konferenzanlage, im s√ľdlichen Bereich der schwedischen Provinz V√§sterg√∂tland. Bitte studieren Sie das mitgelieferte Kartenmaterial (gr√ľner Button "Link zur Karte") und machen sich ein Bild von der hervorragenden Immobilienplatzierung ganz nahe am riesigen Kalv-See!

Ihre Konferenzteilnehmer, die ja auch mal eine Auszeit nehmen m√ľssen, k√∂nnen auf viele Naturereignisse zur√ľckgreifen. Und wer die Zeit hat, kann das riesige Naturreservet "Kalv-See" + "Fegen-See" in Konferenzpausen herrlich genie√üen. Auch wichtig: Der internationale Airport von G√∂teborg "Landvetter" ist in nur ca. 1 Autostunde von "Kalvsj√∂g√•rden" entfernt. Super!

Besonderheit

Zum Haupthaus, dem Konferenzgeb√§ude, geh√∂ren, architektonisch gef√ľhlvoll abgestimmt, 5 Wohnh√§user (10 Doppelhaush√§lften), die durchg√§ngig an schwedische Familien permanent vermietet sind und das ganze Jahr √ľber gute Mieteinnahmen erwirtschaften. Die Wirtschaftszahlen des gesamten Unternehmens d√ľrfen wir nat√ľrlich an dieser Stelle nicht ver√∂ffentlichen, gesagt werden soll nur so viel, dass die Einnahme durch die Mietsh√§user ca. 50.000 EUR im Jahr erbringt, die gesamte Anlage an Unterhalt aber nur ca. 20.000 EUR im Jahr kostet.

Weitere Einnahmequellen von "Sjövikgarden":

1. Das Restaurant
Die heutigen Eigent√ľmer halten das Restaurant nur 3 Monate im Jahr ge√∂ffnet: Juni, Juli + August. Sitzpl√§tze sind f√ľr ca. 55 Personen vorhanden. Weitere √Ėffnungszeiten w√ľnschen die Besitzer aus Altersgr√ľnden nicht mehr. Neue Eigent√ľmer k√∂nnen aus den vorhandenen M√∂glichkeiten nat√ľrlich viel mehr herausholen. Wenn Sie ersteinmal die technische Ausstattung der K√ľche gesehen haben, werden Sie sofort die Arbeit aufnehmen wollen. Wir hoffen nur, dass Sie auch Kochen k√∂nnen!

2. Vandrarhem
Familienherberge, Jugendherberge, gute Unterbringungsm√∂glichkeiten f√ľr Konferenzteilnehmer, 14 Zimmer mit 32 sehr guten Schlafm√∂glichkeiten

Wohnhaus

1. ¬†Konferenzgeb√§ude mit R√§umlichkeiten f√ľr ca. 60 Konferenzteilnehmer, Restaurant, Einliegerwohnung und vieles mehr

2.  Vandrarhem - Schlafplätz fuer Konferenzteilnehmer, Familien, Einzelpersonen

3.  5 Miethäuser (Permanentwohnhäuser) mit 10 Doppelwohnhälften

 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
12000 m²
Wohnfläche
700 m²
Wohnfläche Sonstiges

- eingerechnet die Wohnfläche der Mietshäuser

Nutzfläche
650m²
Nutzfläche Sonstiges

- eingerechnet die Nutzflächen der Konferenzräume usw.

Renovierung

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand

Heizungssystem

Moderne Erdwärmepumpe fuer alle Gebäude - untergebracht relativ neu im Konferenzhaus

Wasser / Abwasser

Kommunale Trinkwasserversorgung - kommunalt Entsorgung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Die Reisewarnung f√ľr Schweden wurde vom Ausw√§rtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entf√§llt die bisherige Quarant√§nepflicht f√ľr Reisende nach der R√ľckkehr aus Schweden nach Deutschland!

(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:   04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Kalv / Einkauf
  30 km Ullared / Einkauf
  60 km Varberg
129 km Göteborg
151 km Helsingborg
208 km Malmö
240 km Trelleborg
581 km Hamburg
677 km Berlin