Schweden Immobilien - Schwedenvilla "Sperlingsholm" in idyllischer Objektlage ganz nahe am riesigen See Kalvsjön, Provinz Halland
Objektnummer
Hal 12056

Halland

verkauft

Schwedenvilla "Sperlingsholm" in idyllischer Objektlage ganz nahe am riesigen See Kalvsjön, Provinz Halland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wie das Leben so spielt: Die einen haben schon ihr schwedisches Ferienhäuschen, die anderen keines. Aber das kann ja geändert werden. Zum Beispiel durch den Erwerb der hier angebotenen Traumimmobilie nahe dem 11 km langen See "Kalvsjön", der als Insidertipp  in der Grenzregion Halland / Västergötland gilt. Das Anwesen liegt in Alleinlage im Wald, vereinzelt nur weit ausgestreute Nachbarhäuser, die keinerlei Störung verursachen. Der Hammer: Nur 80 Meter vom Grundstück bis zur Wasserkante. Davon haben Sie doch schon immer geträumt!

Besonderheit

Schwedenliebe, die ansteckt. Wer schon lange ein Häuschen in Schweden seenah sucht, wird hier garantiert fündig. Unser Immobilienangebot erfüllt Ihre Wünsche nach wohltuender Ruhe und Beschaulichkeit einer Alleinlage im Wald mit einem Gehabstand von nur 80 m bis zu einer romantischen Bucht des Kalvsjön. Hier lädt eine helle Waldlichtung zum Verweilen, zum Genießen und natürlich zum Baden und Angeln ein. An dieser Stelle liegt auch das Boot des Hauses. Selbst die Anfahrt zum Haus vom Minidörfchen Kalv von der Nordspitze des Sees über einen 5 km langen Waldpfad immer am Wasser entlang, ist ein besonderes Vergnügen. Wer sich hier nicht erholen kann, ist nicht zu retten. Auch Golfspieler kommen auf ihre  Kosten auf dem 15 km entfernten Spitzengolfplatz "Ätradalens Golfklubb". Und natürlich ist die Nähe zum Naturreservat "Fegen Sjö" zu betonen, weil hier der riesige See Fegen mit seinen herrlichen Verbuchtungen ein Naturvergnügen der besonderen Art garantiert. Unser Immobilienangebot wird Sie zu den schönen Seiten des Lebens führen. Herzlich willkommen am Ufer des Kalvsjön - wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie

Wohnhaus

Ferien- und  Festwohnhaus, Baujahr 1987, teilunterkellert, winterfest, überwiegend Dreiglasfenster, ca. 80 m vom See Kalvsjön entfernt in absoluter Alleinlage in waldreicher Umgebung

Grundstücksgröße
1980 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück, schön eingewachsen mit großer Rasenfläche

Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
50m²
Nutzfläche Sonstiges

Unterkellerung mit Saunaraum, Wirtschafts- und Abstellräumen

Aufteilung

EG: Hauseingang im Bereich Holzterrasse, Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 3 Schlafzimmer, WC- und Duschraum

UG: Teilunterkellerung mit separater Saunaabteilung. Der Keller ist von außen erreichbar und bietet mehrere Abstellräume. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht. Die Saunaräumlichkeit, ebenfalls durch einen separaten Ausgang von außen zu erreichen, bietet im Vorraum WC, Waschbecken,+ Dusche + Ruhezone und im 2. Raum die eigentliche Sauna.

Renovierung

Durchgängig. Neuer Hausanstrich vor 2 Jahren. Heutiger sehr guter baulicher Zustand. Kein Reparaturstau in Sicht. Ein ausgesprochen gepflegtes Objekt, das höheren schwedischen Ansprüchen genügt.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren, wie sie in schwedischen Häusern auf dem Lande üblich sind. Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch einen Brunnen - Entsorgung durch ein nagelneues Kammersystem mit Infiltration nach den neuesten Bauvorschriften der Kommune Svenljunga

Sonstiges

1 erst zwei Jahre altes Ruderboot mit entsprechendem Bootsmotor sind im Kaufpreis enthalten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Kalv                      5 km
Göteborg        129 km
Ullared              30 km
Varberg             60 km
Helsingborg  151 km
Malmö             208 km
Trelleborg       240 km
Hamburg        581 km
Berlin              677 km