Schweden Immobilien - Liebenswertes Schwedenhäuschen in der kleinen Dorfgemeinschaft Källsjö. Ein besonderer Platz zum Geniessen!
Objektnummer
Hal 11081

Halland

verkauft

Liebenswertes Schwedenhäuschen in der kleinen Dorfgemeinschaft Källsjö. Ein besonderer Platz zum Geniessen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Das Ferienhaus / Festwohnhaus liegt in der √ľberaus gesch√§tzten schwedischen Provinz HALLAND nahe der beachtlichen Kattegatt K√ľste, der Westk√ľste Schwedens, 100 km s√ľdlich von G√∂teborg. Die Natursch√∂nheit dieser Landschaft f√ľhrt zu der unter Liebhabern h√§ufig gebrauchten Redewendung "Hall√§ndische Schweiz". Die gesch√§tzten Merkmale Halland¬īs sind: Weit gedehnte, sehr h√ľgelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und h√§ufig sehr eindrucksvollen Binnenseen durchzogen werden. Hervorhebenswert ist das Naturparadies "FEGEN-Seenplatte" nahe der kleinen Ortschaft Fegen. Andererseits lockt nat√ľrlich die eindrucksvolle K√ľstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen K√ľstenst√§dten Halmstad, Falkenberg und Varberg. Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erf√ľllen. Und in dieser ausdr√ľcklich erw√§hnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Preissenkung am 15.09.2011 von 118.000 EUR auf 108.500 EUR. Jetzt wird es spannend!
Das D√∂rfchen K√§llsj√∂ ist liebenswert! Eingekuschelt in gro√üe Mischw√§lder, die das h√ľgelige Hinterland der Kattegattk√ľste im Westen s√§umen. Die vielen idyllischen Seen vor Ort sind Gold wert. Wer hier lebt, wird ein anderer Mensch! Nicht der schn√∂de Mammon unserer durchgestylten deutschen Zivilisation bereichert hier das Leben, sondern die Vielfalt¬† der eindrucksvollen Natur mit ihrer beruhigenden tiefen Stille,¬† f√ľhren¬† zu einer h√∂heren Lebensqualit√§t und zu einem besseren Leben.
Wer in K√§llsj√∂ lebt, hat es gut. In nur 10 km Entfernung, bietet der kleine Ort ULLARED alles an, was man zum t√§glichen Leben braucht - und noch viel mehr: z.B. das riesige Kaufhaus "Gek√•s", mit seinem interessanten und erstaunlich g√ľnstigen Warenangebot und vielen weiteren Parallelgesch√§ften mit betr√§chtlich kleinen Preisen. Probieren Sie es aus!

Wohnhaus

Ferienhaus / Festwohnhaus, winterfest, Baujahr 1978 / 1979. Nebengebäude mit zusätzlicher 1-Zimmer Gästewohnung + Geräteraum

Grundst√ľcksgr√∂√üe
980 m²
Grundst√ľck Sonstiges

sonniges Rasen- und Naturgrundst√ľck fast am Ende einer kleinen Dorfseitenstra√üe. Sackgasse. Praktisch kein Verkehr. Nur von den Nachbarn genutzt.

Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
20m²
Nutzfläche Sonstiges

+ einer zus√§tzlichen Holzterrasse von 9 m¬≤ in s√ľd-west Ausrichtung

Aufteilung

EG: Eingangsflur. WC + Duschraum, G√§stezimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang Holzterrasse, Essecke, K√ľche, Wirtschaftsraum.
OG: Wohnflur, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Das Objekt befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Neue Fenster im ganzen Haus. Neue Terrassent√ľr. Haus wurde k√ľrzlich komplett gestrichen. Kein Reparaturstau.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren und effektiver Kaminofen f√ľr die sch√∂nen Stunden zwischen Tag und Traum

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasser- / Trinkwasserversorgung - Kommunales Abwasser / Kanalisation

Sonstiges

Nebengeb√§ude (fr√ľheres Carport) mit einer 1-Zimmer G√§stewohnung mit WC + Duschraum. Ebenfalls vorhanden ein sehr praktischer Ger√§teraum (Fahrr√§der, Rasenm√§her, Werkzeuge u.a.)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

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Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Ullared           10 km
Varberg          31 km
Göteborg       99 km
Helsingborg 156 km
Malmö         213 km
Hamburg     579 km