Schweden Immobilien - "Rustabo" am schönen See Jansbergssjön. Willkommen im Naturparadies Halland
Objektnummer
Hal 11037

Halland

verkauft

"Rustabo" am schönen See Jansbergssjön. Willkommen im Naturparadies Halland

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Und wieder k√∂nnen wir Ihnen ein seenahes Ferien- und Festwohnhaus f√ľr Liebhaber der schwedischen Provinz HALLAND anbieten. Von Helsingborg bis zum Objektstandort fahren Sie gerade einmal 132 km - also nicht l√§nger als 1,5 Stunden und sind an Ihrem Wohnhaus. Danach kann der ersehnte Urlaub beginnen mit einem sch√∂nen See direkt vor der Haust√ľr. Super f√ľr Ihre ganze Familie!

Besonderheit

Um sich mit den n√∂tigen Dingen des t√§glichen Lebens unkompliziert zu versorgen, bietet sich der n√§chste Ort "Hyltbruk" in 8 km Entfernung an. Hier finden Sie alles! Auch das n√§chste Gesundheitszentrum (Hyltebruks V√•rdcentral) mit den n√∂tigen √Ąrzten.
Das Objekt liegt nur 90 m vom gro√üen See Jansbergssj√∂n entfernt. Vom Grundst√ľck und aus den seegewandten Fenstern des Hauses hat man freien Wasserblick. Am Ufer des Gew√§ssers gibt es sogar einen eigenen Boots- und Badesteg (nicht im Grundbuch eingetragen). Und wenn Sie mit Ihrer Familie eine zus√§tzliche Abwechslung suchen, sind Sie in 30 min√ľtiger Autofahrt am Kattegatt und k√∂nnen hier das Meer und die K√ľstenst√§dte Falkenberg, Halmstad und Varberg genie√üen. Selbst G√∂teborg ist in 1,5 st√ľndiger Fahrt erreichbar.

Wohnhaus

Wohn- und Ferienhaus, winterfest, in sch√∂ner seenaher Lage. Urspr√ľngliches Baujahr 1924 mit einem sp√§teren Anbau. Alleine gelegen!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
5800 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Naturgrundst√ľck, sehr pflegeleicht, vor dem Wald gelegen. Vor dem Haus f√ľhrt eine kleine Landstra√üe in Richtung Hyltebruk + Landeryd.

Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellerräume

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnk√ľche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine.
OG
: Großer Wohnflur, 1 Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf - je nach dem Geschmack der neuen Eigent√ľmer. Man kann alles so lassen - oder will vieles modernisieren.

Heizungssystem

Zentralheizung mit √Ėlkessel im Keller

Wasser / Abwasser

Eigener Trinkwasserbrunnen / Eigenes Abwassersystem √ľber Septitankanlage

Sonstiges

Geräte- und Vorratsschuppen (sollte renoviert werden)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Hyltebruk 8 km
Halmstad 47 km
Helsingborg 125 km
Göteborg 147 km
Hamburg 548 km