Objektnummer
Dals 40052

Dalsland

Ausgangspreis
84.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen
Aussenbilder 40052
Innenbilder 40052
Umgebung 40052
Übersichtskarte

Köpmannebro am VänernSee (Melleruds Kommune), für Wasserliebhaber; charmvolles Ferienhaus am Eingang des Dalslandkanals.

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Entlang einer wenig verkehrten Strasse die parallell zur Landstrasse verläuft. Karte ansehen! Die Anreise ist ganzjährig absolut problemlos. Hügelicher Terrain, teilweise felsig, viel Mischwald, lauschiger Grundstück. Der See Svanfjorden in westlicher Richtung, d. h. Abendsonne. 

Besonderheit

Hier ist man von Wasser fast eingekreist. Alles was man in, am und auf Wasser vornimmt, kann hier betrieben werden. Bootplatz müsste zusätzlich vereinbart werden. In diesem recht einfachen Haus plus Gästehaus können bis zu zehn Personen untergebracht werden ! 

Objektbereich Sonstiges

Durchaus reizvolle Landschaft; die Karte ist mehr blau als grün und die Seemündung Svanfjordens in den Vänernsee ist zusammen mit dem idyllischen Örtchen Köpmannebro ein wunderschöner Rastplatz entlang der 45er Strasse. Erste Schleuse des Dalslands Kanal. Zahlreiche, interessante Ausflugsziele in der Nähen u. a. Håverud mit dem berühmten Aquedukt. Dalsland - ein Querschnitt von Schweden - ist fantastisch !

Wohnhaus

1½-gesch. Holzhaus auf Kriechgrund, mit Blechverkleidetem Satteldach, ca 1909 erbaut, angebaut mit Bad / Waschküche u. Veranda. fenster: Doppelverglast m. Sprossen.

Grundstücksgröße
1466 m²
Grundstück Sonstiges

Rasenfläche und Naturgrundstück

Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

20 qm ca Gästehäuschen

Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges

Werkstatt; Holzvorrat; Garage in einfacher Ausführung

Aufteilung

Veranda, Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad. OG: Flur, Schlafzimmer, kleine Schlafkabine

Renovierung

Laufend durch die Jahre; Gebrauchzustand. Es ist eine alte Dame, die etwas Umsorge immer braucht.

Heizungssystem

E-Heizkörper, Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen / Eigenes Kammersystem

Elektro

400 / 230 V

Sonstiges

Angenehme Sitzflächen auswendig am Haus an der Verande

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online

Ort (nächst größerer)

Köpmannebro ca 2 km / kleine Perle am Vänern

Mellerud ca 10 km / gute Versorgung

Åmål ca 35 km / idyllische Stadt am VänernSee

Göteborg ca 150 km / Fähre DK

Landvetter ca 155 km / Flughafen international

Helsingborg ca 390 km / Fähre DK

Hamburg ca 780 km   

 

Lage in Schweden

in der Region Dalsland

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