Schweden Immobilien - Wir bringen es auf den Punkt: Fantastisches Seegrundst√ľck am Svanefjorden in Dalsland nahe K√∂pmannebro! Weil jeder Tag z√§hlt...!
Objektnummer
Dals 16022

Dalsland

verkauft

Wir bringen es auf den Punkt: Fantastisches Seegrundst√ľck am Svanefjorden in Dalsland nahe K√∂pmannebro! Weil jeder Tag z√§hlt...!

Lage

Raus aus der Beschleunigungsfalle Deutschland! G√∂nnen Sie sich und Ihrer Familie eine entspannende Auszeit in S√ľdschweden - ¬†in der √ľberaus idyllischen¬†Provinz Dalsland. Von G√∂teborg aus fahren Sie n√∂rdlich auf der Stra√üe E45 in Richtung Mellerud / Karlstad und sind nach nur 130 km und ca.1,5 Autostunden am hier vorgestellten Anwesen "Ransberg", das Sie in dramatisch sch√∂ner Lage in hoher Platzierung mit spektakul√§rem Ausblick auf den Svanefjoden, der in diesem Bereich einen Abschnitt des Dalsland-Kanals bildet, erwartet. Genie√üen Sie die Bilder der Immobilienlage! Und auf der mitgelieferten Karte (Button "Link zur Karte") werden Sie sofort das riesige Binnenmeer V√ĄNERN entdecken, das mit dem Boot vom eigenen Grundst√ľck bei "K√∂pmannebro" und damit praktisch "um Die Ecke", erreichbar ist. Ein riesiges Erlebnis erwartet Sie! Langeweile? Nie hier!¬†

Besonderheit

Wir sind sprachlos! Es ist immer mehr als spannend zu verfolgen, welche teilweise aufsehenerregenden Immobilienlstandorte uns zum Verkauf in Schweden angeboten werden. Dazu geh√∂rt zweifelsfrei auch dieses Objekt am Svanefjorden / Dalslandkanal. Diesen ber√ľhmten Wasserweg als historisches Ereignis zu w√ľrdigen, f√§llt nicht schwer. Der Dalsland-Kanal, eine 250 km lange Wasserstrecke, geschichtlich bedeutungsvoll als fr√ľherer, teilweise nat√ľrlicher Warentransportweg per Schiff, erstreckt sich von der norwegischen Grenze bis K√∂pmannebro / V√ĄNERN. Auf dieser Strecke verbindet der Dalsland-Kanal als einer der sch√∂nsten Wasserwege Europas, eine Unzahl von kleinen und gro√üen Seen, Fl√ľsse und malerische Kan√§le zu einem Traumziel f√ľr Freizeitkapit√§ne Kajakfahrer und Kanuten. Und wer noch einen drauflegen m√∂chte, f√§hrt mit seinem eigenen "Dampfer" direkt in den V√ĄNERN " (Schwedens gr√∂√ütes Binnenmeer - 20 x gr√∂√üer als der deutsche Bodensee).¬†
In dieser fantastischen Lage ein Haus zu besitzen, ist unbeschreibbar wertvoll. Darum rufen wir Ihnen zu: Wer es sich finanziell leisten kann, findet hier sein ganz pers√∂nliches Paradies. Mit den Wasserwelten des westlichen Schwedens vor der Haust√ľr.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.

Wann kommen Sie?
Wichtiger Hinweis: Die Innenbilder der Immobilie stehen uns noch nicht zur Verf√ľgung. Diese erwarten wir n√§chste Woche zur Ver√∂ffentlichung in unserem Expos√©!

 

Wohnhaus

Typ: Einfamilienhaus, Baujahr 1909, Seeuferlage mit Bootsbr√ľcke + Saunahaus am Wasser, gro√ües Naturgrundst√ľck mit Waldanteil, guter Bauzustand, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
10620 m²
Grundst√ľck Sonstiges

mit freier Sicht auf den Svanefjorden / Dalsland-Kanal

Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Flur, K√ľche, 1 Esszimmer, 2 x Wohnstube, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC Raum, 1 Wirtschaftsraum 1 Heizungsraum
OG: Wohnflur mit Zugang Balkon, 1 Wohnstube, 2 Schlafzimmer, 1 WC Raum, 1 Kleiderkammer 

Renovierung

Durchgängig. Heute befindet sich die Immobilie in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Zentralheitung mit moderner "Bergwärmepumpe Thermia 10,5 kwh, Baujahr 2003und zusätzlichem Heizkessel mit Ackumulatortank 2 x 500 Liter / Baujahr 1990

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen / Eigene Entsorgung durch Dreikammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Doppelgarage
2.Carport
3.40 m lange Boots- + Badebr√ľcke im Naturhafen mit eigenem Saunah√§uschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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410 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
442 km Trelleborg / Fähre nach D
449 km Kopenhagen / Airport International
913 km Hamburg  / 8 Std. 55 Min. Autofahrt + Fähre
880 km Berlin / 10 Std. 30 Min. Autofahrt + Fähre

Lage in Schweden

in der Provinz Dalsland