Schweden Immobilien - Wir bringen es auf den Punkt: Fantastisches Seegrundst√ľck am Svanefjorden in Dalsland nahe K√∂pmannebro! Weil jeder Tag z√§hlt...!
Objektnummer
Dals 16022

Dalsland

verkauft

Wir bringen es auf den Punkt: Fantastisches Seegrundst√ľck am Svanefjorden in Dalsland nahe K√∂pmannebro! Weil jeder Tag z√§hlt...!

Lage

Raus aus der Beschleunigungsfalle Deutschland! G√∂nnen Sie sich und Ihrer Familie eine entspannende Auszeit in S√ľdschweden - ¬†in der √ľberaus idyllischen¬†Provinz Dalsland. Von G√∂teborg aus fahren Sie n√∂rdlich auf der Stra√üe E45 in Richtung Mellerud / Karlstad und sind nach nur 130 km und ca.1,5 Autostunden am hier vorgestellten Anwesen "Ransberg", das Sie in dramatisch sch√∂ner Lage in hoher Platzierung mit spektakul√§rem Ausblick auf den Svanefjoden, der in diesem Bereich einen Abschnitt des Dalsland-Kanals bildet, erwartet. Genie√üen Sie die Bilder der Immobilienlage! Und auf der mitgelieferten Karte (Button "Link zur Karte") werden Sie sofort das riesige Binnenmeer V√ĄNERN entdecken, das mit dem Boot vom eigenen Grundst√ľck bei "K√∂pmannebro" und damit praktisch "um Die Ecke", erreichbar ist. Ein riesiges Erlebnis erwartet Sie! Langeweile? Nie hier!¬†

Besonderheit

Wir sind sprachlos! Es ist immer mehr als spannend zu verfolgen, welche teilweise aufsehenerregenden Immobilienlstandorte uns zum Verkauf in Schweden angeboten werden. Dazu geh√∂rt zweifelsfrei auch dieses Objekt am Svanefjorden / Dalslandkanal. Diesen ber√ľhmten Wasserweg als historisches Ereignis zu w√ľrdigen, f√§llt nicht schwer. Der Dalsland-Kanal, eine 250 km lange Wasserstrecke, geschichtlich bedeutungsvoll als fr√ľherer, teilweise nat√ľrlicher Warentransportweg per Schiff, erstreckt sich von der norwegischen Grenze bis K√∂pmannebro / V√ĄNERN. Auf dieser Strecke verbindet der Dalsland-Kanal als einer der sch√∂nsten Wasserwege Europas, eine Unzahl von kleinen und gro√üen Seen, Fl√ľsse und malerische Kan√§le zu einem Traumziel f√ľr Freizeitkapit√§ne Kajakfahrer und Kanuten. Und wer noch einen drauflegen m√∂chte, f√§hrt mit seinem eigenen "Dampfer" direkt in den V√ĄNERN " (Schwedens gr√∂√ütes Binnenmeer - 20 x gr√∂√üer als der deutsche Bodensee).¬†
In dieser fantastischen Lage ein Haus zu besitzen, ist unbeschreibbar wertvoll. Darum rufen wir Ihnen zu: Wer es sich finanziell leisten kann, findet hier sein ganz pers√∂nliches Paradies. Mit den Wasserwelten des westlichen Schwedens vor der Haust√ľr.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.

Wann kommen Sie?
Wichtiger Hinweis: Die Innenbilder der Immobilie stehen uns noch nicht zur Verf√ľgung. Diese erwarten wir n√§chste Woche zur Ver√∂ffentlichung in unserem Expos√©!

 

Wohnhaus

Typ: Einfamilienhaus, Baujahr 1909, Seeuferlage mit Bootsbr√ľcke + Saunahaus am Wasser, gro√ües Naturgrundst√ľck mit Waldanteil, guter Bauzustand, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
10620 m²
Grundst√ľck Sonstiges

mit freier Sicht auf den Svanefjorden / Dalsland-Kanal

Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Flur, K√ľche, 1 Esszimmer, 2 x Wohnstube, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC Raum, 1 Wirtschaftsraum 1 Heizungsraum
OG: Wohnflur mit Zugang Balkon, 1 Wohnstube, 2 Schlafzimmer, 1 WC Raum, 1 Kleiderkammer 

Renovierung

Durchgängig. Heute befindet sich die Immobilie in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Zentralheitung mit moderner "Bergwärmepumpe Thermia 10,5 kwh, Baujahr 2003und zusätzlichem Heizkessel mit Ackumulatortank 2 x 500 Liter / Baujahr 1990

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen / Eigene Entsorgung durch Dreikammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Doppelgarage
2.Carport
3.40 m lange Boots- + Badebr√ľcke im Naturhafen mit eigenem Saunah√§uschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  11 km Mellerud / Vollversorgung
153 km Göteborg / Fähre nach DK
164 km Göteborg / Airport Landvetter
214 km Varberg / Fähre nach DK
353 km Helsingborg / Fähre nach DK
410 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
442 km Trelleborg / Fähre nach D
449 km Kopenhagen / Airport International
913 km Hamburg  / 8 Std. 55 Min. Autofahrt + Fähre
880 km Berlin / 10 Std. 30 Min. Autofahrt + Fähre