Dalsland und Wassergrundstück! Hier erfüllen Sie sich einen langgehegten schwedischen Immobilientraum am See!
Lage
Wassergrundstück! Das haben Sie doch schon immer gesucht. Bitte betrachten Sie das Kartenmaterial auf unserem Exposé (grüner Button "Link zur Karte", rechts mittig) und genießen Sie die weitläufige Wasserwelt der wunderbaren Umgebung des Hauses am See Bodanesjön in der beeindruckenden schwedischen Provinz DALSLAND, 13 km von Färgelanda entfernt.
Besonderheit
Es gibt immer wieder große Unterschiede zwischen den Häusern, die wir anbieten können. Bei diesem aktuellen Angebot ist zu berichten, dass die Eigentümer mit viel Liebe und Fleiß ihr Haus selbst gebaut und darum eine glückliche Mischung zwischen Bausolidität und schwedischer Gemütlichkeit gefunden haben. Der Hammer ist aber in Wirklichkeit nicht das Gebäude, sondern die fantastische Lage nahe am Strand. Hier werden Sie sich wohlfühlen und schnell verstehen, dass Sie sich hier eine besondere Liegenschaft leisten können.. Eine Immobilie, die Sie über viele Jahre begleiten wird.
Wohnhaus
Ferienhaus mit Festwohnstandard, Baujahr 1967, winterfest, direkt am See mit eigenem Strand gelegen
Grundstücksgröße
3157 m²
Grundstück Sonstiges
Garten- + Rasengrundstück mit eigener Wasserlinie. Super!
Wohnfläche
85 m²
Aufteilung
1-geschossiges Holzhaus in offener Planlösung : Großer, überdachter Eingangsbereich, große Wohnstube, kleine Küche, 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten, WC+Duschraum (neu)
Renovierung
Haus gut gepflegt, kein Reparaturstau
Heizungssystem
Schwedenübliche E-Heizkörper + neuere Luftwärmepumpe. Der im Wohnzimmer vorhandene Kamin hat noch keine Genehmigung (nachholen)
Wasser / Abwasser
Wasser: Trink- und Brauchwasser aus eigenem Tiefbrunnen (36 m) mit Wasserpumpe von 2007 - Abwasser: Septitank + Infiltration (genehmigt 2007)
Sonstiges
1. Gästehäuschen mit 2 Schlafplätzen
2. Echtes Seeufergrundstück
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 13 km Färgelanda
 29 km Uddevalla
111 km Göteborg
323 km Helsingborg
380 km Malmö
412 km Trelleborg
422 km Kopenhagen
745 km Hamburg
853 km Berlin
895 km Hannover
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