Dalsland und Wassergrundstück! Hier erfüllen Sie sich einen langgehegten schwedischen Immobilientraum am See!
Lage
Wassergrundstück! Das haben Sie doch schon immer gesucht. Bitte betrachten Sie das Kartenmaterial auf unserem Exposé (grüner Button "Link zur Karte", rechts mittig) und genießen Sie die weitläufige Wasserwelt der wunderbaren Umgebung des Hauses am See Bodanesjön in der beeindruckenden schwedischen Provinz DALSLAND, 13 km von Färgelanda entfernt.
Besonderheit
Es gibt immer wieder große Unterschiede zwischen den Häusern, die wir anbieten können. Bei diesem aktuellen Angebot ist zu berichten, dass die Eigentümer mit viel Liebe und Fleiß ihr Haus selbst gebaut und darum eine glückliche Mischung zwischen Bausolidität und schwedischer Gemütlichkeit gefunden haben. Der Hammer ist aber in Wirklichkeit nicht das Gebäude, sondern die fantastische Lage nahe am Strand. Hier werden Sie sich wohlfühlen und schnell verstehen, dass Sie sich hier eine besondere Liegenschaft leisten können.. Eine Immobilie, die Sie über viele Jahre begleiten wird.
Wohnhaus
Ferienhaus mit Festwohnstandard, Baujahr 1967, winterfest, direkt am See mit eigenem Strand gelegen
Grundstücksgröße
3157 m²
Grundstück Sonstiges
Garten- + Rasengrundstück mit eigener Wasserlinie. Super!
Wohnfläche
85 m²
Aufteilung
1-geschossiges Holzhaus in offener Planlösung : Großer, überdachter Eingangsbereich, große Wohnstube, kleine Küche, 2 Schlafzimmer mit je 2 Betten, WC+Duschraum (neu)
Renovierung
Haus gut gepflegt, kein Reparaturstau
Heizungssystem
Schwedenübliche E-Heizkörper + neuere Luftwärmepumpe. Der im Wohnzimmer vorhandene Kamin hat noch keine Genehmigung (nachholen)
Wasser / Abwasser
Wasser: Trink- und Brauchwasser aus eigenem Tiefbrunnen (36 m) mit Wasserpumpe von 2007 - Abwasser: Septitank + Infiltration (genehmigt 2007)
Sonstiges
1. Gästehäuschen mit 2 Schlafplätzen
2. Echtes Seeufergrundstück
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
 13 km Färgelanda
 29 km Uddevalla
111 km Göteborg
323 km Helsingborg
380 km Malmö
412 km Trelleborg
422 km Kopenhagen
745 km Hamburg
853 km Berlin
895 km Hannover
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