Schweden Immobilien - Ellös - Wohnung im fantastischen Bereich von Bohuslän an der schwedischen Westküste
Objektnummer
Boh 21136

Bohuslän

verkauft

Ellös - Wohnung im fantastischen Bereich von Bohuslän an der schwedischen Westküste

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Lage

Beste Lage der Wohnung im 2. Stock einer Gemeinschaftsanlage direkt an einem von mehreren Häfen auf der wunderschönen Insel Orust in Schweden. Hier in dem spannenden Küstenort "Ellös" in allererster Reihe - es geht nicht besser! Von den Balkonen der Hausanlage eröffnet sich ein traumhafter Blick über den Ellösefjord, Bokenäset und Malön. Ein interessantes Angebot für alle, die kein Haus besitzen wollen, sondern einfach nur die Sommermonate in Schweden an der  Küste Bohusläns erleben möchten. Vielleicht, weil sie über eine schöne Segelyacht verfügen und die Segelreviere im Schärengarten von Bohuslän lieben.

Besonderheit

Die Wohnung, hier eine der größten, ist Teil eines für Schweden ganz normalen Wohnsystems, einem sogenannten "Verein". In diesem Fall in einem Gebäude mit insgesamt 23 Wohnungen direkt am Meer. Wer sich für diese Wohnung interessiert, erwirbt einen Anteil des Vereins von 6,7773 %. Nach dem Erwerb hat man auch das Recht die Buchhaltung des Vereins zu kontrollieren, um sich lückenlos einen Überblick über die wirtschaftliche Gesamtlage zu verschaffen. Bei Erwerb zahlt man den Kaufpreis der Wohnung und  dann monatlich einen zusätzlichen Betrag für die Nebenkosten, die anfallen wie Strom, Wasser, Versicherung, Vereinsrücklagen  usw. - Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Stromzähler und am Ende des Jahres erfolgt die Endabrechnung. Hat man die Wohnung nur wenig genutzt, zum Beispiel nur im Sommer, bekommt man das zu viel gezahlte Geld zurück. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Bootsliegeplatz für Boote bis maximal 7,50 x 2,50 m. Und wer einen Parkplatz wünscht, kann diesen über den Verein mieten. Insgesamt, ein sehr bequemes Wohnen in einer unschlagbaren Lage! Interessiert? Dann herzlich willkommen in Ellös auf der Insel Orust!

Wohnhaus

2,5 geschossiges Wohnhaus mit 23 Wohnungen, Baujahr 1929, sehr guter Standard

Wohnfläche
723 m²
Wohnfläche Sonstiges

- betrifft das gesamte Gebäude

Nutzfläche
49m²
Nutzfläche Sonstiges

Wohnfläche für die hier angebote Wohnung

Aufteilung

Zugang über den Balkon, Küche mit Essecke, , Wohnzimmer mit Balkonzugang an der Stirnseite des Hauses, Schlafzimmer, Badezimmmer mit WC- u. Dusche. Super Ferien- oder Festwohnung für 2 Personen

Renovierung

Nach u. nach - heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Ölgefüllte Elektroradiatoren, wie in Schweden üblich

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Bootsliegeplatz
2. Waschküche mit 2 x Waschmaschine u. 2 x Wäschetrockner
3. Breitbandinternet
4. Versammlungslokal für Vereinstreffen, Feste, Kultur, Vorführungen usw.

Unterhaltskosten

2.919 SEK / Monat = zurzeit ca. 311 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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