Vindön - Villa in einzigartiger Insellage in Bohuslän mit 75 m eigenem Uferabschnitt
Einzigartige Lage der Liegenschaft auf der Insel Vindön in erster Reihe auf einem sehr seltenen 8.300 m² echten Meerufergrundstück mit eigener Uferlinie von 75 m Länge! Das alles in Nordwestlage! Brückenverbindung nach Orust und dem Festland. Nur eine kleine Marina als Nachbar. Hier erwartet Sie ein absoluter Inseltraum.
Lage, Lage, Lage! Das Wohnhaus stammt aus den 70er Jahren und könnte darum eine allgemeine Auffrischung gebrauchen. Aber die Lage des Objektes war schon immer spitze und wird auch immer spitze bleiben! Traumobjekt. Der Standort der Liegenschaft trägt die berechtigte Bezeichnung "spektakulär". Von der Dachterrasse hat man einen grandiosen Wasserblick und kann ungestört schönste Sonnenuntergänge beobachten. Am Ufer des Grundstückes gibt es sogar eine eigene Badebrücke, die von kleineren Booten genutzt wird. Das vorhandene Gästehaus kann durch einen Neubau von ca. 62 m² ersetzt werden - Baugenehmigung liegt bereits vom 21.07.2010 vor. Kommen und staunen Sie! Lage super! Villa nach einer entsprechenden Auffrischung auch super! Also im Endergebnis: Lage und Villa super und überaus wertvoll mit entsprechender zukünftig zu erwartender Wertsteigerung. Heute investiert man zunehmend in Sachwerte!
Eingeschossiger Winkelbungalow, unterkellert, Baujahr 1975, normaler Standard
Meerufergrundstück mit grandioser Villenplatzierung
zzgl. Dachterrasse
Kellerbereich
EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Poolbereich mit Kamin und Blick auf den Nötefjord, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer in Winkel mit Essbereich und Blick auf den Nötefjord.
Keller: Speisekammer, Waschküche, Wasserwerk für Poolanlage, Heizungsraum, WC, Sauna mit Dusche, Arbeitszimmer.
Nach u. nach - heutiger 70er Jahresstandard, aber mit hohem Entwicklungspotenzial
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich
Eigene Trinkwasserversorgung- u. Bruchwasserentsorgung
Ja
1. Große Dachterrasse mit wunderschönen Meerblick
2. Eigener Uferabschnitt mit 75 m Länge
3. Gästehaus - kann ersetzt werden durch einen Neubau von ca. 62 m² - Baugenehmigung liegt vor vom 21.07.2010
COVID-19
Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarantäneregeln in deutschen Bundesländern festgelegt: Reiserückkehrer aus Schweden müssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tägige Quarantäne begeben. Das gilt aktuell für fast alle Bundesländer.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarantäneregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer Rückkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchführt und dieser negativ ausfällt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)
Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:Â 04862 10 20 48
Schweden:Â Â Â Â Â 0046 340 914 30
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Ihr Michael Vahl
Uddevalla      =  20 km
Göteborg      =  93 km
Helsingborg = 306 km
Malmö          = 363 km