Schweden Immobilien - Villa Stillings√∂n. Interessanter Immobilienstandort auf der gr√∂√üten  Insel der schwedischen Westk√ľste im Kattegatt - Orust
Objektnummer
Boh 12021

Bohuslän

verkauft

Villa Stillings√∂n. Interessanter Immobilienstandort auf der gr√∂√üten Insel der schwedischen Westk√ľste im Kattegatt - Orust

Lage

Schweden ist voller einzigartiger Momente. So auch die s√ľdschwedische Westk√ľste, Kattegatt, mit der gro√üen Insel Orust. Hier liegt die zu verkaufende Immobilie "Villa Stillings√∂n" nur 2 km Luftlinie von der √∂stlichen Seite der Insel entfernt. Und 6 km vom n√§chsten F√§hranleger in Svanesund, um das Festland zu erreichen. In Svanesund ist auch eine gro√üe Marina stationiert, in der Sie auf jeden Fall einen Jahresbootsplatz mieten k√∂nnen. Und, Hand aufs Herz, wer sich auf Orust immobilienm√§√üig einkauft, hat auch fast immer ein Boot dabei. Ganz klar ist, dass die Insel Orust einen besonderen Platz an der schwedischen Westk√ľste einnimmt. Leben am Meer in dem beeindruckenden Naturraum des Sch√§rengartens n√∂rdlich von G√∂teborg bis Norwegen reichend.¬†

Besonderheit

Wenn Sie unmittelbar an der schwedischen K√ľste direkt am Wasser eine Immobilie erwerben m√∂chten, kostet Sie das ein Verm√∂gen. Und nicht viele Menschen verf√ľgen √ľber einen solchen finanziellen Spielraum. Aber deshalb m√ľssen Sie nicht auf das Kattegatt verzichten, sondern k√∂nnen sich zu einem wesentlich g√ľnstigeren Preis eine "k√ľstennahe" Liegenschaft kaufen, die trotzdem gew√§hrleistet, innerhalb weniger Autominuten die K√ľstenlinie und damit dieses ganze Vergn√ľgen und Ihr m√∂gliches Boot zu erreichen. Unzweifelhaft geh√∂rt unsere hier angebotene Schwedenvilla zu genau diesen Imobilien, die noch im Bereich des finanziell Machbaren liegen und trotzdem im Bereich der K√ľste platziert sind. Sie wollen ans Meer? Bitte sehr, mit der Villa "Stillings√∂n" k√∂nnen Sie sich und Ihrer Familie genau diesen Traum verwirklichen. Das N√ľtzliche mit dem Vergn√ľgen verbinden. Willkommen auf Orust!

Wohnhaus

Schwedenvilla, im Winkel gebaut, teilweise unterkellert, urspr√ľngliches Baujahr 1966, angebaut 1978, absolut winterfest, bester Bauzustand

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1479 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- und Rasengrundst√ľck, sehr gepflegt, urige Grundst√ľckslage (Wald + Felsen) mit nur 2 weiteren Nachbarn.

Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
16m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellernutzfläche - 2 Holzterrassen direkt am Haus

Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit intaktem, klassischen Holzherd, Wohnzimmer mit Steinkamin, separates Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (gefliest + mit Fu√übodenheizung) Wirtschaftsraum mit extra WC. Wohnzimmer, Esszimmer und Flur wurden mit Parkettfussb√∂den ausgestattet

Renovierung

Nach und nach. Heutiger hochwertiger Gebrauchszustand, durchg√§ngig gepflegt, hohe Werterhaltung des Objektes durch den pers√∂nlichen Einsatz des Eigent√ľmerehepaars.

Heizungssystem

Hauptw√§rmequelle zeitgem√§√üe Luftw√§rmepumpe, moderne Elektroradiatoren im Arbeitszimmer, Schlafzimmer 1 und im Wirtschaftsraum. Kamin im Wohnzimmer, Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Eigener, gegrabener Brunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung. Technische Ger√§te hierf√ľr (auch f√ľr die Warmwasserbereitung des Hauses) im Keller - WC-Entsorgung in einen geschlossenen WC Tank. Brauchwasser wird in ein Kammersystem entsorgt

Sonstiges

1. Gro√üe Garage (ca. 50 m¬≤) mit Vorratsraum und f√ľr Gartenger√§te, Fahrr√§der u.a.

2. Gästehäuschen, 12 m², mit 3 Schlafmöglichkeiten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarant√§neregeln in deutschen Bundesl√§ndern festgelegt: Reiser√ľckkehrer aus Schweden m√ľssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-t√§gige Quarant√§ne begeben. Das gilt aktuell f√ľr fast alle Bundesl√§nder.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarant√§neregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer R√ľckkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchf√ľhrt und dieser negativ ausf√§llt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Svanesund       6 km
Göteborg        72 km
Oslo              241 km
Helsingör     285 km
Malmö           342 km
Hamburg      715 km
Berlin             811 km