Objektnummer
Ble 19005

Blekinge

verkauft

Väghult - solides Wohnhaus in traditionellem Baustil, gemülich gelegen in BLEKINGE

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Im naturschönen Inland der Provinz Blekinge befindet sich dieses nette, klassisches Wohnhaus in der Nähe des idyllischen Sees Hörnsjön und etwa 3 km nördlich des ehemaligen Kurortes Kyrkhult (Olofström Kommune). Die Wälder sorgen für erholsame Ruhe und wundersame Stille. Hier ist wenig besiedelt. In der näheren Umgebung liegen nur einige verstreute Wohnhäuser sowie zwei kleine Unternehmen der Holzindustrie und eine Handelsfirma, die u. a. beim Schneeräumen behilflich ist.

Besonderheit

Am Ende der neunzehnten Jahrhunderts war Kyrkhult als Kurort sehr beliebt und viele der Häuser von damals, in Schweizerstil erbaut, sind noch vorhanden. Heimatsmuseum im alten Doktorhaus. www.kyrkhult.se
Ausflugsziele in der Nähe sind z. B. "Boafalls Backe" und "Valhall"  in der Nähe von Olofström, mit hervorragenden Aussichtspunkten. 

Objektbereich Sonstiges

Blekinge stellt einen Inbegriff schwedischer Natur dar. Es ist das Land zwischen West und Ost, Wald und Meer sowie alt und neu.
Diese Gegend stellt sich reizvoll in ganz anderer Art als die Küstenlandschaft vor; der Wald bringt Ruhe und Stille. Kleine Naturwege winden sich durch die Wälder und über zahllose kleinen Bäche, vorbei an abseits gelegene Dörfer, die nur kleine Veränderungen durch die Geschichte erlebt haben.

Wohnhaus

1½-gesch. Holzhaus, 1945 erbaut mit Satteldach und unterkellert. Anbau aus den 80-er Jahren.  Ein richtiges Wohnhaus zum ganzjährigen Nutzen geeignet. 

 

 

Grundstücksgröße
3472 m²
Grundstück Sonstiges

Auf dem Grundstück sind weiter zwei kleine Nebengebäude für Geräte, Brennholz etc. 

Wohnfläche
140 m²
Wohnfläche Sonstiges

Der Anbau ist eingeschossig und unterkellert (Garage) mit Bad und zwei Schlafzimmern.

Nutzfläche
100m²
Nutzfläche Sonstiges

Das ganze Haus ist unterkellert, der Anbau als Garage.

Aufteilung

EG: Eingangsflur, zwei Gesellschaftsräume mit Öfen, Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, Bad.
OG: Kleine Wohndiele, 1 Schlafzimmer, Abteilung mit Sauna, Dusche und WC. Balkon.
UG: Keller - Vorrat und Abstellräumlichkeiten.

Renovierung

Laufend renoviert seit Ende der 90-er Jahre. Das Haus befindet sich in gutem Gebrauchszustand. 

Heizungssystem

Zentralheizung mittels Wärmepumpe Luft / Wasser. Zusätzlich Sonnenkollektoren.

Wasser / Abwasser

Eigener Trinkwasserbrunnen / eigene Abwasserentsorgung.

Sonstiges

Terrasse verglast und unter Dach ca 10 m². Vorderseite / Eingangsbereich auch überdacht.

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler für den Verkauf dieser schwedischen Liegenschaft:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
eMail: anders@revelj.se  -  Tel. 0046 31 91 66 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Mobil 0046 725 10 50 00 
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Ort (nächst größerer)

    3 km Kyrkhult  /  Grundversorgung
  10 km Olofström  /  Vollverorgung
  30 km Karlshamn  /  Vollversorgung
  68 km Växjö  /  Airport International
190 km Trelleborg  /   Fähre Sassnitz
190 km Copenhagen Airport  /  International
480 km Hamburg  /  reine Autofahrt 6 Std. 30 Min.
550 km Berlin  /  reine Autofahrt 8 Std. 40 Min.