Objektnummer
Ble 18009

Blekinge

z. Zt. ca.:
69.900 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert

Padderyds Nabb - Gem√ľtliches Familienhaus im Einzugsbereich der Ostseek√ľste / Provinz Blekinge!

Lage

"Padderyds Nabb" - unser gem√ľtliches Familienferienhaus liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern ist hervorragend platziert im "Garten Schwedens" - so nennt man die liebliche Provinz BLEKINGE - die besonders punktet durch ihre eindrucksvolle K√ľstenlinie der s√ľdlichen Ostsee mit dem ber√ľhmten Sch√§rengarten und den 3 beliebten K√ľstenst√§dten Karlshamn, Ronneby und Karlskrona. Die Ostseek√ľste erreichen Sie vom Ferienhaus in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Hier erwartet Sie und Ihre Familie in kleinem Abstand eine wunderbar abwechslungsreiche Welt der Freizeitgestaltung praktisch vor der Haust√ľr. Um den Standort "Padderyds Nabb" tauchen Sie ein in eine uralte Kulturlandschaft mit eindrucksvollen Felsformationen in der ganzen Provinz,¬† wunderbaren Mischwaldabschnitten und vielen eingestreuten Seen. L√§nderwechsel ist Stimmungswechsel!

Besonderheit

Die Immobilie wurde am 20.09.2018  von 80.000 EUR auf 69.900 EUR im Preis gesenkt, weil die Verkäufer gerne noch in diesem Jahr sicher Ihr Ferienhaus verkaufen möchten.
Das Grundst√ľck Padderyds Nabb liegt in einer kleinen Hausgemeinschaft von¬† 12 Ferien- und Festwohnh√§usern. Ausgestreute Nachbarschaft ohne jede St√∂rung.¬† Vom Ferienhaus aus geht man nur ca. 400 m an das Ufer des n√§chstgelegenen Sees, an den See "H√∂rnen", der 2 km in der Achse mi√üt und als sch√∂ner Bade- und interessanter Angelsee beschrieben wird. Hier auch ein eigener Bootsplatz des Ferienhauses.
Wer es sich leisten m√∂chte und kann, erwirbt mit diesem Immobilienangebot ein gem√ľtliches Freizeith√§uschen mit gutem Komfort und vielen Annehmlichkeiten. Auch Familien mit Kindern kommen gerne hierher.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer m√∂glich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist f√ľr Sie absolut unverbindlich und nat√ľrlich kostenlos. Sie m√ľssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen in BLEKINGE, im "Garten Schwedens"!

Wohnhaus

EG: Familienferienhaus, Bj. ca. 1981, ca. 75m² Wfl., 2-Glas-Fenster, winterfest, Dacheindeckung Dachziegel, mit Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeit des Ferienhauses durchs Jahr

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1300 m²
Grundst√ľck Sonstiges

uriges Naturgrundst√ľck mit Rasenfl√§chen ums Haus. Teilweise eindrucksvolle Felsformationen in Sichtweite. Ausgestreute Nachbarschaft

Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum WC + Duschraum,¬† K√ľche + Wohnzimmer (beide R√§ume bilden eine Einheit durch die vorhandene "offene Planl√∂sung"). Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 G√§ste- / Kinderzimmer. Im Anbau Sauna mit Ruheraum

Renovierung

Nach und nach. In den letzten Jahren Anbau Sauna mit Ruheraum, 2 neue Holzterrassen, neugestalteter WC + Duschraum, teilweise erneuerte Fussböden mit Laminat
 

Heizungssystem

E-Radiatoren (ca. 3 jahre alt) im gesamten Gebäude, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung
Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration (Pflanzenkläranlage)

Sonstiges

Nebenhäuschen mit Übernachtungsmöglichkeit / einfaches Gästezimmer mit 2 Betten
Hier auch kleiner Werkstatt- / Ger√§teraum f√ľr Rasenm√§her, Gartenm√∂bel, Fahrr√§der u.a.
Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
 

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

    5 km Tving / Grundversorgung
  17 km Rödeby / Grundversorgung 
  22 km Ronneby / Vollversorgung
  29 km Karlskrona / Vollversorgung
196 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
227 km Trelleborg / Fähre nach D
228 km Kopenhagen Airport International
545 km Flensburg / Grenze DK / D, Autofahrzeit 6 Std.
561 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.15 Min.
666 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz Blekinge