Objektnummer
Vae 21006

Västergötland

verkauft

Sehnsuchtsort in S√ľdschweden gesucht? Bitte sehr, "Skillnabo" in V√§sterg√∂tland wartet auf Sie!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Die natursch√∂ne und h√∂chst abwechslungsreiche Provinz V√§sterg√∂tland ist das Ziel vieler Individualisten, die unter den skandinavischen L√§ndern Schweden favorisieren und besonders die Westk√ľste Schwedens bevorzugen.
Nur ca. 45 Autominuten von der Kattegattk√ľste entfernt, liegt in absoluter Waldalleinlage ganz nahe am See "Lilla Hissj√∂n" unsere klassische Stuga "Skillnabo", heute ein pittoreskes Ferienh√§uschen, als Ihr privates Versteck im M√§rchenwald und seenaher Platzierung.
Und genau hier sollten Sie, statt st√§ndig h√∂her, schneller, weiter zu wollen, sich einfach mit Ihrer Familie fallenlassen und eintauchen in Ihr privates Paradies auf einem eigenen Waldgrundst√ľck und nur ca. 100 m vom Seeufer entfernt.
Absolut seltener Standort und besonders eindrucksvoll durch die Alleinlage des Anwesens.
Schauen Sie sich unbedingt das zur Verf√ľgung stehende Kartenmaterial (Button "Link zur Karte" - zu finden im oberen Expos√©bereich) an und genie√üen Sie die fantastische Platzierung dieser Immobilie in V√§stra G√∂talands L√§n¬† / S√ľdschweden.

Besonderheit

Dieses Immobilienangebot stellt sozusagen die "Nadel im Heuhaufen" dar.
So viele Menschen suchen in S√ľdschweden ein sch√∂n gelegenes, seenahes Grundst√ľck in absoluter Alleinlage mit einem H√§uschen, das auch seinen Namen verdient.
Darum k√∂nnen Sie mit diesen klassischen "Torps" nat√ľrlich auch gutes Geld verdienen, n√§mlich als Ferienhaus in der Vermietung. Schweden ist im Sommer h√§ufig ausvermietet und der Zuwachs als beliebtes Urlaubsland steigt nachweislich.

Zwischenzeitlich haben mehrere Interessenten f√ľr die Liegenschaft Angebote abgegeben:

Angebotsende erreicht!
Das letzte Angebot vom 28.03.2021 / 13:32 Uhr, wurde von den Verkäufern akzeptiert und der Verkauf der Immobilie als beendet erklärt!

Ausk√ľnfte hier√ľber erteilt der vom Verk√§ufer beauftragte schwedische Makler mit Notargenehmigung Anders Revelj, GODS & G√ÖRDAR,
E-Mail :  anders@revelj.se 
S-43832 Landvetter, Borgåsvägen 21 / Sverige
Tel. 0046 31 91 66 99  oder Mobil 0046 070 628 95 15  (deutschsprachig)

 

Objektbereich Sonstiges

 

Wohnhaus

Ferienhaus, auch als Permanentwohnhaus (winterfest) geeignet. Baujahr urspr√ľnglich 1909. Hauserweiterung 2017 um ca. 30 m¬≤. 2-Glas-Fenster. Waldalleinlage und Seen√§he, gut mit einem PKW erreichbar.¬†
Auf dem Grundst√ľck befinden sich auch 3 weitere kleine Geb√§ude (Gartenger√§te, Brennholzlager u.a.) in teilweise sanierungsbed√ľrftigem Zustand.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2890 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gro√üz√ľgiges, helles Waldgrundst√ľck, Alleinlage + Seen√§he. Gut erreichbar. Waldpfad zum See. Entfernung ca. 100 m.

Wohnfläche
80 m²
Aufteilung

Eingangsbereich, Flur, gro√üe Wohnstube mit Kaminofen, K√ľche, 2 Schlafzimmer, Schlafboden + Spielloft f√ľr Kinder im Dachbereich / Neubau, WC + Duschraum

Renovierung

Das Objekt besteht aus dem urspr√ľnglichen Bauk√∂rper von 1909 + einem Anbau (2 Schlafzimmer) von 2017. Das gesamte Geb√§ude wurde bearbeitet und die Innenr√§umlichkeiten durchg√§ngig renoviert.
Der ältere Hausteil muss im Hausflur + Aussenbereich (Dach abwärts) weiter renoviert werden (Holz- + Malerarbeiten).
Unter anderem wurde das Bad inkl. Dusche gefliest, √Ėffnung der Decke im alten Hausteil (Luftraum) bis unter den Dachfirst. Im neuen Hausbereich Einbau Schlafloft. Einbau neuer K√ľche inkl. Geschirrsp√ľler + Waschmaschine. Einbau Kaminofen Wohnstube durch Fachfirma. Neue E-Radiatoren im gesamten Geb√§ude. Einbau Luftw√§rmepumpe. Fast vollst√§ndige neue M√∂blierung - nur 2 M√∂belst√ľcke aus Altbestand vorhanden.

2018
Bau der √ľberdachten Holzterrassse, Neubau Seebr√ľcke.
Wald zum See durchforstet, um eine Sichtachse auf das Wasser zu erhalten.

 

Heizungssystem

E-Radiatoren + Luftwärmepumpe + Kaminofen in der Wohnstube

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Wasserbrunnen auf dem Grundst√ľck
Entsorgung lt. Aussage Eigent√ľmer (Grauwasser / Toilette) in ein vorhandenes eigenes System
 

Sonstiges

Die Immobilie hat sich als Ferienhaus in der Vermietung bestens bew√§hrt. Eine deutsche Verwalterin, die das Objekt betreut, Ferieng√§ste empf√§ngt / verabschiedet und Endreinigungen durchf√ľhrt, wohnt in der N√§he des Ferienhauses.
Und nat√ľrlich auch Ihren G√§sten mit Rat und Tat zur Verf√ľgung steht.
Das Objekt ist in 2021 teilweise an Ferieng√§ste vermietet. Die bestehenden Mietvertr√§ge k√∂nnen √ľbernommen werden - m√ľssen aber nicht.
Rentables Vermietungsobjekt - Mietzeiten: Weihnachten, Ostern und ab April / Mai durchgängig bis Oktober.
Interessier an diesem Immobilienangebot?
Dann nehmen Sie bitte zeitnah mit uns Kontakt auf, bevor es andere tun.

Die gesamte Einrichtung der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten. Die Verkäufer entnehmen der Liegenschaft nur persönliche Gegenstände.

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr die gesamte Meldung √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Mjöbäck / Grundversorgung Lebensmittel
  24 km  Svenljunga / gute Grundversorgung
  46 km  Gislaved / Vollversorgung
  70 km  Göteborg-Landvetter Airport / International
106 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
181 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
238 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
269 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
594 km  Hamburg /  Autofahrzeit ca. 7 Std. 30 Min.
698 km  Berlin / Autofahrzeit ca. 9 Std. 40 Min.