Objektnummer
Sma 19032

SmÄland

z. Zt. ca.:
120.000 Euro*
Steuerwert
359.999 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Überraschung! Hier wartet das FerienhĂ€uschen "Kalvsviks-Hagstad" nahe am fantastischen See Åsnen auf Sie. Willkommen!

Lage

Unser Immobilienangebot, das FerienhĂ€uschen "Kalvsviks-Hagstad", liegt am Rande einer kleinen EigentĂŒmergemeinschaft in vorzĂŒglicher Lage nahe zum See Åsnen. Wahrscheinlich eines der besten GrundstĂŒcke in diesem kleinen Dorf. Sie gehen nur einen Naturpfad in Richtung Wasser und sind schon an der Bade- und BootbrĂŒcke. Entfernung Haus - See nur 190 m, also maximal 3 Minuten zu Fuß. Super!

Besonderheit

FĂŒr viele SĂŒdschwedenliebhaber gibt es ein erkennbares Streben zum Immobilienerwerb am Traumsee Åsnen, dem Supersee in SmĂ„land, mit seiner Ausdehnung von ĂŒber 150 kmÂČ und einer LĂ€ngsachse des GewĂ€ssers von mehr als 50 km. Erstaunlich! Es spielt keine entscheidene Rolle welches HĂ€uschen Sie hier auf Ihrem GrundstĂŒck haben, es zĂ€hlt eindeutig die Tatsache, ein Anwesen am oder sehr nahe am See Åsnen zu besitzen. Darum muss fĂŒr so platzierte Immobilien ein bißchen mehr ausgegeben werden, um hier ImmobilientrĂ€ume zu verwirklichen.
Weil es sich bei unserem Angebot um ein Sommerdomizil handelt, könnte auch darĂŒber nachgedacht werden, das Haus gegen einen Neubau zu tauschen, das PermanentwohnqualitĂ€ten besitzt. Mit einem zukĂŒnftigen Neubau kann der Wert der Immobilie erheblich gesteigert werden und wĂŒrde damit eine interessante Geldanlage fĂŒr die Zukunft bedeuten..
Oder Sie lassen alles so wie es ist und genießen das Leben an Ort und Stelle - eben als Feriendomizil!

Wohnhaus

Sommerferienhaus, Baujahr 1970, 2-Glas-Fenster, auf idyllischem NaturgundstĂŒck mit Gehabstand zum geschĂ€tzten See Åsnen. Eigenes GrundstĂŒck am Rande (seezugewandt) der kleinen EigentĂŒmergemeinschaft "NorregĂ„rd". Wahrscheinlich die beste Lage in dieser EigentĂŒmergemeinschaft.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1737 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

idyllisches NaturgrundstĂŒck mit vielen BĂŒschen und BĂ€umen.

WohnflÀche
75 mÂČ
Aufteilung

EG: GschĂŒtzter Eingang in das Ferienhaus direkt in die KĂŒche, kleiner Flur mit Durchgang ins Wohnzimmer (hier auch ein Steinkamin), Elternschlafzimmer, GĂ€ste- oder Kinderzimmer, Hygieneraum (Trockentoilette im NebengebĂ€ude)

Renovierung

DurchgĂ€ngig. Die EigentĂŒmer haben nach und nach immer wieder Renovierungen an den GebĂ€uden des Angebotes durchgefĂŒhrt. Heute befinden sich das Ferienhaus und die NebengebĂ€ude in einem normalen Gebrauchszustand

Heizungssystem

E-Radiatoren im gesamten GebÀude. Kaminofen mit Einsatz im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen Tiefbrunnen der EigentĂŒmergemeinschaft

Sonstiges

1. GĂ€stehaus mit 2 Betten
2. Toilettenhaus mit Trockentoilette
3, GerÀte- und Vorratshaus

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung fĂŒr den Verkauf dieser Immobilie:
MĂ€klargruppen Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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223 km  Kopenhagen / Airport / international
557 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.
661 km  Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.

 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland