Objektnummer
Sma 18008

Småland

z. Zt. ca.:
225.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Wer nicht auf dem Platz steht, kann auch keine Tore schie√üen: Fiskarestuga, Ihr Ferienparadies an der schwedischen Ostseek√ľste!

Lage

Unsere Schwedenvilla "Fiskarestuga" liegt in sch√∂nster Platzierung nahe der spannenden Ostseebucht "Udda" (Uddavik) auf einem wunderbaren Naturgrundst√ľck mit uneingeschr√§nktem Ausblick in ein kleines Tal und auf das Wasser einer Ostseebucht. Nur 7 km entfernt vom n√§chsten K√ľstenort Loftahammar. Hier befinden wir uns mitten im Sch√§rengarten der Ostseek√ľste mit tausenden¬† Felseninseln und bizarren Buchten zwischen der K√ľstenstadt V√§stervik und der Hauptstadt Schwedens, Stockholm.¬†
Wer Massentourismus  scheut und lieber verschwiegenen Wasserwelten folgt, wird sich grenzenlos in diese dramatisch schöne Felsen- und Wasserwelt verlieben.
Und immer wieder gerne, ob mit oder ohne Familie , mit seinem eigenen Boot in die Ostsee aufbrechen.  

Besonderheit

An diesem fantastischen Platz planen Sie Angeltouren satt. Genießen Sie nahe am Haus Schärenidylle und spannende  Aktivitäten - darum finden Sie als Liebhaber des Angelsports hier die allerbesten Bedingungen.
Der am Haus vorbeif√ľhrende Weg, der lediglich von Ihnen und den wenigen Nachbarn genutzt wird, geht direkt zur eindrucksvollen, privaten Bootsbr√ľcke der Eigent√ľmergemeinschaft (nur 5 Villen). Bitte sehr, es stehen 2 Bootspl√§tze jeder Immobilie zur Verf√ľgung, die gegen eine angemessene Jahresgeb√ľhr gemietet werden k√∂nnen.
Und wer gerne mehr Umgebung auf dem Landweg genie√üen m√∂chte, f√§hrt zu den K√ľstenst√§dten V√§stervik, Oskarshamn (F√§hre nach Gotland) oder der kulturhistorischen Hansestadt Kalmar.
Es gibt √ľberall so viel zu erleben und zu sehen.
Schweden, unser nördliches Königreich, heißt Sie herzlich willkommen.

Wohnhaus

Neubau Schwedenvilla¬†von 2014. Beeindruckendes Ferien- / Festwohnhaus in h√∂herer Landschaftslage mit herrlichem Ausblick auf die Bucht "Uddavik", der Ostseek√ľste nahe der K√ľstenortschaft Loftahammar. Modernes Holzhaus in bester Bauausf√ľhrung, Dreiglasfenster, absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2850 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck in Hanglage mit nur 4¬† weiteren Nachbarh√§usern . Davon 3 Neubauten.

Wohnfläche
90 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Eintritt in die "offene Planl√∂sung" des Hauses mit Wohnzimmer- / Esszimmer und K√ľchenbereich. 3 separate Schlafzimmer mit jeweils 2 Schlafpl√§tzen, gro√üer WC + Duschraum mit Waschmaschine. Das Haus besitzt eine 50 m¬≤ gro√üe Holzveranda in Richtung Ostsee - ausgestattet mit Gartenm√∂beln und Grill. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen uneingeschr√§nkten Ausblick!

Renovierung

Bisher absolut keine Renovierung nötig, da Neubau von 2014.

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren + moderne Luft-Wärme-Pumpe

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen 86 m tiefen Brunnen f√ľr insgesamt 3 Hauseinheiten (Nachbarh√§user)
Abwasser- + Toilettenentsorgung durch ein 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration - ebenfalls ausgelegt f√ľr 3 Wohneinheiten (Nachbarh√§user)

Sonstiges

1) Bootsplatz an privater Br√ľcke m√∂glich (Jahresmiete)
2) Die Immobilie wird vollm√∂bliert verkauft. Alle M√∂bel und Ausr√ľstungsgegenst√§nde sind im Kaufpreis enthalten
2) Ein modernes Angelboot in Aluminiumausf√ľhrung mit Motor kann g√ľnstig erworben werden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

    7 km Loftahammar / Grundversorgung
  29 km Gamleby / Grundversorgung
  56 km Västervik / Vollversorgung
165 km Nyköping / Airport International
318 km Göteborg / Airport International
386 km Helsingborg / Fähre nach DK
402 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
435 km Kopenhagen / Airport International
771 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 50 Min.
873 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std. 40 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Småland