Objektnummer
Sma 17025

SmÄland

Ausgangspreis
1.890.000 SEK
z. Zt. ca.:
190.350 Euro*
Steuerwert
349.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
reserviert

Johanstorp - ein bĂŒhnenreifes Immobilienangebot direkt am bezaubernden See Mökeln in der Traumprovinz SmĂ„land!

Lage

Lieblingsobjekt Johanstorp - und weiter gehtŽs im VorwÀrtsgang!
Wir sind sehr glĂŒcklich, dass wir Ihnen diese wunderbare Ausnahmeimmobilie anbieten dĂŒrfen. Nicht besonders hĂ€ufig kommen wir in den Genuß von Immobilienangeboten, die so nahe an einem sehr schönen See liegen, einen freien Wasserzugang haben, ĂŒber eine unverbaubare Lage verfĂŒgen und richtig ungestört dem EigentĂŒmer das Leben leicht machen. Und das alles auch noch zu einem wirklich bezahlbaren Kaufpreis fĂŒr eine solche erholsame Platzierung.
Eingebunden ist das Anwesen in eine kleine Gemeinschaft von FreizeithÀusern, die in diesem Strandbereich des Möckeln das Landschaftsbild bereichern. Hier ist es einfach angenehm und eine anregendee Erfahrung, verzweigte Nachbarschaft in der NÀhe zu wissen, die auch gerne weiterhilft, wenn mal "Not am Mann" ist.
Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial im ExposĂ© "Link zur Karte" und erfahren Sie mehr ĂŒber die idyllische Umgebung und die vielen Freizeitmöglichkeiten um den See herum. Wir befinden uns in der historischen Provinz SmĂ„land, konkret in Kronobergs lĂ€n, ca. 54 km östlich von VĂ€xjö.
Hier lebt man gerne, hier wird man glĂŒcklich.

Besonderheit

Kommen Sie zu uns nach Schweden zum Erholen. Wer genug hat von der ĂŒberzivilisierten Enge in Deutschland, den Ă€tzenden Verpflichtungen, dem LĂ€rm und dem Krach durch andere, verabschiedet sich problemlos nach Skandinavien, nach Schweden - und erlebt eine LebensqualitĂ€t, die aus deutscher Sicht im eigenen Land praktisch nicht mehr möglich ist. Oder Sie sind schon so sehr eingebunden ins deutsche Umland, dass Ihnen der Wahnsinn der GroßstĂ€dte und diese unĂŒberseh- und unĂŒberhörbare Ausreizung als "normal" erscheint. Folgen Sie gerne unserer Bildergalerie in diesem ExposĂ© und erfĂŒhlen Sie die wohltuenden Reize unseres Immobilienangebotes. Hier werden Sie sich sehr schnell zuhause fĂŒhlen. Schweden heißt Sie ehrlich willkommen und empfindet Sie als Bereicherung.

Darum leben auch wir in Schweden. Und gehen hier nicht mehr weg!
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft. Die KĂŒche, wie in Schweden ĂŒblich, verbleibt natĂŒrlich im Haus. Und alle Weißwaren.

Wohnhaus

Hochgradig winterfestes Blockhaus in ausgesprochen guter BauqualitÀt, Baujahr 1978, laufend renoviert und sehr gut gepflegt, 2-Glas Fenster + 3-Glas Fenster. Sehr gut als Ferienhaus, aber auch bestens als Permanentwohnhaus zum Dauerbewohnen geeignet. Direkter Seeblick vom Haus aus.

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
720 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

gepflegtes RasengrundstĂŒck mit Abschwung zum See Möckeln

WohnflÀche
65 mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Eingang, Flur, KĂŒche und Wohnstube in offener Planlösung, Elternschlafzimmer, GĂ€stezimmer, WC + Duschraum

Renovierung

DurchgĂ€ngig. Die GebĂ€ude dieses Immobilienangebotes wurden kenntnisreich und mit viel Liebe zum Deteil durch die Jahre immer wieder ĂŒberarbeitet und in sehr gutem Zustand gehalten.

Heizungssystem

E-Radiatoren und eine relativ neue LuftwÀrmepumpe

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung durch die EigentĂŒmergemeinschaft "Johanstorp" / Entsorgung durch ein behördlich zugelassenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. NebengebĂ€ude, ca. 45 mÂČ, mit GĂ€stewohnbereich, Saunabereich, Garage mit Werkstattanteil. Auch dieses GebĂ€ude befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Keinerlei Reparaturstau.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

15 km Lenhovda / Grundversorgung
42 km Åseda / Grundversorgung
54 km VÀxjö / Airport International / Vollersorgung
72 km Kalmar / Vollversorgung
237 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
252 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
259 km Göteborg / Airport International
284 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
284 km Kopenhagen / Airport International
601 km Flensburg / Grenz zu DK
617 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std
722 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 40 Min

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland