Objektnummer
Sma 17011

Småland

z. Zt. ca.:
225.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Sehnsuchtsreise nach Schweden! Nach "Uddavik", Loftahammar, an die bizarre Ostseek√ľste s√ľdlich von Stockholm. Ein Traum!

Lage

Holla, holla, holla! Immobilienfang des Tages!

Diese hochinteressante Schwedenvilla liegt in erhabener Platzierung nahe der spannenden Ostseebucht "Udda" (Uddavik) auf einem wunderbaren Naturgrundst√ľck mit sch√∂nstem Ausblick in ein kleines Tal und auf das Wasser der Ostsee. Nur 7 km entfernt vom n√§chsten K√ľstenort Loftahammar. Hier befinden wir uns mitten im Sch√§rengarten der Ostseek√ľste mit tausenden Felseninseln und bizarren Buchten zwischen der K√ľstenstadt V√§stervik und der Hauptstadt Schwedens, Stockholm. Wer Massentourismus scheut und lieber verschwiegenen Wasserwelten folgt, wird sich grenzenlos in dieser dramatisch sch√∂nen Felsen- und Wasserlandschaft erholen. Und immer wieder gerne, ob mit oder ohne Familie, mit seinem eigenen Boot in die Ostsee aufbrechen. Schwedenh√§user und K√ľstenlandschaften in Volltreffer verwandeln - das gelingt Ihnen mit Leichtigkeit durch Erwerb dieser Ausnahmeimmobilie in einem einzigartigen K√ľstenmilieu. Entdecken Sie mit uns eine Welt voller Sinnlichkeit & genie√üen Sie das Gef√ľhl tiefer Entspannung!

Besonderheit

Angeln. Angeln.Angeln!
Und Angeltouren satt! Genießen Sie nahe am Haus Schärenidylle und spannende Aktivitäten - darum finden Sie als Liebhber des Angelsports hier die allerbesten Bedingungen.

Der am Haus vorbeif√ľhrende Weg, der lediglich von Ihnen und den wenigen Nachbarn genutzt wird, geht direkt zur eindrucksvollen, privaten Bootsbr√ľcke der Eigent√ľmergemeinschaft (nur 5 Villen). Bitte sehr, es stehen 2 Bootspl√§tze jeder Immobilie zur Verf√ľgung, die gegen eine angemessene Jahresgeb√ľhr gemietet werden k√∂nnen. Und wer gerne mehr Umgebeung auf dem Landweg genie√üen m√∂chte, f√§hrt zu den K√ľstenst√§dten V√§stervik, Oskarshamn (F√§hre nach Gotland) oder der kulturhistorischen Hansestadt Kalmar. Es gibt √ľberall so viel zu erleben und zu sehen.¬† Schweden, unser n√∂rdliches K√∂nigsreich, hei√üt Sie herzlich willkommen.

Hier sind Sie sicher!
Im Bereich dieses Immobilienangebotes besitzen die Eigent√ľmer 4 weitere, hochwertige Schwedenvillen in bester Lage, die wegen nun anderer Pl√§ne ebenfalls gekauft werden k√∂nnen. Sollten Sie also mit Familienmitgliedern, Freunden oder Bekannten sogar 2 H√§user an der Ostseek√ľste nebeneinander¬† erwerben wollen, sind Sie hier goldrichtig.
Und noch eine besondere Idee: Tats√§chlich k√∂nnte f√ľr Investoren ein gemeinsamer Erwerb der 5 Immobilien ein hochinteressantes Investitionsvorhaben sein. Durch Vermietung der einzelnen Objekte erwirtschaften Sie eine sehr interessante Rendite. M√∂chten Sie investieren? Dann rufen Sie uns an!

Wohnhaus

Neubau Schwedenvilla! Beeindruckendes Ferien- / Festwohnhaus in h√∂herer Landschaftslage mit herrlichem Ausblick auf die Bucht, "Uddavik", der Ostseek√ľste nahe der K√ľstenortschaft Loftahammar. Modernes Holzhaus in bester Bauausf√ľhrung, Baujahr 2013, Dreiglasfenster, absolut winterfest.¬†

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3000 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- Naturgrundst√ľck in Hanglage mit nur 4 weiteren Nachbarh√§usern. Davon 3 Neubauten

Wohnfläche
90 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Eintritt in die "offene Planl√∂sung" des Hauses mit Wohnzimmer- / Esszimmer- und K√ľchenbereich. 3 seperate Schlafzimmer mit jeweils 2 Schlafpl√§tzen, gro√üer WC + Duschraum mit Waschmaschine. Das Haus besitzt eine 50 m¬≤ gro√üe Holzveranda in Richtung Ostsee - ausgestattet mit Gartenm√∂beln und Grill. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen uneingeschr√§nkten Ausblick!

Renovierung

Bisher absolut keine Renovierung nötig, da Neubau von 2013

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren + moderne Luft-Wärme-Pumpe

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen 86 m tiefen Brunnen f√ľr insgesamt 3 Hauseinheiten (Nachbarh√§user)
Abwasserentsorgung durch ein 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration - ebenfalls ausgelegt f√ľr 3 Wohneinheiten (Nachbarh√§user)

Sonstiges

1) Bootsplatz an privater Br√ľcke m√∂glich¬†

2) Die Immobilie wird vollm√∂bliert verkauft. Alle M√∂bel und Ausr√ľstungsgegenst√§nde sind im Kaufpreis enthalten
3) Ein modernes Angelboot in Aluminiumausf√ľhrung mit 15 PS Motor kann zus√§tzlich erworben werden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  07 km Loftahammar / Grundversorgung
  29 km Gamleby / Grundversorgung
  56 km Västervik / Vollversorgung
165 km Nyköping / Airport International
318 km Göteborg / Airport International
386 km Helsingborg / Fähre nach DK
402 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
435 km Kopenhagen / Airport International
771 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std 50 Min
873 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std 40 Min

Lage in Schweden

in der Provinz Småland