Schweden Immobilien - Geld verdienen auf der Sonneninsel ÖLAND -  Stugby på Öland till salu! Feriengäste herzlich willkommen!
Objektnummer
Sma 16007

SmĂĄland

Ausgangspreis
3.600.000 SEK
z. Zt. ca.:
346.700 Euro*
Steuerwert
592.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Geld verdienen auf der Sonneninsel ÖLAND - Stugby på Öland till salu! Feriengäste herzlich willkommen!

Lage

Willkommen auf ÖLAND! Auf dieser fantastischen Insel nahe der Ostseeküste im südlichen Schweden, die von Kennern und Liebhabern hoch geschätzt ist, werden Sie und Ihre Familie sich sehr, sehr wohl fühlen. ÖLAND, die Sonneninsel!  Als Eigentümer eines Ferienhauses auf ÖLAND oder als Insulaner mit Festwohnsitz, wird Ihnen das "besondere" Lebensgefühl vermittelt - wie es eben nur auf ÖLAND möglich ist. Und als Eigentümer der hier angebotenen 3 Gästehäuser  können Sie davon ausgehen, in einem interessanten Vermietungsgeschäft Ihr wertvolles Geld anzulegen. Schon die Anfahrt von der alten Hansestadt KALMAR auf dem Festland über die eindrucksvolle Ölandbrücke, ist ein spezielles Erlebnis und kann einen nur restlos begeistern. Die hier angebotene Immobilie liegt im nördlichen Teil der Insel, der sehr abwechslungsreich ist mit tollen langen Sandstränden, aber auch teilweise in Richtung Byxelkrok mit Waldabschnitten aufwartet. So schööön....! Und dann auch noch das Meer fast vor der eigenen Haustür zu haben, ist wirklich der Hammer....!

Besonderheit

Wir reden Klartext: Das Immobilienangebot besteht aus 3 Ferienhäusern mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Die Appartments liegen in nur ca. 1500 m Entfernung Geh- oder Fahrradabstand von den herrlichen Sandstränden in diesem Abschnitt Nordölands. Ihr Vorteil: Diese Objektlage ist hochinteressant für Feriengäste und ihre Familien. Kinder fühlen sich hier natürlich pudelwohl! Und die Urlaubszeit wird auf ÖLAND ein unvergessliches Erlebnis. Die Gästezahlen auf dieser Sonneninsel steigen ständig - hiervon sollten Sie unbedingt profitieren. Die Kundenkartei der heutigen deutschen Eigentümer wird  mit dem Verkauf an die neuen Eigentümer weitergegeben.

Eine zuverlässige Hilfe vor Ort, die auch für den Empfang und die Verabschiedung der Feriengäste zuständig ist, steht auch weiterhin zur Verfügung. Erwerben Sie jetzt dieses vorzügliche Anlageobjekt und profitieren Sie noch in diesem Sommer und Herbst von den gebuchten Ferienzeiten.

Eine Besichtigung des "Stugby på Öland " ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Diese ist für Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Herzlich willkommen auf ÖLAND - dem Wasserparadies mit den fantastischen Sandständen an Schwedens Ostküste - wir freuen uns auf Sie!

 

Wohnhaus

3 Wohnhäuser mit 5 modernen Ferienwohnungen, die ganzjährig an Feriengäste vermietet werden können. Baujahre zwischen 1909 und 2010. Bestens renoviert in den letzten Jahren

Grundstücksgröße
1255 m²
GrundstĂĽck Sonstiges

Gartengrundstück an einem kleinen Weg gelegen mit nur wenigen Nachbarhäusern

Wohnfläche Sonstiges

3 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Wohnzimmer,5 Küchen, 5 Bäder. Gesamtkapazität 20 Personen zur Miete

Aufteilung

Die 5 Ferienwohnungen beinhalten jeweils eine moderne Küche, 1 Wohnzimmer, überwiegend 2 Schlafzimmer und 1 WC + Duschraum. Kapazität maximal 20 Mietgäste

Renovierung

Alle Häuser wurden fachkundig über die Jahre ökologisch sinnvoll renoviert und verfügen heute über einen hohen Standard.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren in allen Häusern, 1 Kachelofen in der einen Ferienwohnung

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und Entsorgung

Unterhaltskosten

Elektrizität 18.500 SEK/Jahr, Wasser/Ablauf 4.000 SEK/Jahr, Schornsteinfeger 300 SEK/Jahr, Objektversicherung 8.500 SEK/Jahr. Totale Nebenkosten ca. 31.300 SEK/Jahr. Heizungsbetrieb im Winter mit Grundwärme

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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364 km Malmö / Brücke
383 km Trelleborg / Fähre
395 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std. reine Autofahrt
828 km Berlin /  10:30 Std. reine Autofahrt
 

 

Lage in Schweden

in der Provinz SmĂĄland