Schweden Immobilien - Geld verdienen auf der Sonneninsel ÖLAND -  Stugby pĂ„ Öland till salu! FeriengĂ€ste herzlich willkommen!
Objektnummer
Sma 16007

SmÄland

Ausgangspreis
3.600.000 SEK
z. Zt. ca.:
346.700 Euro*
Steuerwert
592.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Geld verdienen auf der Sonneninsel ÖLAND - Stugby pĂ„ Öland till salu! FeriengĂ€ste herzlich willkommen!

Lage

Willkommen auf ÖLAND! Auf dieser fantastischen Insel nahe der OstseekĂŒste im sĂŒdlichen Schweden, die von Kennern und Liebhabern hoch geschĂ€tzt ist, werden Sie und Ihre Familie sich sehr, sehr wohl fĂŒhlen. ÖLAND, die Sonneninsel!  Als EigentĂŒmer eines Ferienhauses auf ÖLAND oder als Insulaner mit Festwohnsitz, wird Ihnen das "besondere" LebensgefĂŒhl vermittelt - wie es eben nur auf ÖLAND möglich ist. Und als EigentĂŒmer der hier angebotenen 3 GĂ€stehĂ€user  können Sie davon ausgehen, in einem interessanten VermietungsgeschĂ€ft Ihr wertvolles Geld anzulegen. Schon die Anfahrt von der alten Hansestadt KALMAR auf dem Festland ĂŒber die eindrucksvolle ÖlandbrĂŒcke, ist ein spezielles Erlebnis und kann einen nur restlos begeistern. Die hier angebotene Immobilie liegt im nördlichen Teil der Insel, der sehr abwechslungsreich ist mit tollen langen SandstrĂ€nden, aber auch teilweise in Richtung Byxelkrok mit Waldabschnitten aufwartet. So schööön....! Und dann auch noch das Meer fast vor der eigenen HaustĂŒr zu haben, ist wirklich der Hammer....!

Besonderheit

Wir reden Klartext: Das Immobilienangebot besteht aus 3 FerienhĂ€usern mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Die Appartments liegen in nur ca. 1500 m Entfernung Geh- oder Fahrradabstand von den herrlichen SandstrĂ€nden in diesem Abschnitt Nordölands. Ihr Vorteil: Diese Objektlage ist hochinteressant fĂŒr FeriengĂ€ste und ihre Familien. Kinder fĂŒhlen sich hier natĂŒrlich pudelwohl! Und die Urlaubszeit wird auf ÖLAND ein unvergessliches Erlebnis. Die GĂ€stezahlen auf dieser Sonneninsel steigen stĂ€ndig - hiervon sollten Sie unbedingt profitieren. Die Kundenkartei der heutigen deutschen EigentĂŒmer wird  mit dem Verkauf an die neuen EigentĂŒmer weitergegeben.

Eine zuverlĂ€ssige Hilfe vor Ort, die auch fĂŒr den Empfang und die Verabschiedung der FeriengĂ€ste zustĂ€ndig ist, steht auch weiterhin zur VerfĂŒgung. Erwerben Sie jetzt dieses vorzĂŒgliche Anlageobjekt und profitieren Sie noch in diesem Sommer und Herbst von den gebuchten Ferienzeiten.

Eine Besichtigung des "Stugby pĂ„ Öland " ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Diese ist fĂŒr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Herzlich willkommen auf ÖLAND - dem Wasserparadies mit den fantastischen SandstĂ€nden an Schwedens OstkĂŒste - wir freuen uns auf Sie!

 

Wohnhaus

3 WohnhÀuser mit 5 modernen Ferienwohnungen, die ganzjÀhrig an FeriengÀste vermietet werden können. Baujahre zwischen 1909 und 2010. Bestens renoviert in den letzten Jahren

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1255 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

GartengrundstĂŒck an einem kleinen Weg gelegen mit nur wenigen NachbarhĂ€usern

WohnflÀche Sonstiges

3 WohnhĂ€user mit insgesamt 5 Ferienwohnungen. Insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Wohnzimmer,5 KĂŒchen, 5 BĂ€der. GesamtkapazitĂ€t 20 Personen zur Miete

Aufteilung

Die 5 Ferienwohnungen beinhalten jeweils eine moderne KĂŒche, 1 Wohnzimmer, ĂŒberwiegend 2 Schlafzimmer und 1 WC + Duschraum. KapazitĂ€t maximal 20 MietgĂ€ste

Renovierung

Alle HĂ€user wurden fachkundig ĂŒber die Jahre ökologisch sinnvoll renoviert und verfĂŒgen heute ĂŒber einen hohen Standard.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren in allen HĂ€usern, 1 Kachelofen in der einen Ferienwohnung

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und Entsorgung

Unterhaltskosten

ElektrizitÀt 18.500 SEK/Jahr, Wasser/Ablauf 4.000 SEK/Jahr, Schornsteinfeger 300 SEK/Jahr, Objektversicherung 8.500 SEK/Jahr. Totale Nebenkosten ca. 31.300 SEK/Jahr. Heizungsbetrieb im Winter mit GrundwÀrme

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

 3,4 km Löttorp / Grundversorgung
  33 km Borgholm / Grundversorgung
  77 km Kalmar / Vollversorgung
183 km VÀxjö / Airport
364 km Malmö / BrĂŒcke
383 km Trelleborg / FĂ€hre
395 km Kopenhagen / Airport
723 km Hamburg / 9 Std. reine Autofahrt
828 km Berlin /  10:30 Std. reine Autofahrt
 

 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland