Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage
Wundervoll versteckte, hohe und felsige Lage des Anwesens inmitten schönster Mischwälder in Alleinlage am Rande des gemütlichen Dorfes „Källsjö“ (deutsch = Quellensee). Ein Idyll in sich! Wildromantische Umgebung mit einer ca. 12 km langen Seenkette in nur 500 m Entfernung. Baden und Angeln nahe am Objekt. Eingeladen sind hier auch gerne Tennisspieler, weil das Dorf über einen eigenen Tennisaußenplatz verfügt. Unendliche, spannende Fahrradwege direkt ab Haustür. Landhausträume! Erholung pur! In diesem Dorf haben wir fast 30 Jahre viele Monate im Jahr gelebt und wissen darum, wovon wir sprechen. Hier können Sie ganz im Einklang mit einer wunderbaren Natur leben!
Es ist schon ein entspannendes Erlebnis ein relativ neues Schwedenhaus zu beziehen, welches für viele Jahre keinen Reparaturstau verursacht. Das moderne Hausdesign wird Ihnen über viele Jahre eine gute Lebensqualität zur Verfügung stellen. Und auch das ist interessant für Sie: Will man dieses Objekt weiterhin als Vermietungsobjekt betreiben, steht in dem Dörfchen Källsjö eine solide deutsche Familie zur Verfügung, die Mietgäste empfängt, verabschiedet und sich um die Endreinigung kümmert. Und auch die komplette Hausbeaufsichtigung übernimmt.
1,5 geschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Fertigstellung 2006, guter Standard, natürlich absolut winterfest
Idyllisches Naturgrundstück mit schönen Felsformationen - sogar mit kleinem Biotop
Bestes Familienhaus in guter Qualität
EG: Flur, Küche mit Essecke in offener Planlösung mit dem grossen Wohnzimmer. Hier 2009 neu installiert: ein effektiver Kaminofen. WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit 2. Eingang
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, gefliest, in sehr ansprechender Ausführung
Neubau, fertiggestellt 2006, darum noch keine Reparaturen nötig. Zwischenzeitlich wurde das Wohnhaus einmal komplett neu gestrichen.
Im gesamten Parterre Fußbodenheizung. Im OG wassergeführte Zenralheizung. Beide Systeme werden durch eine Wärmepumpe versorgt.
Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung
Gerätehäuschen, Festnetztelefon, Satellitenanlage für deutsche Programme, Ruderboot für 4 Personen. Nur 30 km zum Meer / Kattegatt. Achtung: Die gesamte, neuwertige Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus für Ungeimpfte.
Testpflicht für Ungeimpfte: ja! (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht für Geimpfte und Genesene: nein!
Rückreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarantänepflicht für Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
 10 km Ullared/Einkauf
 34 km Varberg/Fähre
 79 km Göteborg/Airport
100 km Göteborg/City
156 km Helsingborg/Fähre
213 km Malmö/Brücke
245 km Trelleborg/Fähre'
257 km Kopenhagen/Airport
579 km Hamburg
683 km Berlin
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