Objektnummer
Hal 20009

Halland

z. Zt. ca.:
75.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Frühlingsgalerie April 2020 - Bilder aussen
Bildergalerie innen

Ferienhaus "Bossflaten" - Idyllische Hauslage in einer besonders schönen seen- u. waldreichen Umgebung!

Lage

Das hier angebotene Ferienhäuschen liegt gemütlich platziert in den beliebten Weiten der südschwedischen Provinz HALLAND. Man könnte fast sagen "herrlich zurückgezogen" und mit nur wenigen näher oder weiter entfernten kleinen Nachbarhöfen, die die Umgebung typisch schwedisch einrahmen.
Konkret finden Sie die Immobilie in "Bossflaten" nahe dem See "Bossjön" in in der Kommune Falkenberg. 
Die Landschaft besticht durch eine wunderbare Hügeligkeit, Mischwaldvielfalt und idyllische Seen, die Sie begeistern werden. Es ist hier so lieblich und ruhig und Sie werden sich nach Ihrer Ankunft sehr schnell erholen vom bundesdeutschen Stress!.
Andererseits lockt natürlich die eindrucksvolle Küstenlinie des Kattegats viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg und Varberg.
Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen.
Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz  ein "Ferienhaus" zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel Ihrerseits sein.
Willkommen im naturschönen, bemerkenswerten  HALLAND!

Besonderheit

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Komplettverkauf.Sämtliche Möbel, der gesamte Hausrat, die komplette Küchenausrüstung sowie ein neuer Flachbild-TV sind im Kaufpreis enthalten. Ferner enthalten sind 3 Boote, Außenborder (Benzin + Elektro), Echolot, Pkw-Anhänger, gute Angeln, Werkzeuge, Maschinen, Gartengeräte, Freizeitartikel und vieles, vieles mehr.
Interessant: Das Grundstück ist terassenförmig angelegt. Eine Natursteintreppe führt von der Wohnhausebene hinunter auf die etwas tieferliegende, blickdichte "Fitnessebene" mit Saunahäuschen, Holzterrasse, 10 m² Gartenteich zum "Runterkühlen" nach dem Saunagang und eine in Schweden sehr beliebte "Familienbadetonne". Diese wird durch einen im Wasser integrierten Edelstahl-Holzofen beheizt. Ein super Erlebnis im Freien!
Natürlich steht hier auch ein Grillplatz mit Feuerstelle und Räucherofen zur Verfügung.
Denn mal looos....!
 

Wohnhaus

Klassisches Ferienhaus, Typ Västkuststugan, Baujahr 1977, winterfest, Seeblick, mit mehreren kleinen Nebengebäuden auf dem Grundstück und fantasievoller Landschaftsgestaltung in Hanglage.

Grundstücksgröße
1815 m²
Grundstück Sonstiges

Grundstück: Zum Verkauf steht ein 1815 m² großes, zum Wald hin offenes Naturgrundstück in Hanglage (2 Ebenen), unter anderem bewachsen mit einem Dschungel aus ca. 45 Rhododendrons (2 m bis 3 m hoch), Fichten, Birken, Blaubeeren und vielen anderen Gehölzen. Paradiesisch!
Ein munterer Bach aus dem höher gelegenen Wald speist 2 kleine angelegte Gartenteiche.

Die Entfernung zum Bossjön, dem nächsten See, mit Bade- und Bootsplatz, beträgt nur ca. 300 m. Prima!

Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
5m²
Aufteilung

EG: Überdachter, geschützter Hauseingang, kleiner Hausflur, hier auch der Zutritt zum WC + Duschraum, Küche mit der traditionellen Essecke, Wohnzimmer mit Kaminofen, Anbau Wintergarten, 2 kleine Schlafzimmer

Renovierung

Nach und nach. Heute befindet sich das Ferienhaus überwiegend in einem recht guten Gebrauchszustand. Kleinere Arbeiten fallen aber auch hier immer wieder mal an - wie üblich bei Holzhäusern

Heizungssystem

1. Elektroradiatoren - die ein kostengünstiges Heizen des Hauses gewährleisten.
2. Leistungsstarker Kaminofen im Wohnzimmer, der das Ferienhaus überwiegend auch alleine erwärmen kann.

Wasser / Abwasser

1. Wasserversorgung: Eigener Brunnen auf dem Grundstück, der das ganze Jahr durchgängig und ausreichend Trinkwasser liefert
2. Veraltetes Kammersystem, das auf Anordnung der Kommune demnächst durch ein neues 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration ersetzt werden muss.

Sonstiges

Es gibt mehrere kleine Gebäude auf dem Grundstck:

1. Gästehütte (gut isoliert), 14 m², mit Pantry und Sommerwasser, Kühlschrank, möbliert + Flachbild-TV
2. Geräteschuppen
3. Einfacher Holzschuppen für den Kaminholzvorat
4. Carport für 2 Fahrzeuge
5. Teich, der auch zu einem kleinen Badeteich erweitert werden kann
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarantäneregeln in deutschen Bundesländern festgelegt: Reiserückkehrer aus Schweden müssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tägige Quarantäne begeben. Das gilt aktuell für fast alle Bundesländer.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarantäneregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer Rückkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchführt und dieser negativ ausfällt.
(Alle Angaben ohne Gewähr)

Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  11 km  Ätran / Grundversorgung
  17 km  Ullared / umfassende Grundversorgung
  72 km  Halmstad / Vollversorgung / Fähre nach DK
  77 km  Göteborg / Airport / International
151 km  Helsingborg / Fähre nach DK
208 km  Malmö / Brücke nach DK
240 km  Trelleborg / Fähre nach D
240 km  Kopenhagen / Airport / International
677 km  Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 30 Min.
671 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std.
 
 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland

Exposé drucken