Objektnummer
Hal 18005

Halland

Ausgangspreis
3.900.000 SEK
z. Zt. ca.:
378.311 Euro*
Steuerwert
1.931.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Willkommen in der modernen Architektenvilla "Bönarp" - Eindrucksvolles Wohnhaus nahe Varberg / Halland

Lage

Die hier angebotene Architektenvilla "B√∂narp" liegt sch√∂n hoch platziert in einer uralten Kulturlandschaft n√∂rdlich der bekannten Hafenstadt VARBERG und recht nahe der beliebten Kattegatk√ľste, der Westk√ľste Schwedens. Die Villa punktet durch einen Standort in relativer Alleinlage. Es gibt nur weit ausgestreute Nachbarschaft. Wasserblick vom Grundst√ľck mit schnellem Zugang zum See B√∂narpesj√∂. Hier auch ein Bootsplatz f√ľr die Eigent√ľmer des Hauses. Objekt liegt eingebettet in weite Wiesen- und Weidenfl√§chen, die von einer sanften H√ľgellandschaft ges√§umt werden. Hier ist es sch√∂n ruhig.

Besonderheit

Es ist ein gutes Gef√ľhl ein Haus zu beziehen, welches noch nicht einmal 10 Jahre alt ist. Reparaturen sind also demn√§chst nicht zu erwarten, sondern lediglich die normalen Wartungsarbeiten, die anfallen, wenn eine Immobilie direkt am Waldrand platziert wurde.
Die hohe Objektlage gestattet einen weiten Blick in eine imponierende Landschaft.
Und Sie wollten schon immer eine Immobilie erwerben, die nahe eines Gewässers liegt? Bitte sehr, hier ist sie! Freier Seeblick!
Und sollten Sie nach Schweden einwandern wollen, landen Sie mit dem Erwerb dieser Liegenschaft einen Volltreffer, weil die nahe K√ľstenstadt VARBERG Arbeitspl√§tze und eine fantastische Vollversorgung bietet. Auch super: G√∂teborg ist in weniger als 45 Autominuten erreichbar.
Ob als Ferienhaus oder Permanentwohnhaus gedacht, hier sind Sie richtig und k√∂nnen Schweden in vollen Z√ľgen genie√üen.
Die Immobilie kann fast jederzeit besichtigt werden - auch samstags und sonntags.
Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an unter der deutschen Telefonnummer 04862-10 20 48. Wir beantworten gerne alles.

Wohnhaus

Moderne Architektenvilla in hoher Geländelage mit Seeblick, Baujahr 2010, absolut winterfest, Drei-Glas-Fenster, Permanentwohnhaus. Guter, gepflegter Gesamtzustand. Zusätzlich 2 ältere Gästehäuser. Relative Alleinlage!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4019 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit Rasenfl√§chen um das Wohngeb√§ude und kleinem Waldanteil an den Grundst√ľcksgrenzen

Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
5m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Flur zu den weiteren R√§umen: Elternschlafzimmer, G√§stezimmer, kleiner B√ľroraum, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum, Saunaraum mit Dusche. Um die Villa zieht sich h√§lftig eine solide Holzterrasse.

Renovierung

Keine grundlegende Renovierung nötig, da Neubau von 2010. Einige Objektflächen sollten gewaschen werden. Einige Streicharbeiten nötig

Heizungssystem

Moderne "Berg-Wärme-Pumpe". Wärmeversorgung des Hauses durch eine zeitgemäße Zentralheizung

Wasser / Abwasser

Eigener, tiefgebohrter Trinkwasserbrunnen.
Eigene Objektentsorgung durch 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1. Auf dem Gel√§nde stehen 2 √§ltere Wohngeb√§ude ( Torpstugor), die Vermietungszwecken an Ferieng√§ste dienen. Diese entsprechen nicht mehr zeitgem√§√üen Anforderungen und sollten baulich entsprechend √ľberarbeitet werden.
2. Garage
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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241 km  Trelleborg  /  Fähre nach D
558 km¬† Flensburg¬† /¬† Grenz√ľbertritt DK
574 km  Hamburg  /  7 Std. reine Autofahrt
679 km  Berlin  /  9 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz Halland