Objektnummer
Vae 17026

Västergötland

z. Zt. ca.:
75.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Villa Kunterbunt, das Zuhause von Pipi Langstrumpf steht nicht nur in Vimmerby, sondern auch in Öxabäck - oder?

Lage

Sie lieben kultige schwedische Wohnhäuser, die ein bißchen den Flair des letzten Jahrhunderts vermitteln? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot punktgenau gelandet. Das Baujahr der Holzvilla wird mit ca.1918 angegeben und dürfte damit Ihren Immobilienwünschen mehr als genügen. Ein Oldtimer, wie aus dem Bilderbuch und platziert in einer bezaubernden Mischwaldlage, die von vielen kleinen und großen Seen durchzogen wird. Sie suchen Ursprünglichkeit in Südschweden und nicht zu weit weg von der Kattegattküste im Einzugsbereich der Hafenstädte Halmstad, Falkenberg, Varberg, Kungsbacka und auch Göteborg, dann sind Sie hier herzlich willkommen. Sie werden positiv überrascht sein und die Umgebung lieben.

Weg von den deutschen Standardeinstellungen im Kopf - und ab nach Schweden zum Genießen!

Besonderheit

Knarrende Türen, ein bißchen schiefe Wände, alte Böden mit kleinem Kult und viel Geschichte, das macht diese Immobilie begehrlich für den passenden Käuferkreis. Hier brauchen Sie keinen Maßanzug mit Schlips und Kragen, kein Millionärsgehabe und Nobelmarke auf dem Parkplatz, weil Sie im schwedischen Öxabäck damit niemanden beeindrucken können. Hierher kommen Sie - auch gerne mit Ihrer Familie - um den ätzenden Zwängen des Alltags zu entgehen, zwanglos miteinander umzugehen, sich zu erholen und Kräfte zu sammeln, für den nächsten Zweikampf im deutschen Alltag. Hier braucht sich keiner zu beweisen - hier sind Sie frei....!

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla von ca. 1918, Permanentwohnhaus oder Ferienhaus, winterfest, gelegen auf Naturgrundstück mit schönem Baumbewuchs in gemütlicher Nachbarschaftslage - weit genug verteilt - und unweit See Bredasjön. Liebhaberobjekt!

Grundstücksgröße
1750 m²
Grundstück Sonstiges

wild bewachsen, Eindruck der Ursprünglichkeit mit Rasenanteil

Wohnfläche
130 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, kleiner Flur, Wohnküche (schön groß) mit Treppe in das OG, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Kachelofen, WC + Duschraum mit Waschmaschine.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, WC + Duschraum.

Renovierung

Nach und nach. 1994 Ausbau des gesamten OG mit Flur, 3 Schlafzimmern, WC / Duschraum
, 2007 neues Dach und viele weitere Ausbau- + Renovierungsdetails

Heizungssystem

E-Heizkörper, 2 Kachelöfen, 1 dänischer Kaminofen

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch die Gemeinschaft / Entsorgung durch eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Kleines Gästehäuschen - mit angeschlossenem Schuppen
2. Kleiner Schuppen für Feuerholzbevorratung

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

04 km Öxabäck / Grundversorgung
07 km Mjöbäck / Grundversorgung
33 km Ullared / bessere Grundversorgung
56 km Göteborg / Airport / International
61 km Varberg / Fähre nach DK / Vollversorgung
175 km Helsingborg / Fähre nach DK
232 km Malmö / Brücke nach DK
264 km Trelleborg / Fähre nach D
265 km Kopenhagen / Airport
585 km Flensburg / Grenzübertritt nach DK
600 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 30 Min.
702 km Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland