Schweden Immobilien - Interessantes Ferien- u. Festwohnhaus nahe Aneby im Einzugsbereich des Binnnenmeeres Vättern / Jönköping
Objektnummer
Sma 17019

Småland

z. Zt. ca.:
120.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Interessantes Ferien- u. Festwohnhaus nahe Aneby im Einzugsbereich des Binnnenmeeres Vättern / Jönköping

Lage

Wir wollen Sie in unsere Welt mitnehmen – kommen Sie zu uns an den See "Sjöalyckesjön" in der Provinz "Jönköpings län". Machen Sie sich bekannt mit unserem Immobilienangebot "Lommaryds-Hult", einem Ferien- und Permanentwohnhaus, gelegen nur ca.20 m von der Wasserlinie des Sees. Der Standort, ungefähr 30 km östlich des Binnenmeeres VÄTTERN, punktet vor allem durch die Seenähe der Immobilie zusammen mit dem Multifunktionshaus. Wer Ruhe in der schwedischen Provinz sucht und trotzdem relativ schnell eine hochinteressante Metropole wie Jönköping erreichen möchte, hat hier ein tolles Objekt gefunden. 

In Schweden gibt es viel zu entdecken und von Schweden viel zu erzählen. Willkommen bei uns!

 

Besonderheit

Auswandererobjekt! Jawohl, Sie lesen richtig! Das Wohnhaus wurde von einem deutschen, versierten Handwerker erworben und konsequent weiterentwickelt, um hier auf Lebenszeit ein gemütliches Zuhause und eine abwechslungsreiche Immobilie zu bewohnen. Erarbeitet wurden neben der Sanierung des Haupthauses An- u. Umbauten, die u.a. 2 Werkstatträume für die Holzbearbeitung entstehen ließen. Wenn man aber genau hinguckt, bietet das Objekt diverse weitere Möglichkeiten im handwerklichen Bereich.

Super geeignet für Menschen, die hier ihren Lebensabend verbringen möchten und nach abwechslungsreichen Betätigungen streben. Langeweile kommt an diesem Ort garantiert nicht auf! Selbstverständlich ist das Objekt auch als Ferienhaus gut geeignet.
Noch etwas: Der See vor der Haustür ist besonders "sauber", also von hoher Wasserqualität. Darum gedeien hier "Flusskrebse" (eine schwedische Spezialität) und werden gesetzlich besonders geschützt. Fremde Boote dürfen darum in diesem See nicht eingesetzt werden, um Bakterienübertragungen zu vermeiden, die die sogenannte "Krebspest" verursachen. 
Von der Immobilie aus Blick auf den See. Praktisch "vor der Haustür" steht eine Badebrücke mit Treppe ins Wasser und ein Saunahäuschen, das mitgenutzt werden kann, zur Verfügung. 

Wohnhaus

Ferien- + Permanentwohnhaus, winterfest, mit großen Werkstattanteil (Holzverarbeitung), Baujahr 1970, mit mehreren Erweiterungsbauten zwischen 1987 bis 2014, Bedachung Profilbleche, Glasfaserkabel vorhanden, Seenähe

Grundstücksgröße
1559 m²
Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

im Hauptgebäude und weitere Wohnfläche im Anbau

Nutzfläche
80m²
Nutzfläche Sonstiges

Werkstattfläche + Garagenausbau mit Lagerfläche

Aufteilung

Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer,, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Badezimmer mit Wanne + Handwaschbecken, 1 WC Raum mit Dusche + Handwaschbecken

Renovierung

Renovierungsarbeiten, angebaut und neu gebaut, ab 1987 bis 2014.
Neubau einer Garage mit 2 Werkstatträumen direkt am Haus und 1. Stock mit Gästezimmer und großer Terrasse in Richtung See.
Im Wohnhaus wurde fast alles renoviert, Badezimmer an + ausgebaut, das Dach erneuert, der Wohnzimmerkamin überarbeitet, neue Fenster + Türen eingesetzt, neuer Vorbau vor der Eingangstür, neue Holzverkleidungen am Haus.
Interessant: Das Objekt ist ausgestattet mit einem Glasfaserkabel / Breitband / Internet
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft mit allen Gebrauchsgegenständen, Geschirr, Gläser, Bettwäsche, Handtücher und vieles mehr. Auch die aktuelle Werkstattausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Heizungssystem

E-Radiatoren und Kaminofen im Wohnzimmer mit Luftgebläse

Wasser / Abwasser

Eigener Brunnen für die Trinkwasserversorgung mit effektiver Filteranlage - eigene Entsorgung durch Kammersystem

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  13 km Aneby / Grundversorgung
  46 km Jönköping / Vollversorgung

144 km Växjö / Airport
169 km Göteborg / Airport International
214 km Varberg / Fähre nach DK
277 km Helsingborg / Fähre nach DK
344 km Malmö / Brücke nach DK
366 km Trelleborg / Fähre nach D
367 km Kopenhagen / Airport International
702 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std 30 Min
804 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std 30 Min

Lage in Schweden

in der Provinz Småland