Schweden Immobilien - "Växtorp Källerås" - Klassischer Waldhof von 1815. Vorwärts in die gemütliche Vergangenheit + die alte Zeit neu aufleben lassen. So schön!
Objektnummer
Vae 17016

Västergötland

verkauft

"Växtorp Källerås" - Klassischer Waldhof von 1815. Vorwärts in die gemütliche Vergangenheit + die alte Zeit neu aufleben lassen. So schön!

Lage

Unsere Immobilie, der historische Waldhof "Växtorp Källerås", liegt in der schwedischen Provinz "Västra Götalands län" nahe der Ortschaft Dalstorp und nicht so weit weg von der bekannten Stadt Jönköping am Binnenmeer VÄTTERN. Klassische Lage auf dem Lande mit ausgestreuten Höfen in der näheren und weiteren Umgebung. Die Hofstelle selbst befindet sich in einer ausgezeichneten Alleinlage an einem Naturweg zwischen herrlichen Waldabschnitten und gesunden Wiesen und Weiden. Nächster Nachbar, ebenfalls ein Waldhof, erst in 1 km Entfernung. Dalstorp, nächste Ortschaft,  ca. 5 km entfernt, hält eine gute "Grundversorgung" für die ländliche Bevölkerung bereit und punktet mit einem eindrucksvollen Bade- und Angelsee. Hier erleben Sie Schweden wie aus einem bunten Bilderbuch des letzten Jahrhunderts. So schön!
 

Besonderheit

Sie spielen mit dem Gedanken oder folgen bereits konkreten Plänen nach Schweden auszuwandern?  Wollen ein gänzlich anderes Leben in diesem wunderbaren skandinavischen Land starten, wollen sich neu organisieren? Selbstversorgung aufbauen, mit Tieren viel Zeit verbringen, die Natur intensiver spüren, als je zuvor? Und wollen leben in einer alten Hofstelle mit knarrenden Türen, etwas schiefen Wänden und alten Holzböden? Dann möchten wir Sie aufmerksam machen auf unseren Waldhof "Växtorp Källerås" in der malerischen Provinz "Västra Götalands län", Richtung der Westküste Südschwedens, mit 15.674 m² Weideland und kleinem Waldanteil. Hier brauchen Sie keine teuren Autos, keinen Luxus-Whirl-Pool, keine Goldkettchen und keinen schnöden Krimskrams, sondern, um glücklich zu werden, nur sich selbst, nahestehende liebe Menschen, Tiere und eine verträumte Weite zum Leben. Herzlich willkommen im Paradies. 

Natürlich ist die Hofstelle auch bestens geeignet als Ferienhaus / Ferienhof für Einzelne und Familien, die historische Gebäude, Alleinlagen und das Leben auf dem Lande lieben, um Urlaub und mehr zu machen. Eine Besichtigung des Hofes ist fast jederzeit möglich. Diese ist für Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Denn mal los.....!

 

Wohnhaus

Waldhof aus dem Jahre 1815 mit interessantem Entwicklungspotential für neue Eigentümer. Heutiges Ferienhaus, aber auch bestens geeignet als Permanentwohnhaus für Liebhaber, die sich durch Eigenversorgung ein selbstbestimmtes Leben verwirklichen wollen, winterfest, nach und nach renoviert, heutiger recht guter Allgemeinzustand.

Grundstücksgröße
15674 m²
Grundstück Sonstiges

- Hofgrundstück mit Wiesen-, Weiden- und Kulturflächen zur problemlosen Selbstversorgung und mit kleinem Waldanteil

Wohnfläche
100 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer, WC + Duschraum, Aufgang zum 1. Stock

OG: Kleiner Flur, 2. Wohnzimmer, 2 kleine Schlafzimmer

Renovierung

Die Hofstelle wurde nach und nach renoviert. Heute befindet sich das Objekt in einem recht guten Gebrauchszustand. Kürzlich wurde das Wohnhaus neu gestrichen und einige kleine Reparaturen durchgeführt.

Heizungssystem

Holzherd in der Küche, Holzofen im Wohnzimmer, Anschlüsse für Elektroradiatoren in mehreren Zimmern des Hofes / E-Heizkörper müssen aber noch gekauft + installiert werden

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen / Entsorgung des Hauses durch ein behördlich zugelassenes 3-Kammer-System

Sonstiges

1. Kleiner Stallanteil (hier hat früher 1 Pferd gestanden) mit Hühnerauslauf und Außenfläche, Nutzfläche ca. 30 m²

2. Kleines Wirtschaftsgebäude mit kleinen Nutzräumen, 20 m² Nutzfläche

3. Erdkeller
4. Weidefläche ca. 1,2 ha (muss teilweise renaturiert werden)

5. Gartenanteil mit Fläche zum Obst- + Gemüseanbau

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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    5 km Dalstorp / Grundversorgung

  21 km Vegby / Grundversorgung 
  23 km Ulricehamn / Vollversorgung
  46 km Jönköping / Vollversorgung
105 km Göteborg Airport / International
156 km Varberg / Fähre nach DK
211 km Helsingborg / Fähre nach DK
272 km Malmö / Brücke nach DK
304 km Trelleborg / Fähre nach D
305 km Kopenhagen Airport / International
640 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
742 km Berlin  /  reine Autofahrt  10 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland