Paukenschlag am See Unden! 24.000 m² Märchenwaldatmosphäre in malerischer Wasserlage! Ein überwältigendes Ereignis....

Paukenschlag am See Unden! 24.000 m² Märchenwaldatmosphäre in malerischer Wasserlage! Ein überwältigendes Ereignis....
Lage

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!

Dieses Immobilienangebot hat Anerkennung und einen riesigen Applaus verdient: Västergötland, Waldalleinlage an einer Bucht des besonderen Sees UNDEN, der im Wasserdreieck VÄNERN, VIKEN + VÄTTERN eine hervorragende Rolle spielt. In der letzten Etappe, kommend von der Kleinstadt "Törreboda", fahren Sie nahe der Ortschaft "Älgarås" bei "Hallaryd" südlich ab und folgen einem Naturweg  ca. 1,5 km durch einsamste Waldabschnitte bis zum Seeufergrundstück "Hultet Åtkärr".

Stille! Kein Mensch weit und breit! Sie tauchen ein in einen Kosmos pittoresker Natureindrücke, die Sie nie mehr loslassen werden.

Hier geht es nicht um die Rettung des Abendlandes, sondern darum, Ihnen ein Immobilienangebot zu präsentieren, das absolute Ruhe und tiefe Entspannung garantiert. Nur die Tiere des Waldes sind Ihre nächsten Nachbarn. Lassen Sie sich verzaubern am eindrucksvollen See UNDEN.
Das 2,4 ha große Grundstück beinhaltet Misch- u. Nadelwald in verschiedensten Altersklassen. Keine Kahlschläge im Areal. Nur Märchenwaldatmosphäre, so weit das Auge und Ohr reicht.

 

 

 

 

 

Besonderheit

Sie haben die Chance ein Seeufergrundstück zu erwerben mit einer Gebäudebebauung in nur 15 m von der Wasserkante entfernt. Da es sich nicht unbedingt um Ihr "Traumhaus" handeln muss, haben Sie das Recht, dieses Objekt durch einen Neubau zu ersetzen, der möglicherweise sogar größer ausfallen darf, als das vorhandene Wohnhaus.

Erwerben Sie ein Wassergrundstück in Schweden ohne Bebauung, dürfen Sie als Bauwilliger, so gibt es das schwedische Strandschutzgesetz vor, erst ab 250 m von der Uferline landeinwärts ein Haus errichten. Und welches Grundstück hat schon eine "Tiefe" von 250 m ..und mehr?

Darum ist dieses Immobilienangebot so interessant: Sie können die Bebauung so akzeptieren, wie sie ist - oder errichten Ihr Traumhaus in Traumlage ab 15 m vom Ufer entfernt!.

Wassergrundstücksangebote dieser Art sind auch in Schweden immer mehr eine Ausnahme, selten am Markt zu finden und entsprechend wertvoll.

Hinweis: Zurzeit stehen uns noch keine Innenbilder des Wohnhauses zur Verfügung. Bei unserem nächsten Besuch vor Ort  werden diese angefertigt und  schnellstmöglich nachgereicht. Bitte haben Sie etwas Geduld.

 

Technische Angaben

Wohnhaus

Klassisches Wohnhaus in unmittelbarer Wasserlage. Heute bestens geeignet als Ferienhaus - in traumhaft schöner Platzierung. Abstand Ferienhaus / Uferlinie 15 m. Winterfest, 2-Glas-Fenster (Flügel). Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage.

Grundstück
ca. 24.553 m² Waldgrundstück ohne sichtbare Holzentnahme. Hier wächst alles, wie es will. Unberührte Natur, Stille, leise Momente
Wohnfläche
ca. 65 m² Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später
Aufteilung

Aufteilung des Hauses noch nicht darstellbar. Entsprechende Informationen erfolgen später

Renovierung
Nach und nach. Heute macht das Objekt einen gut gepflegten Eindruck mit Potential für künftige Erweiterungen
Heizung
E-Radiatoren + Kaminofen
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung / eigene Grauwasserentsorgung in ein Kammersystem. Trockentoilette = Mulltoa
Sonstiges

Gerätehaus

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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ObjektnummerVae 17015
Ausgangspreis
1.850.000 SEK
z. Zt. ca: 188.700 Euro *
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
Nächstgrößerer Ort

  13 km Undenäs / Grundversorgung
  26 km Törreboda / Grundversorgung
  46 km Mariestad / Vollversorgung
210 km Göteborg / Airport International
255 km Varberg / Fähre nach DK
360 km Helsingborg / Fähre nach DK
417 km Malmö / Brücke nach DK
449 km Trelleborg / Fähre nach D
449 km  Kopenhagen / Airport International
785 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 30 Min.
887 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std. 46 Min.

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