Schweden Immobilien - Sperlingsholm - der Garten Eden in Västergötland steht für Sie bereit. Hierher kommt man, um dem Wahnsinn der Welt zu entgehen! Preis auf Anfrage!
Objektnummer
Vae 15022

Västergötland

verkauft

Sperlingsholm - der Garten Eden in Västergötland steht für Sie bereit. Hierher kommt man, um dem Wahnsinn der Welt zu entgehen! Preis auf Anfrage!

Lage

Kaufpreis auf Anfrage!
Südschweden aus einer neuen Perspektive entdecken! Liebhaber echter Seeufergrundstücke können wir vorzüglich bedienen mit dem fantastischen Immobilienangebot "Sperlingsholm" im südwestlichen Västergötland. Gelegen direkt am malerischen Ufer des Seenbereiches "Rödasjön" in Verbindung zum "Kalvsjön", der mit einer Länge von über 14 km zu den größeren Seengebieten in dieser schwedischen Provinz zählt. Und der Nachbarsee, der "Fegen", Teil eines ausgedehnten Naturschutzgebietes, rundet die Seenplatte vor dem eigenen Grundstück von Sperlingsholm genußvoll ab. Ein herrliches Angel, Kanu- / Kajak- und Wanderrevier. Schwimmen satt nur wenige Meter von der Haustür entfernt.
Und noch etwas: Die Anfahrt von Deutschland ist so einfach. In weniger als 7 Stunden Autofahrt sind Sie bereits von Hamburg aus vor Ort - und lassen alles hinter sich, was stört. Hier erleben Sie ein schönes Stück Freiheit mit Frühling- / Sommer- / Herbst- und Winterverwöhngarantie.

Schweden steht Ihnen offen. Wir sind an Ihrer Seite!

 

 

Besonderheit

Kaufpreis auf Anfrage!

Eingangs sprachen wir von paradiesischen Verhältnissen in Sperlingsholm. Und das haben wir auch genauso  gemeint! Ihre Besichtigung dieses Traumgrundstückes am See Rödasjön wird unsere Aussage zur Besonderheit der mehr als 7.000 m² großen Liegenschaft bestätigen. Das deutsche Eigentümerehepaar hat durch viele  Jahre  hier ein heimeliges Flecken Erde, einen kleinen und herrlich individuellen Park geschaffen, wie er nicht täglich zu finden sein dürfte. Führen Sie dieses Paradies fort und genießen und erfreuen sich über viele Jahre an der phantasievollen Gestaltung dieser besonderen Immobilie.

Schweden, Ihr Wendepunkt!

Die Immobilie verfügt über eine hochmoderne Internetverbindung, ein Breitbandkabel. So sind Sie international vernetzt in "Höchstgeschwindigkeit"
Tolle zusätzliche Information:
Auf dem Grundstück liegen ca. 1200 m² Fläche außerhalb der Strandschutzzone und können somit für ein weiteres neues Ferien- / Festwohnhaus genutzt werden. Dieses vom Stammgrundstück herauslösbare Areal darf auch aufgrund einer kommunalen Genehmigung separat (bebaut oder unbebaut) verkauft werden.

Wohnhaus

Permanentwohnhaus, Bungalowbaustil, Baujahr ursprünglich 1962, Erweiterung 1968, Garagenanbau 2001 in vorzüglicher Alleinlage auf Seeufergrundstück

Grundstücksgröße
7907 m²
Grundstück Sonstiges

Seeufergrundstück mit parkähnlicher Gestaltung und vielen phantasievollen Naturdetails.

Wohnfläche
219 m²
Wohnfläche Sonstiges

und Nutzfläche

Nutzfläche
60m²
Nutzfläche Sonstiges

Garagenanbau mit Werkstattgelegenheit

Aufteilung

EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 x WC + Duschraum
UG: Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden wir eine Garage, verschiedene Nutzräume, einen Heizungsraum, eine Sauna und einen WC Raum

Renovierung

Nach und nach. Umfassende Dachsanierung vor einem Jahr für mehr als 250.000 SEK. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem normalen Gebrauchszustand. Modernisierungen und Substanzverbesserungen können je nach Geschmack neuer Eigentümer durchgeführt werden

Heizungssystem

Zentralheizung mit E-Patrone, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch eigenen Tiefbrunnen / Entsorgung durch 3-Kammer-System

Sonstiges

Älteres Gerätehaus in der Gartenanlage

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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  63 km Varberg / Fähre
  83 km Göteborg / Airport
151 km Helsingborg / Fähre
208 km Malmö / Brücke
240 km Trelleborg / Fähre
252 km Kopemhagen / Airport
574 km Hamburg
678 km  Berlin

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland