Objektnummer

Vaerm 21122

Ort (nächst größerer)

Lesjöfors             7 km
Filipstad             31 km
Göteborg         331 km
Helsingborg   542 km
Malmö              573 km

Objektbereich

Vitaminspritze grün! Tauchen Sie ein in die bizarre Wildnis Värmlands.

Lage in Schweden

Provinz:
- Värmland
Kategorie:
- Ferienhäuser,
- Haus am See / Seenähe

Schwedische Traumwasserlage am großen See Bredreven in Värmland

Lage

Ja, es gibt sie manchmal noch, die idyllischen Traumgrundstücke in tiefen schwedischen Nadelwäldern und an einem verträumten See gelegen, die viele Schwedenliebhaber schon immer suchten, jedoch nie zum Zuge kamen. Und eine dieser seltenen Perlen möchten wir Ihnen hier vorstellen. Der wirkliche Luxus dieses Angebotes liegt nicht in einer pompösen Villa irgendwo auf dem Lande, sondern in der spektakulären Einzellage am Ufer des Sees Bredreven in einer Aufsehen erregenden Naturvielfalt. Ihre Schwedenleidenschaft verdient ein neues Erlebnis. Ihre Suche nach neuen Zielen und Visionen werden Sie hier abends am See, am Feuer, wenn die Nacht Sie umfängt und es ganz still ist, erfolgreich verwirklichen. Schweden, das Märchenland im Norden. Unverwechselbar....!

Idyllisches Seeufergrundstück am See Bredreven nahe Lesjöfors. Blick vom Grundstück

Verkauft

Besonderheit

Preissenkung vorgenommen am 27.10.2010 von 95.000 EUR auf 85.000 EUR
Das Grundstück liegt mitten im Wald. Es gibt keine Zufahrtsstraße zum Haus. Der Zugangsweg zum Objekt vom Wegende (Waldparkplatz) ist nicht unbeschwerlich und dauert 10 Minuten durch den Wald über Stock und Stein. Höhenunterschied von der letzten Parkmöglichkeit zum Objekt etwa 30 m bis 40 m. Darum sollte man die andere "Anreisemöglichkeit" nutzen, nämlich das Grundstück über den See erreichen. In der Nähe steht ein Bootsanleger zur Verfügung. Hier können Sie vom Auto aus direkt Ihr Boot beladen...und looos geht es. Jetzt noch der Hinweis auf einen ganz wichtigen Vorteil: Das Objekt ist elektrifiziert. Diesen Vorteil genießen nicht viele einsam gelegene Objekte in der Nähe. Denken Sie einmal darüber nach, welch ein unschätzbarer Vorteil eine Objektelektrifizierung in diesen abgeschiedenen Lagen bedeutet. Und Leitungen durch den Wald in Schweden ziehen lassen, ist "schweineteuer"!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:

04862-102048

Mail:

info@schweden-immobilien-online.de

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Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus (Sommerstuga) in exzellenter Einzellage am See Bredreven. Nur ganz wenige, weit ausgestreute Nachbargrundstücke.

Grundstück

ca. 2.551 m² Hügeliges Waldgrundstück zum See abfallend, mit ganz vielen Blaubeersträuchern. Freier Blick auf das Wasser. Ein absolutes Paradies

Wohnfläche

ca. 70 m²

Nutzfläche

ca. 12 m² überdachte Holzterrasse in Richtung See

Aufteilung

Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit eingemauertem Backofen, Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Sanitärraum mit Dusche und biologischer Toilette.

Renovierung

Reparaturstau! Das gesamte Gebäude muss überarbeitet werden. Je nach Geschmack des neuen Eigentümers. Eine vorläufige Schätzung vor Ort geht von ca. 5.000 EUR Materialwert + Arbeitslohn aus. Gemessen aber an der Werthaltigkeit echter Seeufergrundstücke in Schweden, ist eine umfassende Renovierungsinvestion mehr als gerechtfertigt. Diese Immobilie finanziert sich durch Wertzuwachs selbst. Gehen Sie in Sachwerte.

Heizung

Elektroradiatoren, wie in Schweden üblich

Wasser / Abwasser

Tiefbrunnen, 86 m, mit Pumpe zur Trinkwasserversorgung. Ein 2. Brunnen mit Handpumpe und Trinkwasserqualitt steht zur Verfügung.

Elektro

Das Objekt ist elektrifiziert.

Sonstiges

1. Gästehäuschen, 10 m², relativ neu
2. Geräteschuppen, für die Dinge des täglichen Lebens. Abriss- oder Sanierungsobjekt
3. Das Haupthaus kann unseren Informationen nach auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden (Bestandsschutz). Bevor dieser Gedanke aber vertieft wird, sollten Sie sich mit uns unterhalten. Wir möchten zunächst schwedische Behörden kontaktieren und Ihre Wünsche vortragen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.