Objektnummer
Vaerm 21161
Ort (nächst größerer)
Karlskoga¨ = 17 km
Kristinehamn = 20 km
Storfors = 23 km
Karlstad = 60 km
Göteborg = 266 km
Helsingborg = 452 km
- Provinz:
- Kategorie:
Viviken - neuwertiges Ferien- u. Festwohnhaus am See Alkvettern
Lage
Unverbaubare Ostlage am fantastischen Wassersystem "Alkvettern", bestehend aus mehr als 10 Seen, die alle untereinander verbunden sind! Das Kartenmaterial spricht für sich - beachten Sie es bitte. Das Wohnhaus steht momentan noch auf einem Allgemeingrundstück, wird aber nach einer Vermessung von ca. 2.000 m² Eigenland darstellen. Willkommen am unbeschreiblich schönen See "Alkvettern", einem wahren Seeneldorado, der das Herz aller Wasserliebhaber höher schlagen lässt.
Hoch gelegenes Haus in Ostlage mit unverbaubarem Blick über den See Alkvettern
Ausgangspreis:1.635.000 SEK = z. Zt. ca: 174.127 Euro *
*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten
Besonderheit
Das noch neuwertige Wohn- u. Ferienhaus aus dem Jahr 2003, wurde so ausgerichtet, dass man von der Terrasse schönste Sonnenuntergänge verfolgen kann. Desweiteren hat man Zugang zu einer eigenen Bade- u. Bootsbrücke am Ufer des Alkvettern, was den Wert der Immobilie deutlich steigert. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Garagengebäude mit Carport und einem Dachboden (noch nicht ausgebaut) der sich bestens zu einer kleinen Gästewohnung herrichten läßt. Hinweis: Die Vermessungskosten für das Grundstück in Höhe von ca. 15.000 SEK, müssen vom Käufer getragen werden!
Schweden Immobilien
Michael VahlWelter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek
Tel:
04862-102048
Mail:
Währungsrechner
Technische Angaben
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 2003, winterfest, sehr hoher Standard
Grundstück
ca. 2.500 m² Garten- u. Naturgrundstück
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 33 m² Garagengebäude
Aufteilung
EG: Eingangsflur mit Treppe zum OG, offener Wohnbereich mit Kaminofen u. Küchenbereich mit Essecke sowie Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, WC- u. Duschraum. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich.
Renovierung
Keine Renovierung nötig, da Neubau von 2003
Heizung
Elektroradiatoren, wie häufig in Schweden verwendet + Kaminofen
Wasser / Abwasser
Eigene Ganzjahrestrinkwasserversorgung über gebohrten Brunnen / eignenes Abwassersystem
Sonstiges
1. Terrasse in Ostlage
2. Eigene Boots- u. Badebrücke am See
3. Garagengebäude mit Carport u. Dachboden (nicht ausgebaut)
Unterhaltskosten
Ca. 20.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.130 EUR oder 177 / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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