Objektnummer

Sma 21057

Ort (nächst größerer)

Gamleby = 42 km
Västervik = 67 km

Objektbereich

Idyllische Lage in einem überaus großzügigen Ferienhausbereich

Verschwiegene Küstenlage nahe Ostsee in Ytterby

Lage

Verschwiegene Küsten- und Waldlage in einem losen Ferienhausbereich auf einer Schäre an der Ostsee. Vom Haus führt ein kleiner Pfad zum Meer, an dem sich viele Badeplätze befinden. Ein Eldorado für Wassersportler. Eine richtige Oase am Wasser! Hier können Sie sogar Ihre Segelyacht parken. Auf jeden Fall steht Ihnen von hier aus das gesamte Weltmeer zur Verfügung! Kann es besser gehen?

Verschwiegene Küstenlage nahe Ostsee in Ytterby
Willkommen in Ytterby – einer Oase nahe der Ostseeküste
Verkauft
Besonderheit

Dieses sehr gepflegte Ferienhaus zusammen mit einem zweiten Gästehaus liegt auf einem wunderschönen Grundstück in einem lockeren Ferienhausbereich – typisch für viele Küstenbereiche in Schweden. In beiden Häusern ist ein guter Standard vorhanden und beide Häuser sind ausreichend ausgestattet, so dass man das Gästehaus auch zum Vermieten gut nutzen könnte. Zur Immobilie gehört auch ein eingetragener Bootsliegeplatz, an dem auch etwas größere Motorboote / Yachten liegen können. Mein Gott, ist es hier schön - wir können es kaum glauben!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Mail:

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Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr 1979
Gemütlicher Standard und bedingt winterfest.

Grundstück
ca. 2.106 m² idyllisches Garten- und Waldgrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
ca. 80 m² gutes Familienhaus, gepflegt
Nutzfläche
ca. 10 m²
Aufteilung

siehe Grundrisse!

Renovierung
Durchgängige Renovierungsarbeiten 1998, Fassade sollte neu gestrichen werden
Heizung
Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, in allen Gebäuden + Kaminofen
Wasser / Abwasser
eigene Sommerwasserversorgung + Brunnen gemeinsam mit Nachbarn, 2 Kammersystem + 2x Septitanks = 1,5 und 3 m3
Sonstiges

1. Gästehaus Baujahr 1991
2. 2x Veranda
3. eingetragener Bootsliegeplatz
4. Vorratsgebäude

Unterhaltskosten
10.450 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.090 EUR oder 91 EUR / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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