Objektnummer
Sma 18008

Småland

z. Zt. ca.:
225.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Wer nicht auf dem Platz steht, kann auch keine Tore schießen: Fiskarestuga, Ihr Ferienparadies an der schwedischen Ostseeküste!

Lage

Unsere Schwedenvilla "Fiskarestuga" liegt in schönster Platzierung nahe der spannenden Ostseebucht "Udda" (Uddavik) auf einem wunderbaren Naturgrundstück mit uneingeschränktem Ausblick in ein kleines Tal und auf das Wasser einer Ostseebucht. Nur 7 km entfernt vom nächsten Küstenort Loftahammar. Hier befinden wir uns mitten im Schärengarten der Ostseeküste mit tausenden  Felseninseln und bizarren Buchten zwischen der Küstenstadt Västervik und der Hauptstadt Schwedens, Stockholm. 
Wer Massentourismus  scheut und lieber verschwiegenen Wasserwelten folgt, wird sich grenzenlos in diese dramatisch schöne Felsen- und Wasserwelt verlieben.
Und immer wieder gerne, ob mit oder ohne Familie , mit seinem eigenen Boot in die Ostsee aufbrechen.  

Besonderheit

An diesem fantastischen Platz planen Sie Angeltouren satt. Genießen Sie nahe am Haus Schärenidylle und spannende  Aktivitäten - darum finden Sie als Liebhaber des Angelsports hier die allerbesten Bedingungen.
Der am Haus vorbeiführende Weg, der lediglich von Ihnen und den wenigen Nachbarn genutzt wird, geht direkt zur eindrucksvollen, privaten Bootsbrücke der Eigentümergemeinschaft (nur 5 Villen). Bitte sehr, es stehen 2 Bootsplätze jeder Immobilie zur Verfügung, die gegen eine angemessene Jahresgebühr gemietet werden können.
Und wer gerne mehr Umgebung auf dem Landweg genießen möchte, fährt zu den Küstenstädten Västervik, Oskarshamn (Fähre nach Gotland) oder der kulturhistorischen Hansestadt Kalmar.
Es gibt überall so viel zu erleben und zu sehen.
Schweden, unser nördliches Königreich, heißt Sie herzlich willkommen.

Wohnhaus

Neubau Schwedenvilla von 2014. Beeindruckendes Ferien- / Festwohnhaus in höherer Landschaftslage mit herrlichem Ausblick auf die Bucht "Uddavik", der Ostseeküste nahe der Küstenortschaft Loftahammar. Modernes Holzhaus in bester Bauausführung, Dreiglasfenster, absolut winterfest.

Grundstücksgröße
2850 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück in Hanglage mit nur 4  weiteren Nachbarhäusern . Davon 3 Neubauten.

Wohnfläche
90 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Eintritt in die "offene Planlösung" des Hauses mit Wohnzimmer- / Esszimmer und Küchenbereich. 3 separate Schlafzimmer mit jeweils 2 Schlafplätzen, großer WC + Duschraum mit Waschmaschine. Das Haus besitzt eine 50 m² große Holzveranda in Richtung Ostsee - ausgestattet mit Gartenmöbeln und Grill. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen uneingeschränkten Ausblick!

Renovierung

Bisher absolut keine Renovierung nötig, da Neubau von 2014.

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren + moderne Luft-Wärme-Pumpe

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen 86 m tiefen Brunnen für insgesamt 3 Hauseinheiten (Nachbarhäuser)
Abwasser- + Toilettenentsorgung durch ein 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration - ebenfalls ausgelegt für 3 Wohneinheiten (Nachbarhäuser)

Sonstiges

1) Bootsplatz an privater Brücke möglich (Jahresmiete)
2) Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft. Alle Möbel und Ausrüstungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten
2) Ein modernes Angelboot in Aluminiumausführung mit Motor kann günstig erworben werden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

    7 km Loftahammar / Grundversorgung
  29 km Gamleby / Grundversorgung
  56 km Västervik / Vollversorgung
165 km Nyköping / Airport International
318 km Göteborg / Airport International
386 km Helsingborg / Fähre nach DK
402 km Malmö / Brücke nach DK
435 km Kopenhagen / Airport International
771 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std. 50 Min.
873 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std. 40 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Småland