Objektnummer
Sma 18006

Småland

Ausgangspreis
2.950.000 SEK
z. Zt. ca.:
281.950 Euro*
Steuerwert
745.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Verwöhnen Sie sich mit großen Gefühlen! Småland erwartet Ihren Besuch im exklusiven Hof "Bostenstorp" Willkommen im Paradies!

Lage

Hierzu stehen wir mehr denn je: Wer es sich leisten kann, die überfüllten Metropolen Deutschlands zu verlassen, um noch bezahlbare Lebensräume für sich oder sich und seine Familie zu finden, tendiert zunehmend in nordeuropäische Länder, in denen das Leben noch uneingeschränkt lebenswert ist! Also gehen wir zu den freundlichen Schweden und holen hier das nach, was uns in vielen deutschen Jahren nicht vergönnt war: Lebensqualität, größtmögliche Lebensräume und angenehme landschaftliche Weite. Auch: Frieden finden mit sich selbst und unübersehbaren, zufriedenen Menschen ringsherum. 
Wir leben in Schweden und wissen darum, wovon wir sprechen. 
Eine Möglichkeit sich diesen Wunsch ohne wenn und aber zu erfüllen, bietet der hier vorgestellte exklusive Hof "Bostenstorp", gelegen in den eindrucksvollen Wäldern Smålands, einer südschwedischen Provinz, die uns viele unserer Träume "vom besseren Leben" erfüllt. 
Hier sind Sie völlig alleine. Ruhe und Geborgenheit sind garantiert in einer lichtdurchfluteten Oase in småländer Urnatur. Nach der Besichtigung der Liegenschaft haben wir uns noch mit der weiteren  Umgebung vertraut gemacht und stellten fest, noch nie in Småland so idyllische Bereiche gesehen zu haben. Wunderbare, urige Landschaften, verwunschene Wälder, verzauberte Seen. Liebe auf den ersten Blick.....! 
Und doch sind Sie hier nicht ganz aus der Welt, weil die nötigen Versorgungsmöglichkeiten alle in erreichbarer Nähe liegen: Korsberga, der nächste Ort für die Grundversorgung und die Kleinstadt Vetlanda,  mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Fertig machen zum Genießen!

Besonderheit

"Bostenstorp, der hier vorgestellte Hof, ein 6 ha großes Anwesen mit einem historischen Wohngebäude, einem sogenannten "Mangårdsbyggnad, eignet sich fantastisch für ein auswanderungswilliges Ehepaar oder eine ganze Auswandererfamilie, die an diesem Platz einen neuen Lebensabschnitt einläuten möchte und bereit ist fantasievoll "zuzupacken". Alles ist vor Ort für eine Selbstversorgung bereit. Halten Sie Tiere - Pferde, Esel, Schafe, Ziegen, Hühner - betreiben Sie eine kleine Landwirtschaft, pflanzen Sie Kartoffeln und viele Arten Gemüse, genießen Sie frische Eier von den eigenen Hühnern (und ein Hahn ist auch dabei) und bringen Sie Ihre Kinder dazu "zum wirklichen", wertvollen Leben" zurückzukehren. Die Scheune mit ihren großen Räumlichkeiten, unterstützt Sie in jede Richtung. Hier stehen auch Ihre landwirtschaftlichen Gerätschaften - und Ihr Trecker.
Selbstverständlich eignet sich aber auch die Liegenschaft als besonders schöner Ferienhof, der Ihr Leben ungemein bereichern dürfte.
Was uns bleibt ist die Hoffnung, dass diese eindrucksvolle Enklave glaubwürdige Nachfolger findet, Schwedenliebhaber, die sich hier einen Lebenstraum verwirklichen können.

 

Wohnhaus

Klassischer Resthof, ursprüngliches Baujahr ca. 1745 (!), wunderbar und kenntnisreich renoviert, heutiges kulturträchtiges Wohnhaus mit verschiedenen Nebengebäuden  - u.a. mit einem Scheunengebäude, einem Nebenhaus, das als Gästehaus umbaubar wäre und einem Carport für 2 PKW

Grundstücksgröße
63200 m²
Grundstück Sonstiges

Grundstück besteht aus einem erheblichen Gartenanteil um das Wohngebäude herum mit großen Rasenflächen, vielen Büschen, Sträuchern und einigen Ostbäumen (schön angelegt).  Ferner aus Wiesen und Weideland unmittelbar am Haus - bestens für Tierhaltung geeignet. Die Immobilie befindet sich in idyllischer Alleinlage. Traumobjekt in Traumlage!

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
15m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich (Hausvorderseite), Flur mit Treppe zum OG, Küche, Wirtschaftsraum mit 2. Hauseingang  (Hausrückseite), Wohnzimmer mit Kachelofen, Gästezimmer, WC + Duschraum
OG: Flur, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer mit Steinkamin, 2. Wohnzimmer mit Kachelofen, WC Raum mit Handwaschbecken + Dusche

Renovierung

Sehr gepflegter klassischer Resthof mit historischem Wohngebäude,  ursprünglich aus dem Jahre 1745 stammend.
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten an den Objekten des Hofes durchgeführt - weiterer Renovierungsbedarf (vor allem Streicharbeiten) vorhanden.

Heizungssystem

Luft-Wärme-Pumpe, E-Radiatoren im gesamten Gebäude, 2 Kachelöfen, 1 Steinkamin

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung durch einen Tiefbrunnen / eigene Entsorgung durch ein 3-Kammer-System

Sonstiges

1. Nebengebäude in Timmer (Holzbalkenausführung), 60 m² Nutzfläche, bestens geeignet, um hieraus ein rustikales Gästehäuschen entstehen zu lassen. Zurzeit als Geräte- / Werkstatt- + Vorratsgebäude genutzt.
2. Carport / geschlossene Ausführung, relativ neu, 38 m² Nutzfläche, Stellplätze für 2 PKW
3. Scheunengebäude, 278 m² Nutzfläche, ebenfalls in Timmerausführung, mit Flügelanbau, 58 m² Nutzfläche (Hühnerstall + Geräte) + überdachtem Stell- u. Lagerplatz
4. Servitut für einen Bootsplatz
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  12 km  Korsberga / Grundversorgung
  27 km  Vetlanda  /  Vollversorgung
  54 km  Växjö  /  Airport  /  International
239 km  Helsingborg  /  Fähre nach DK
250 km  Malmö  /  Brücke nach DK
285 km Trelleborg  /  Fähre nach D
286 km  Kopenhagen  /  Airport  /  International
603 km  Flensburg  /  Grenzübertritt nach DK
619 km  Hamburg  /  8 Std. reine Autofahrt
724 km  Berlin  /  9:50 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz Småland