Schweden Immobilien - Sehnsuchtsreise nach Schweden! Nach "Uddavik", Loftahammar, an die bizarre Ostseeküste südlich von Stockholm. Ein Traum!
Objektnummer
Sma 17011

Småland

Ausgangspreis
2.650.000 SEK
z. Zt. ca.:
272.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Sehnsuchtsreise nach Schweden! Nach "Uddavik", Loftahammar, an die bizarre Ostseeküste südlich von Stockholm. Ein Traum!

Lage

Holla, holla, holla! Immobilienfang des Tages!

Diese hochinteressante Schwedenvilla liegt in erhabener Platzierung nahe der spannenden Ostseebucht "Udda" (Uddavik) auf einem wunderbaren Naturgrundstück mit schönstem Ausblick in ein kleines Tal und auf das Wasser der Ostsee. Nur 7 km entfernt vom nächsten Küstenort Loftahammar. Hier befinden wir uns mitten im Schärengarten der Ostseeküste mit tausenden Felseninseln und bizarren Buchten zwischen der Küstenstadt Västervik und der Hauptstadt Schwedens, Stockholm. Wer Massentourismus scheut und lieber verschwiegenen Wasserwelten folgt, wird sich grenzenlos in dieser dramatisch schönen Felsen- und Wasserlandschaft erholen. Und immer wieder gerne, ob mit oder ohne Familie, mit seinem eigenen Boot in die Ostsee aufbrechen. Schwedenhäuser und Küstenlandschaften in Volltreffer verwandeln - das gelingt Ihnen mit Leichtigkeit durch Erwerb dieser Ausnahmeimmobilie in einem einzigartigen Küstenmilieu. Entdecken Sie mit uns eine Welt voller Sinnlichkeit & genießen Sie das Gefühl tiefer Entspannung!

 

 

Besonderheit

Angeln. Angeln.Angeln!
Und Angeltouren satt! Genießen Sie nahe am Haus Schärenidylle und spannende Aktivitäten - darum finden Sie als Liebhber des Angelsports hier die allerbesten Bedingungen. 

Der am Haus vorbeiführende Weg, der lediglich von Ihnen und den wenigen Nachbarn genutzt wird, geht direkt zur eindrucksvollen, privaten Bootsbrücke der Eigentümergemeinschaft (nur 5 Villen). Bitte sehr, es stehen 2 Bootsplätze jeder Immobilie zur Verfügung, die gegen eine angemessene Jahresgebühr gemietet werden können. Und wer gerne mehr Umgebeung auf dem Landweg genießen möchte, fährt zu den Küstenstädten Västervik, Oskarshamn (Fähre nach Gotland) oder der kulturhistorischen Hansestadt Kalmar. Es gibt überall so viel zu erleben und zu sehen.  Schweden, unser nördliches Königsreich, heißt Sie herzlich willkommen.

Hier sind Sie sicher!
Im Bereich dieses Immobilienangebotes besitzen die Eigentümer 4 weitere, hochwertige Schwedenvillen in bester Lage, die wegen nun anderer Pläne ebenfalls gekauft werden können. Sollten Sie also mit Familienmitgliedern, Freunden oder Bekannten sogar 2 Häuser an der Ostseeküste nebeneinander  erwerben wollen, sind Sie hier goldrichtig.
Und noch eine besondere Idee: Tatsächlich könnte für Investoren ein gemeinsamer Erwerb der 5 Immobilien ein hochinteressantes Investitionsvorhaben sein. Durch Vermietung der einzelnen Objekte erwirtschaften Sie eine sehr interessante Rendite. Möchten Sie investieren? Dann rufen Sie uns an!

Wohnhaus

Neubau Schwedenvilla! Beeindruckendes Ferien- / Festwohnhaus in höherer Landschaftslage mit herrlichem Ausblick auf die Bucht, "Uddavik", der Ostseeküste nahe der Küstenortschaft Loftahammar. Modernes Holzhaus in bester Bauausführung, Baujahr 2013, Dreiglasfenster, absolut winterfest. 

Grundstücksgröße
3000 m²
Grundstück Sonstiges

- Naturgrundstück in Hanglage mit nur 4 weiteren Nachbarhäusern. Davon 3 Neubauten

Wohnfläche
90 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Eintritt in die "offene Planlösung" des Hauses mit Wohnzimmer- / Esszimmer- und Küchenbereich. 3 seperate Schlafzimmer mit jeweils 2 Schlafplätzen, großer WC + Duschraum mit Waschmaschine. Das Haus besitzt eine 50 m² große Holzveranda in Richtung Ostsee - ausgestattet mit Gartenmöbeln und Grill. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen uneingeschränkten Ausblick!

Renovierung

Bisher absolut keine Renovierung nötig, da Neubau von 2013

Heizungssystem

Moderne E-Radiatoren + moderne Luft-Wärme-Pumpe

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch einen 86 m tiefen Brunnen für insgesamt 3 Hauseinheiten (Nachbarhäuser)
Abwasserentsorgung durch ein 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration - ebenfalls ausgelegt für 3 Wohneinheiten (Nachbarhäuser)

Sonstiges

1) Bootsplatz an privater Brücke möglich 

2) Die Immobilie wird vollmöbliert verkauft. Alle Möbel und Ausrüstungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten
3) Ein modernes Angelboot in Aluminiumausführung mit 15 PS Motor kann zusätzlich erworben werden

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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   07 km Loftahammar / Grundversorgung
  29 km Gamleby / Grundversorgung
  56 km Västervik / Vollversorgung
165 km Nyköping / Airport International
318 km Göteborg / Airport International
386 km Helsingborg / Fähre nach DK
402 km Malmö / Brücke nach DK
435 km Kopenhagen / Airport International
771 km Hamburg / reine Autofahrt 9 Std 50 Min
873 km Berlin / reine Autofahrt 11 Std 40 Min

Lage in Schweden

in der Provinz Småland