See BOLMEN – und die Sonne geht auf....! Souveräner Immobilienauftritt in Småland direkt am Wasser. Zeigen Sie Stil!

See BOLMEN – und die Sonne geht auf....!  Souveräner Immobilienauftritt in Småland direkt am Wasser. Zeigen Sie Stil!
Lage

Galavorstellung am eindrucksvollen BOLMEN See mit einem fantastischen Wassergrundstück in Südlage. Sie schätzen gediegene Immobilienqualität, Individualität und gehobene Ansprüche beim Wohnen? Wir haben den Standort und das Haus dazu...am Bolmen...Schwedens zehntgrösstem See. Eine Top Lage, die nicht von jedem erworben werden kann. Dieser grandiose Binnensee mit seinen 365 Inseln und einer Längsachse von ca. 41 km ist eines der beliebtesten Gewässer in Südschweden. Und hier an der "richtigen Stelle" ein Seeufergrundstück zu besitzen, ist eine absolute Besonderheit. Per Flugzeug reisen Sie nach Växjö Airport und von dort erreichen Sie das Anwesen in nur 100 km Entfernung. See Bolmen - in dieser schönen und nur sehr dünn besiedelten Landschaft, spüren Sie eine völlig neue Form von Lebensqualität. Und genau das werden wir Ihnen vermitteln, wenn Sie sich dieses Ausnahmeobjekt von uns zeigen lassen. 
Schweden präsentiert sich jetzt ab April / Mai von seiner schönsten Seite...wir freuen uns auf Sie!

Besonderheit

Das Hauptgebäude der Immobilie fügt sich mit einer unaufdringlichen Eleganz ein in die imponierende Gestaltung des Geländes. Und das Gästehaus und Nebengebäude runden das Ensemble ab zu einer harmonischen Einheit, wie man sie nicht täglich antrifft. Der zusätzliche Paukenschlag ist natürlich die herrlich großzügige Bade- und Bootsbrücke direkt vor der Tür. Traumnote 1! Sie und Ihre Familie werden hiervon  begeistert sein und sehr profitieren.

Der See ist mit einer Tiefe von max.36 Metern und einer Fläche von 180 km² ein Wassersportparadies der besonderen Art. Hier können Sie gut eine Auszeit zum Durchatmen, Innehalten, Sortieren und Energietanken nehmen! Denken Sie unbedingt daran, das Leben ist keine Probe, es findet nur einmal statt!

Alles für den täglichen Bedarf können Sie in den kleinen Orten Reftele und Unnaryd in nur 19 km Entfernung erhalten. Umfangreicher ist der Einkauf und die Versorgung in der 50 km entferntem Stadt Ljungby, an der die E 4 direkt vorbeiführt. Wenn Sie für sich erkennen: "Das ist mein Traumhaus", dann kommen Sie gerne zu uns nach Südschweden zur Besichtigung. Hierzu empfehlen wir Airport Düsseldorf Weeze bis Växjo. Oder von jedem andern Airport in Deutschland, von dem Sie fast immer unkompliziert nach Kopenhagen und Göteborg fliegen.. Und da wir sehr flexibel sind, fahren wir  fast jederzeit mit Ihnen zur Besichtigung.

Technische Angaben

Wohnhaus

Permanentwohnhaus, Gästehaus, Garagengebäude, Baujahr 1970. Exklusives Anwesen auf echtem Wassergrundstück. Hochwertige, interessante Gebäude mit fantastischem Wasserblick und eigener, besonders großer Boots- + Badebrücke.

Grundstück
ca. 2.700 m² Bitte unbedingt beachten, Sie erwerben ein Seegrundstück mit eigener Boots- und Badebrücke. Wir verfügen natürlich auch über qualifizierte Handwerker, die Ihnen bei Bedarf ein Bootshaus bauen...damit Ihr Boot gut überwintert.
Wohnfläche
ca. 186 m²
Nutzfläche
ca. 39 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Essecke mit Kamin, sensationelles Wohnatelier mit Traumwasserblick, 2 Gästeschlafzimmer, WC + Duschraum, Vorratsraum.
OG: Großes Schlafzimmer mit Seeblick, Flur, Gästeschlafzimmer, WC + Duschraum mit Sauna

 

Renovierung
Die beiden Gebäude (Haupthaus + Gästehaus) wurden 1970 neu erbaut und durch laufende Renovierung und Erweiterungen ergab sich der jetzige Standard des hohen Wohnwertes. Das Haus verfügt über 3-Glas-Isolierfenster im gesamten Gebäude und im Gästehaus.
Heizung
Luftwärmenpumpen, offene Kamine, ölgefüllte EL-Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung
Wasser / Abwasser
Trinkwasser erhalten Sie ganzjährig aus zwei eigenen gegrabenen Brunnen. Das schwedische Wasser hat hervorragende Trinkqualität. Abwasser wird im eigenen geschlossenen Tank gesammelt und gewöhnlich einmal jährlich oder nach Bedarf von der Kommune entsorgt.
Sonstiges

1. Gästehaus, Baujahr 1970, Wohnfläche 60 m², Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Seeaussicht
2. Garagengebäude mit Werkstatt- und Vorratsraum, 40 m²
3. Lusthaus am See
4. Vorrats- und Gerätehäuschen

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass für die Einrichtung des Gästehauses die gleichen wertigen Standards wie für das Haupthaus gelten

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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ObjektnummerSma 15010
Verkauft
Nächstgrößerer Ort

   19 km Unnaryd / Einkauf
   19 km Reftele / Einkauf

   52 km Ljungby / Versorgung alles

 102 km Växjö Airport

 163 km Helsingborg / Fähre

 168 km Göteborg / Airport

 220 km Malmö / Brücke
 252 km Kopenhagen / Airport

 592 km Hamburg

 695 km Berlin

 

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