Hal 21017
Ullared = ca. 10 km
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Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage
Wundervoll versteckte, hohe und felsige Lage des Anwesens inmitten schönster Mischwälder in Alleinlage am Rande des gemütlichen Dorfes „Källsjö“ (deutsch = Quellensee). Ein Idyll in sich! Wildromantische Umgebung mit einer ca. 12 km langen Seenkette in nur 500 m Entfernung. Von hier aus können Sie (mit Umtragestellen) bis in das 30 km entfernte Kattegatt mit einem Kanu / Kajak als versierter Wassersportler fahren. Baden und Angeln nahe am Objekt. Eingeladen sind hier auch gerne Tennisspieler, weil das Dorf über einen eigenen Tennisaußenplatz verfügt. Unendliche, spannende Fahrradwege direkt ab Haustür. Landhausträume! Erholung pur! In diesem Dorf haben wir fast 22 Jahre viele Monate im Jahr gelebt und wissen darum, wovon wir sprechen. Hier können Sie ganz im Einklang mit einer wunderbaren Natur leben!
Es ist schon ein besonderes Erlebnis ein neues Schwedenhaus zu beziehen, welches für viele, viele Jahre überhaupt keinen Reparaturstau verursacht. Alles riecht so wunderbar nach frischem Holz und das moderne Hausdesign garantiert über viele Jahre eine hohe Lebensqualität. Jetzt kommt für Sie eine wichtige Information: Die deutschen Eigentümer, die die Villa in kenntnisreicher Eigenarbeit (Baumeister) errichteten, haben ihr Domizil auch als Renditeobjekt geplant und vermieten die Immobilie über den Ferienhausanbieter NOVASOL (Anbieternummer S02669) über das Internet sage und schreibe ca. 30 Wochen im Jahr 2010 (= Spitzenwert Vermietung in Südschweden). Der vorhandene Vermietungsvertrag kann durch Ankauf des Objektes übernommen und weiter genutzt werden. Gute Kapitalverzinsung. Und auch das ist interessant für Sie: Will man dieses Objekt weiterhin als Vermietungsobjekt betreiben, steht in dem Dörfchen Källsjö eine solide deutsche Familie zur Verfügung, die Mietgäste empfängt, verabschiedet und sich um die Endreinigung kümmert. Und auch die komplette Hausbeaufsichtigung übernimmt.

Schweden Immobilien
Michael VahlWelter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek
Technische Angaben
1,5 geschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Fertigstellung 2006, hoher Standard, natürlich absolut winterfest
EG: Flur, Küche mit Essecke in offener Planlösung mit dem grossen Wohnzimmer. Hier 2009 neu installiert: ein effektiver Kaminofen. WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit extra Ausgang.
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, gefliest, in sehr guter Ausführung
Gerätehäuschen, Festnetztelefon, Satellitenanlage für deutsche Programme, Ruderboot für 4 Personen. Nur 30 km zum Meer / Kattegatt. Achtung: Die gesamte, neuwertige Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.



