Objektnummer

Hal 21017

Ort (nächst größerer)

Ullared = ca. 10 km

Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage

Lage

Wundervoll versteckte, hohe und felsige Lage des Anwesens inmitten schönster Mischwälder in Alleinlage am Rande des gemütlichen Dorfes „Källsjö“ (deutsch = Quellensee). Ein Idyll in sich! Wildromantische Umgebung mit einer ca. 12 km langen Seenkette in nur 500 m Entfernung. Von hier aus können Sie (mit Umtragestellen) bis in das 30 km entfernte Kattegatt mit einem Kanu / Kajak als versierter Wassersportler fahren. Baden und Angeln nahe am Objekt. Eingeladen sind hier auch gerne Tennisspieler, weil das Dorf über einen eigenen Tennisaußenplatz verfügt. Unendliche, spannende Fahrradwege direkt ab  Haustür. Landhausträume! Erholung pur! In diesem Dorf haben wir fast 22 Jahre viele Monate im Jahr gelebt und wissen darum, wovon wir sprechen. Hier können Sie ganz im Einklang mit einer wunderbaren Natur leben!

Neubauvilla von 2006 nahe Dorf Källsjö in Alleinlage
Schwedenvilla im naturschönen Halland nahe See Barken
Verkauft
Besonderheit

Es ist schon ein besonderes Erlebnis ein neues Schwedenhaus zu beziehen, welches für viele, viele Jahre überhaupt keinen Reparaturstau verursacht. Alles riecht so wunderbar nach frischem Holz und das moderne Hausdesign garantiert über viele Jahre eine hohe Lebensqualität. Jetzt kommt für Sie eine wichtige Information: Die deutschen Eigentümer, die die Villa in kenntnisreicher Eigenarbeit (Baumeister) errichteten, haben ihr Domizil auch als Renditeobjekt geplant und vermieten die Immobilie über den Ferienhausanbieter NOVASOL (Anbieternummer S02669) über das Internet sage und schreibe ca. 30 Wochen im Jahr 2010 (= Spitzenwert Vermietung in Südschweden). Der vorhandene Vermietungsvertrag kann durch Ankauf des Objektes übernommen und weiter genutzt werden. Gute Kapitalverzinsung. Und auch das ist interessant für Sie: Will man dieses Objekt weiterhin als Vermietungsobjekt betreiben, steht in dem Dörfchen Källsjö eine solide deutsche Familie zur Verfügung, die Mietgäste empfängt, verabschiedet und sich um die Endreinigung kümmert. Und auch die komplette Hausbeaufsichtigung übernimmt.

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Fax:
04862-102047
Mail:
jetzt neu
Dieses Objekt merken
Bereits registriert?
Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Fertigstellung 2006, hoher Standard, natürlich absolut winterfest

Grundstück
ca. 1.132 m² Idyllisches Naturgrundstück - sogar mit kleinem Biotop
Wohnfläche
ca. 140 m² Bestes Familienhaus in besonders guter Qualität
Aufteilung

EG: Flur, Küche mit Essecke in offener Planlösung mit dem grossen Wohnzimmer. Hier 2009 neu installiert: ein effektiver Kaminofen. WC + Duschraum, Wirtschaftsraum mit extra Ausgang.
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, gefliest, in sehr guter Ausführung

Renovierung
Neubau abgeschlossen 2006 – keinerlei Renovierung nötig
Heizung
Im gesamten Parterre Fußbodenheizung. Im OG wassergeführte Zenralheizung über Luft / Luft Wärmepumpe (topp modern)
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung
Sonstiges

Gerätehäuschen, Festnetztelefon, Satellitenanlage für deutsche Programme, Ruderboot für 4 Personen. Nur 30 km zum Meer / Kattegatt. Achtung: Die gesamte, neuwertige Einrichtung des Hauses ist im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz

Hal 28140
Unverbaubare Traumlage der Villa auf der Halbinsel Vassbäck
Schweden Immobilien - Wohnhaus im Dörfchen Stanninge
Hal 29048
Fantastischer Immobilienstandort an der Kattegattküste, Provinz Halland