Objektnummer
Hal 18005

Halland

Ausgangspreis
3.900.000 SEK
z. Zt. ca.:
378.311 Euro*
Steuerwert
1.931.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Willkommen in der modernen Architektenvilla "Bönarp" - Eindrucksvolles Wohnhaus nahe Varberg / Halland

Lage

Die hier angebotene Architektenvilla "Bönarp" liegt schön hoch platziert in einer uralten Kulturlandschaft nördlich der bekannten Hafenstadt VARBERG und recht nahe der beliebten Kattegatküste, der Westküste Schwedens. Die Villa punktet durch einen Standort in relativer Alleinlage. Es gibt nur weit ausgestreute Nachbarschaft. Wasserblick vom Grundstück mit schnellem Zugang zum See Bönarpesjö. Hier auch ein Bootsplatz für die Eigentümer des Hauses. Objekt liegt eingebettet in weite Wiesen- und Weidenflächen, die von einer sanften Hügellandschaft gesäumt werden. Hier ist es schön ruhig.

Besonderheit

Es ist ein gutes Gefühl ein Haus zu beziehen, welches noch nicht einmal 10 Jahre alt ist. Reparaturen sind also demnächst nicht zu erwarten, sondern lediglich die normalen Wartungsarbeiten, die anfallen, wenn eine Immobilie direkt am Waldrand platziert wurde.
Die hohe Objektlage gestattet einen weiten Blick in eine imponierende Landschaft.
Und Sie wollten schon immer eine Immobilie erwerben, die nahe eines Gewässers liegt? Bitte sehr, hier ist sie! Freier Seeblick!
Und sollten Sie nach Schweden einwandern wollen, landen Sie mit dem Erwerb dieser Liegenschaft einen Volltreffer, weil die nahe Küstenstadt VARBERG Arbeitsplätze und eine fantastische Vollversorgung bietet. Auch super: Göteborg ist in weniger als 45 Autominuten erreichbar.
Ob als Ferienhaus oder Permanentwohnhaus gedacht, hier sind Sie richtig und können Schweden in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie kann fast jederzeit besichtigt werden - auch samstags und sonntags.
Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an unter der deutschen Telefonnummer 04862-10 20 48. Wir beantworten gerne alles.

Wohnhaus

Moderne Architektenvilla in hoher Geländelage mit Seeblick, Baujahr 2010, absolut winterfest, Drei-Glas-Fenster, Permanentwohnhaus. Guter, gepflegter Gesamtzustand. Zusätzlich 2 ältere Gästehäuser. Relative Alleinlage!

Grundstücksgröße
4019 m²
Grundstück Sonstiges

Naturgrundstück mit Rasenflächen um das Wohngebäude und kleinem Waldanteil an den Grundstücksgrenzen

Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
5m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Flur zu den weiteren Räumen: Elternschlafzimmer, Gästezimmer, kleiner Büroraum, Badezimmer mit WC, Wirtschaftsraum, Saunaraum mit Dusche. Um die Villa zieht sich hälftig eine solide Holzterrasse.

Renovierung

Keine grundlegende Renovierung nötig, da Neubau von 2010. Einige Objektflächen sollten gewaschen werden. Einige Streicharbeiten nötig

Heizungssystem

Moderne "Berg-Wärme-Pumpe". Wärmeversorgung des Hauses durch eine zeitgemäße Zentralheizung

Wasser / Abwasser

Eigener, tiefgebohrter Trinkwasserbrunnen.
Eigene Objektentsorgung durch 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration

Sonstiges

1. Auf dem Gelände stehen 2 ältere Wohngebäude ( Torpstugor), die Vermietungszwecken an Feriengäste dienen. Diese entsprechen nicht mehr zeitgemäßen Anforderungen und sollten baulich entsprechend überarbeitet werden.
2. Garage
 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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574 km  Hamburg  /  7 Std. reine Autofahrt
679 km  Berlin  /  9 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz Halland