Schweden Immobilien - Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!
Objektnummer
Hal 17009

Halland

Ausgangspreis
1.080.000 SEK
z. Zt. ca.:
110.916 Euro*
Steuerwert
630.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!

Lage

Objektlage in der besonders geschätzten südschwedischen Provinz Halland, besser, in der "halländischen Schweiz", nahe dem kleinen Dorf "Karl Gustav" in einem schön aufgelockerten Ferienhausgebiet. Hier stört keiner!
Der eindrucksvolle See Mäsen liegt praktisch vor der Haustür und stellt eine wertvolle Bereicherung des Immobilienangebotes dar. Viele weitere Seen in der Nähe.

Besonderheit

Dieser wunderbare  Ferienhausstandort wird eindeutig aus "Altersgründen" verkauft, nachdem die heutigen Besitzer es fast zwei Jahrzehnte nutzten. Weil die Verkäufer natürlich in Deutschland alles haben, was man zum Leben braucht, verbleibt im Objekt (bis auf rein private Gegenstände), das gesamte Inventar, das im Kaufpreis enthalten ist. Und natürlich gehört auch das Recht auf einen Bootsplatz an der Seebrücke zum Kaufumfang,  zusammen mit einem Ruderboot mit Bootsmotor.
Auch das ist noch wichtig: Im Dörfchen Ekegården finden Sie Ruhe und Beschaulichkeit. Wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der Kattegattküste erleben und genießen wollen, fahren Sie in nur 40 minütiger Autofahrt in die historische Hafenstadt Varberg mit ihren vielfältigen Sommerangeboten. Willkommen an der schwedischen Westküste!

Übrigens: Der internationale Airport von Göteborg / Landvetter liegt von dem Ferienhaus nur ca. 1,5 Stunden Autofahrt entfernt.

Wohnhaus

Solides Ferien- und Permanentwohnhaus, Pfannendach, Baujahr 1970, winterfest, in kleiner Hanglage in dorfähnlicher Gemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft am eindrucksvollen See Mäsen gelegen.

Grundstücksgröße
1368 m²
Grundstück Sonstiges

schön eingewachsenes Natur- + Gartengrundstück - terassenförmig angelegt

Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
35m²
Nutzfläche Sonstiges

Unterkellerung

Aufteilung

EG:Überdachter Hauseingang, Flur, Küche, Esszimmerecke, Wohnzimmer mit imposanten Kaminofen (extra große Glasscheibe zur Brennkammer), 3 Schlafzimmer, Flur zur Terrasse, Badezimmer mit WC + Sauna

UG: Teilkeller mit Werkstattanteil, Haustechnik, Lagermöglichkeiten

Renovierung

Nach und nach - heute befindet sich das Gebäude in einem guten Gebrauchszustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern häufig antreffbar + effektiver Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

1. Gemeinschaftliche Wasserversorgung aus der Siedlung
2. Eigener WC-Tank auf dem Grundstück mit Sickergrube

Sonstiges

1, Gästehäuschen mit kleiner Ferienwohnung für 2 Persoen mit Pantryküche, Wohn- / Schlafraum, WC + Duschraum

2. Stellplatz für ein Fahrzeug - hier kann noch ein Carport errichtet werden
3. Als neuer Eigentümer wird man Mitglied der Siedlunglungsgemeinschaft Ekegardens Byalag und somit auch Teileigentümer der gemeinsamen Flächen der Gemeinschaft. Ein Bootsplatz in der Gemeinschaftsanlage am See Mäsen kann von Jahr zu Jahr gemietet werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Ort (nächst größerer)

  14 km Skällinge / Grundversorgung

  26 km Ullared / Grundversorgung
  36 km Varberg / Fähre nach DK
  68 km km Göteborg Airport / International

176 km Helsingborg / Fähre nach DK
233 km Malmö / Brücke nach DK
265 km Trelleborg / Fähre nach D
265 km Kopenhagen Airport / International
603 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
703 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz Halland