Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!

Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!
Lage

Objektlage in der besonders geschätzten südschwedischen Provinz Halland, besser, in der "halländischen Schweiz", nahe dem kleinen Dorf "Karl Gustav" in einem schön aufgelockerten Ferienhausgebiet. Hier stört keiner!
Der eindrucksvolle See Mäsen liegt praktisch vor der Haustür und stellt eine wertvolle Bereicherung des Immobilienangebotes dar. Viele weitere Seen in der Nähe.

Besonderheit

Dieser wunderbare  Ferienhausstandort wird eindeutig aus "Altersgründen" verkauft, nachdem die heutigen Besitzer es fast zwei Jahrzehnte nutzten. Weil die Verkäufer natürlich in Deutschland alles haben, was man zum Leben braucht, verbleibt im Objekt (bis auf rein private Gegenstände), das gesamte Inventar, das im Kaufpreis enthalten ist. Und natürlich gehört auch das Recht auf einen Bootsplatz an der Seebrücke zum Kaufumfang,  zusammen mit einem Ruderboot mit Bootsmotor.
Auch das ist noch wichtig: Im Dörfchen Ekegården finden Sie Ruhe und Beschaulichkeit. Wenn Sie aber auch einmal den Sommertrubel an der Kattegattküste erleben und genießen wollen, fahren Sie in nur 40 minütiger Autofahrt in die historische Hafenstadt Varberg mit ihren vielfältigen Sommerangeboten. Willkommen an der schwedischen Westküste!

Übrigens: Der internationale Airport von Göteborg / Landvetter liegt von dem Ferienhaus nur ca. 1,5 Stunden Autofahrt entfernt.

Technische Angaben

Wohnhaus

Solides Ferien- und Permanentwohnhaus, Pfannendach, Baujahr 1970, winterfest, in kleiner Hanglage in dorfähnlicher Gemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft am eindrucksvollen See Mäsen gelegen.

Grundstück
ca. 1.368 m² schön eingewachsenes Natur- + Gartengrundstück - terassenförmig angelegt
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 35 m² Unterkellerung
Aufteilung

EG:Überdachter Hauseingang, Flur, Küche, Esszimmerecke, Wohnzimmer mit imposanten Kaminofen (extra große Glasscheibe zur Brennkammer), 3 Schlafzimmer, Flur zur Terrasse, Badezimmer mit WC + Sauna

UG: Teilkeller mit Werkstattanteil, Haustechnik, Lagermöglichkeiten

Renovierung
Nach und nach - heute befindet sich das Gebäude in einem guten Gebrauchszustand
Heizung
Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern häufig antreffbar + effektiver Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
1. Gemeinschaftliche Wasserversorgung aus der Siedlung 2. Eigener WC-Tank auf dem Grundstück mit Sickergrube
Sonstiges

1, Gästehäuschen mit kleiner Ferienwohnung für 2 Persoen mit Pantryküche, Wohn- / Schlafraum, WC + Duschraum

2. Carport für ein Fahrzeug
3. Als neuer Eigentümer wird man Mitglied der Siedlunglungsgemeinschaft Ekegardens Byalag und somit auch Teileigentümer der gemeinsamen Flächen der Gemeinschaft. Ein Bootsplatz in der Gemeinschaftsanlage am See Mäsen kann von Jahr zu Jahr gemietet werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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ObjektnummerHal 17009
Ausgangspreis
1.080.000 SEK
z. Zt. ca: 110.916 Euro *
Steuerwert
630.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
Nächstgrößerer Ort

  14 km Skällinge / Grundversorgung

  26 km Ullared / Grundversorgung
  36 km Varberg / Fähre nach DK
  68 km km Göteborg Airport / International

176 km Helsingborg / Fähre nach DK
233 km Malmö / Brücke nach DK
265 km Trelleborg / Fähre nach D
265 km Kopenhagen Airport / International
603 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
703 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.

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