Sävekulla - dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!

Sävekulla -  dieses Immobilienangebot hat uns wieder einmal der Himmel geschickt. Feiern Sie mit!
Lage

Die beste Nachricht zuerst: SCHWEDEN! Das nördliche Königreich, unser Bilderbuchland, ist bereit, Sie herzlich zu empfangen! Beispielsweise um hier und jetzt ein schönes Ferienhaus zu erwerben - oder ganz nach Schweden einzuwandern, um die besten Jahre des Lebens in Ruhe und Sicherheit im Norden Europas zu verbringen

Darum  wollen wir Sie gerne mitnehmen  in unsere Welt – kommen Sie nach Südschweden in die beliebte Provinz HALLAND und freuen Sie sich auf unsere nachfolgende Beschreibung eines wirklichen Ausnahmeobjektes zum Ferienmachen oder zum Dauerwohnen.

Die Immobilie, ein eindrucksvolles skandinavisches Markenhaus in Hanglage,  höher platziert in einer beachtlichen Hügel- / Waldlandschaft am imponierenden See STORESJÖN, liegt mit einer weit ausgestreuten Nachbarschaft - nur ganz wenige Ferienhäuser und einige Kleinhöfe - in hervorragender Naturposition. Von Hausstandort  eröffnet sich Ihnen ein bedeutender Ausblick in die schöne Landschaft und über den See. Lage ca. 60 km nordöstlich des Fährhafens VARBERG, schwedische Westküste, am Kattegatt und ca. 90 km südlich von Göteborg.  
Die Anfahrt zum Immobilienangebot, nachdem Sie die Fernstraße 154 in der kleinen Ortschaft Älvsered verlassen haben, führt durch eindrucksvolle Mischwälder und wunderbar hügeligen Landschaften.Nordische Frische....!

Andererseits lockt natürlich die beachtliche Küstenlinie des Kattegatts viele Liebhaber nach Halland - mit den klassischen Küstenstädten Halmstad, Falkenberg und Varberg. Halland bietet so viel! Jeder kann sich hier seinen besonderen Schwedentraum erfüllen. Und in dieser ausdrücklich erwähnenswerten schwedischen Provinz ein Ferienhaus zu besitzen, sollte ein besonderes Immobilienziel von Ihnen sein. Willkommen!

Besonderheit

Das hier angebotene Grundstück auf der Kuppe eines Hügels, immerhin 2.632 m² groß, stellt in sich kein Seeufergrundstück dar. Abstand Immobilie / Seeufer = 100 m. Um aber trotzdem in den Genuß eines Seeufergrundstückes zu gelangen, vereinbarte der heutige Immobilieneigentümer mit dem übergeordneten Waldbesitzer die Anpachtung eines ca. 4.000 m² großen Areals zwischen dem Immobiliengrundstück und dem See (siehe Karte "Pachtgrundstück).  Der Erwerber der Immobilie "Sävekulla" kann als neuer Eigentümer die Vorteile des bestehenden Pachtvertrages nutzen. Kosten hierfür nur 1000 SEK (ca. 100,-- EUR) per Jahr. Laufzeit des Pachtvertrages noch 43 Jahre!

Technische Angaben

Wohnhaus

Neubauvilla des landesweit bekannten schwedischen Markenherstellers "FISKARHEDEN". Baujahr 2008, Permanentwohnhaus, absolut winterfest, in südlicher Lage in Richtung See. Sonne darum den ganzen Tag vor dem Objekt!

Grundstück
ca. 2.623 m² eigenes Grundstück Das Hausgrundstück ist noch nicht fertiggestellt. Hier sollte man sich einen Parkplatz für 2 Fahrzeuge und vielleicht auch noch ein Carport errichten lassen
Wohnfläche
ca. 104 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingang, Eintritt in den Küchen- Esszimmerbereich, Wohnhalle mit Seeausblick, 3 Schlafzimmer, 2 x WC + Duschraum, Hauswirtschaftraum mit 2. Hauseingang

Renovierung
Bisher war keine Renovierung der Villa nötig, da Neubau von 2008. Dieses Objekt wurde von den dänischen Eigentümern kaum bewohnt und zeigt darum innen keine Abnutzung. Das Gebäude könnte einen neuen Aussenanstrich vertragen.
Heizung
Fussbodenheizung im gesamten Gebäude mit qualitativ hochwertiger Wärmepumpe eines schwedischen Herstellers. Kaminofen in der Wohnhalle
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen - Entsorgung durch 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration
Sonstiges

1. Gästehäuschen mit einem Schlafraum + einem Geräteraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien
ObjektnummerHal 17008
Ausgangspreis
2.295.000 SEK
z. Zt. ca: 240.057 Euro *
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
Nächstgrößerer Ort

    6 km km Älvserd / Lebensmittel
  24 km Ullared / Grundversorgung
  53 km Varberg / Vollversorgung / Fähre nach DK
  75 km Göteborg / Airport / International
166 km Helsingborg / Fähre nach DK
223 km Malmö / Brücke nach DK
306 km Trelleborg / Fähre nach D
255 km Kopenhagen / Airport / International
591 km Hamburg / ca. 7:00 Std. reine Autofahrt
693 km Berlin / ca. 9:00 Std. reine Autofahrt 

Weitere Schweden Immobilien in dieser Provinz

Schweden Immobilien - Eindrucksvolle Vollblutvilla in Arvidstorp / Falkenberg an der Peripherie dieses hübschen Küstenstädtchens
Schwedische Liebeserklärung! Herrliche Villa an der Peripherie der Küstenstadt Falkenberg / Kattegatt / Westküste / Göteborgseite
Schweden Immobilien - Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!
Dörfchen Ekegården - Ferienhaus nahe See Mäsen in der Provinz Halland. Genannt: Halländische Schweiz!