Timmershult - Ehemaliges Wassermühlengebäude in zauberhafter Waldlage mit einem 16636 m² Naturgrundstück. Ein Traum!

Timmershult - Ehemaliges Wassermühlengebäude in zauberhafter Waldlage mit einem 16636 m² Naturgrundstück. Ein Traum!
Lage

Dem Lärm dieser Welt entkommen!
Sie sind schon lange auf der Suche nach einem schwedischen Ausnahmeobjekt, nach etwas ganz Besonderem....? Dann sollten Sie dieses Immobilienangebot genau studieren: Eine ehemalige Wassermühle aus dem vorherigen Jahrhundert, neu aufgebaut 1952 und zu einem pittoresken Wohnhaus umgestaltet, gelegen in einer uralten Kulturlandschaft an der Provinzgrenze Halland und dem westlichen Småland / Bereich schwedische Westküste. Und hier, an einem kleinen Mühlenkanal, der als Wasserlauf abzweigt vom Fluss Västerån, strömt das Wasser direkt unter der überdachten Holzterrasse am Müllerhaus vorbei, um sich nach wenigen Metern wieder mit dem Fluss zu vereinigen. Ein wildromantisches Erlebnis mit dem Kick des Besonderen. In Schweden gibt es viel zu entdecken und viel zu erzählen!

 

 

 

Besonderheit

Das 1,6 ha große Mischwaldareal blieb absichtlich naturbelassen. Fallende Bäume bleiben liegen, Buschwerk kann wachsen wie es will, Pfade durch das Grundstück werden nicht nachträglich bereinigt. Der Wald ist auf dem besten Weg sich in seinen Urzustand zurück zu entwickeln. Für den deutschen Spaziergänger unbequem, für den Liebhaber ursprünglicher Flora und Fauna ein wahres, wertvolles Vergnügen. Hier blieb die Zeit stehen und das ganze Areal wirkt wie ein schwedischer Entschleuniger in einer gehetzten, gefährlichen Welt - weit draußen.

Auch im Hausinneren geht man Jahrzehnte zurück. Dieses Refugium geizt nicht mit Reizen. Die große Wohnstube, ausgebaut bis unter den Dachfirst, ist ein besonderes Erlebnis. Der wuchtige Steinkamin lädt ein zu leisen Stunden zwischen Tag und Traum. Und das beträchtliche Panoramafenster der Stube eröffnet einen fantastischen Blick auf den Zusammenfluss von Mühlenkanal und Flussverlauf. Im Hintergrund der Räumlichkeiten hört man das beruhigende Dahinplätschern.  Ein wunderbares Erlebnis mit Einmaligkeitswert. Dieses Anwesen ist auch bestens geeignet für Schwedenliebhaber, die dauerhaft in diesem Land leben möchten, um eine unvergessliche Lebensqualität zu genießen. Willkommen im Leben in Schweden!

 

 

 

 

 

 

Technische Angaben

Wohnhaus

Ferien- und Festwohnimmobilie, winterfest, ursprüngliches Wassermühlengebäude, neu errichtet um 1952, heutiges Traditionshaus im geschichtlichen Kontext,  gelegen direkt am Mühlengraben in einem megaidyllischen, wilden Waldabschnitt, welcher teilweise durch den Fluß Västerån begrenzt wird

Grundstück
ca. 16.636 m² wildes, naturbelassenes Waldgrundstück, das durch unterlassene Eingriffe in einen Urzustand zurückkehrt
Wohnfläche
ca. 157 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Eintritt Flurbereich mit Treppe zum Schlafloft im OG, große Wohnstube mit Galerieausbau bis in den Dachfirst, Steinkamin, Küche in offener Planlösung, Elternschlafzimmer, WC + Duschraum
OG: Schlafloft mit 4 Schlafplätzen
UG. Flur, Vorraum mit Ausgang zum Grundstück , Schlafzimmer mit Steinkamin und Sauna

Renovierung
Nach und nach. Durchgeführt wurden mehrere neue Hausanstriche, Dacherneuerung, überdachter Haustüreingang und vieles mehr.....
Heizung
Elektroradiatoren, wie üblich in schwedischen Ferienhäusern antreffbar, 1 Steinkamin in der Wohnstube, 1 Steinkamin im Schlafzimmer / Souterrain
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen - erst vor ca. 10 Jahren neu angelegt - Entsorgung durch ein Kammersystem
Sonstiges

1. Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel des Objektes enthalten. Die Eigentümer entnehmen der Immobilie lediglich privates Eigentum.
2. Ein Geräteschuppen / Brennholz / Gartengeräte / Fahrräder u.v.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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ObjektnummerSma 15042
Verkauft
Nächstgrößerer Ort

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108 km Göteborg / Airport
128 km Helsingborg / Fähre
186 km Malmö / Brücke
217 km Trelleborg / Fähre
217 km Kopenhagen  / Airport
558 km Hamburg / 6:45 Std. reine Autofahrt
656 km Berlin / 8:33 Std. reine Autofahrt

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