Objektnummer

Dals 21052

Ort (nächst größerer)

Vänersborg = 35 km
Uddevalla = 60 km

Objektbereich

Hohe Lage in einem Freizeithausbereich mit kleinem Seeblick

Lage in Schweden

Provinz:
- Dalsland
Kategorie:
- Ferienhäuser,
- Haus am See / Seenähe

Ferienhaus Sannebo

Lage

Dieses gut gepflegte und ständig intakt gehaltene Ferienhaus hat eine hohe Lage in einem Freizeithausbereich unmittelbar am See Vänern – ein Trinkwasserreservoir in Südschweden mit einer Wasserfläche von 5.648 km2 sowie einer Uferlinie von 2000 km. Zugang zu einer Kinderfreundlichen Badebucht mit Sandstrand.

Nettes Ferienhaus in hoher Lage nahe See Vänern!

Ausgangspreis:925.000 SEK = z. Zt. ca: 96.290 Euro *

Steuerwert:389.000 SEK

*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten

Besonderheit

Der jetzige Besitzer hat in den letzten 7 Jahren sein Häuschen ständig verbessert und renoviert. 2003: Dach der Gästestuga ausgetauscht. 2005: Böden in Tischlerei und Gästestuga gemalt. 2006: Neuer Flaggenmast. 2007: Glasveranda gebaut. 2008: Fenster der beiden Schlafzimmer getauscht, neuer Warmwasserboiler und neuer Terrassenboden sowie Markise. 2009: Neuer Wasserhahn in der Küche und diverse Elektroarbeiten. Heute stellt dieses nette Refugium eine intakte Einheit da. Willkommen am Binnenmeer Vänern!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:

04862-102048

Mail:

info@schweden-immobilien-online.de

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Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1965
Gemütlicher Standard und natürlich winterfest.

Grundstück

ca. 1.910 m² idyllisches Gartengrundstück. Kinderfreundlich

Wohnfläche

ca. 47 m² gutes Familienhaus, gepflegt

Aufteilung

Eingangsflur, Wohnzimmer ca. 22 m²,
Küche mit Essecke ca. 10 m²,
2 kleine Schlafzimmer ca. 5,5 m² u. 4,5 m²,
WC Raum ca. 1,5 m²,
Duschraum ca. 6 m²

Renovierung

Zwischen 2003 bis 2009 wurden mehrere Verbesserungen durchgeführt – heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizung

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und geschlossenes Tanksystem für WC + Steinkistenversickerung für Brauchwasser von Dusche und Küche.

Sonstiges

1. Gästehäuschen mit Strom
2. Vorratshäuschen
3. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Unterhaltskosten

ca. 7.280 SEK / Jahr = ca. 758 EUR oder 64 EUR / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.