Objektnummer

Dals 21101

Ort (nächst größerer)

Färgelanda      9 km
Göteborg      106 km
Helsingborg 319 km
Malmö           376 km

Objektbereich

Idyllische Einzellage der Schwedenvilla nahe See Östersjön

Lage in Schweden

Provinz:
- Dalsland
Kategorie:

Schwedenvilla Ellenö / Svarvane

Lage

Paradiesische Verhältnisse in Dalsland! Die finden Sie am Immobilienstandort „Svarvane“ vor, dort, wo diese attraktive Schwedenvilla am Waldrand in schönster Mischwallage, etwas höher gelegen, auf Sie wartet. Nur wenige hundert Meter vom Haus werden Sie als neue Eigentümer zukünftig den eindrucksvollen See Östersjön mit vielen weiteren Seengebieten der näheren und weiteren Umgebung genießen. Und der absolute Hammer kommt ja erst noch: Das Kattegat der schwedischen Westküste mit dem berühmten Schärengarten von Bohuslän, liegt nur 40 Minuten Autofahrt (Uddevalla) vom der Immobilie entfernt. So etwas sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Idyllische Einzellage der Schwedenvilla Ellenö / Svarvane nahe See Östersjön

Ausgangspreis:2.400.000 SEK = z. Zt. ca: 249.840 Euro *

Steuerwert:684.000 SEK

*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten

Besonderheit

Galavorstellung! Hier können Sie eine moderne, gut gepflegte Schwedenvilla mit Souterrainausbau erwerben, die zusätzlich noch über ein schön ausgebautes Gästehaus nebenan verfügt. Es können Freunde der Familie oder auch zahlende Sommergäste bestens untergebracht werden. Schauen Sie sich bitte genau die Objektbilder sowie das mitgelieferte Kartenmaterial (Link zur Karte – grüner Button im Exposé) an und Sie werden schnell verstehen, dass es sich hier um ein richtiges Ausnahmeobjekt handelt – von der Lage, aber auch vom Wohnhaus her. Hierher geht man, um die Geborgenheit Schwedens zu erfahren und dem Leben noch möglichst viele schöne und gesunde Jahre abzuringen. Hier ist Ihre Chance. Können Sie widerstehen?

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:

04862-102048

Mail:

info@schweden-immobilien-online.de

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Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus mit voll ausgebautem Souterrain, natürlich absolut winterfest, Baujahr 1990, Dreiglasfenster

Grundstück

ca. 1.733 m² pflegeleichtes Naturgrundstück am Waldrand in leichter Steigung. See Östersjön ganz nahe

Wohnfläche

ca. 150 m² gutes Familienhaus, gepflegt

Nutzfläche

ca. 30 m²

Aufteilung

EG: kleiner Eingangsflur mit Treppe zum UG, Wohnzimmer, Küche mit Essecke , 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Sauna.
UG: (Souterrain) Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Hobbyraum, WC mit Dusche, Schlafzimmer, Waschküche, Vorratsraum u.a.

Renovierung

Laufende Renovierungsarbeiten – Objekt in gepflegtem Zustand

Heizung

Elektrische Zentralheizung, computergesteuert, 2 Kaminöfen

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung + Dreikammersystem

Sonstiges

1. Gästehaus, 32 m² Parterre + 32 m² ausgebautes Untergeschoß, gut ausgestattet, vermietet über den internationalen Ferienhausanbieter InterChalet
2. Am Haupthaus einseitige Holzterrasse mit teilverglaster Veranda
3. größeres Garagengebäude mit kleiner Werkstatt

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.